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동탄역이지더원 실거래가
경기 화성시 동탄구 영천동 672번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매8억 2,400만원2026.10.01 · 전용 59.98㎡ 9층
매매 중간값6억 8,000만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)57.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 8억 2,400만원 2026.10.01 · 9층 | 6억 5,000만원 | 5억 7,500만원~8억 3,000만원 | 3억 7,375만원 20건 | 57% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 8억 9,500만원 2026.08.28 · 10층 | 7억 4,200만원 | 6억 6,000만원~9억 500만원 | 4억 5,000만원 13건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 5,000만원, 전세 중간값 3억 7,375만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 9 | 8억 2,400만원 | 4,542만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 14 | 8억 3,000만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 10 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.98㎡ | 4 | 7억 6,500만원 | 4,216만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 2 | 8억 7,800만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 13 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.98㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 3,583만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 2 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 13 | 6억 9,800만원 | 3,847만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 3 | 7억 1,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 4,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡ | 13 | 6억 6,700만원 | 3,676만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 8 | 9억 500만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 14 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 6 | 7억원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡ | 11 | 6억 6,300만원 | 3,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 14 | 7억 4,400만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 2 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 3,693만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 5 | 6억 6,300만원 | 3,654만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 6 | 6억 3,900만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 7 | 6억 4,900만원 | 3,577만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 2 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡ | 12 | 6억 2,500만원 | 3,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 12 | 6억 4,500만원 | 3,555만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 9 | 6억 3,900만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡ | 4 | 6억 3,500만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.98㎡ | 14 | 6억 6,200만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 7 | 6억 3,700만원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 1 | 5억 7,500만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 14 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 3,445만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 12 | 6억 3,500만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.98㎡ | 15 | 6억 1,500만원 | 3,390만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 6 | 6억 2,400만원 | 3,439만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 2 | 4억 3,575만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.98㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.98㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 3 | 3억 6,225만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 5 | 3억 1,907만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 5 | 3억 1,907만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 5 | 3억 6,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 13 | 3억 3,560만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
영천동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄역이지더원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.98㎡ 9층 8억 2,400만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 6억 8,000만원이에요.
동탄역이지더원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 4억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.