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동탄파크한양수자인 실거래가

경기 화성시 동탄구 영천동 890번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 82건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.10.02 · 전용 51.79㎡ 17층
매매 중간값4억 6,000만원82건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)71.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄파크한양수자인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평40건4억 8,000만원 2026.10.02 · 17층4억 1,850만원3억 7,500만원~4억 8,000만원3억원 23건72%
59㎡ 약 18평12건5억 4,000만원 2026.09.19 · 11층4억 7,450만원4억 800만원~5억 4,000만원3억 5,000만원 3건74%
74㎡ 약 22평18건6억원 2026.08.29 · 6층5억원4억 5,000만원~6억 2,000만원3억 3,600만원 11건67%
84㎡ 약 25평12건5억 1,000만원 2026.06.27 · 1층5억 1,000만원4억 2,000만원~5억 4,500만원3억 1,200만원 2건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,325만원 · 11건
26.032,484만원 · 10건
26.042,540만원 · 13건
26.052,609만원 · 10건
26.062,372만원 · 20건
26.072,809만원 · 6건
26.082,646만원 · 3건
26.092,895만원 · 8건
26.103,064만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 51㎡ 매매 중간값 4억 1,850만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 82건

동탄파크한양수자인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0251.79㎡174억 8,000만원3,064만원중개거래
2026.09.1959.73㎡115억 4,000만원2,989만원중개거래
2026.09.1951.79㎡24억 4,700만원2,853만원중개거래
2026.09.1951.79㎡114억 4,250만원2,825만원중개거래
2026.09.1759.73㎡84억 9,300만원2,729만원중개거래
2026.09.1551.79㎡94억 6,000만원2,936만원중개거래
2026.09.1551.79㎡64억 6,000만원2,936만원중개거래
2026.09.0851.79㎡84억 6,000만원2,936만원중개거래
2026.09.0559.73㎡14억 7,400만원2,623만원중개거래
2026.08.2974.96㎡66억원2,646만원중개거래
2026.08.1551.79㎡94억 8,000만원3,064만원중개거래
2026.08.1474.92㎡14억 8,000만원2,118만원중개거래
2026.07.3151.79㎡64억 3,000만원2,745만원중개거래
2026.07.3051.79㎡24억 2,000만원2,681만원중개거래
2026.07.2951.79㎡114억 7,000만원3,000만원중개거래
2026.07.2751.79㎡194억 5,000만원2,872만원중개거래
2026.07.2774.96㎡126억 2,000만원2,734만원중개거래
2026.07.2051.79㎡144억 5,000만원2,872만원중개거래
2026.06.3074.96㎡95억 9,900만원2,642만원중개거래
2026.06.2951.79㎡54억 2,800만원2,732만원중개거래
2026.06.2784.65㎡15억 1,000만원1,992만원중개거래
2026.06.2674.92㎡45억 2,000만원2,294만원중개거래
2026.06.2674.92㎡105억 5,500만원2,449만원중개거래
2026.06.2484.65㎡14억 7,000만원1,835만원중개거래
2026.06.2459.73㎡194억 9,000만원2,712만원중개거래
2026.06.2351.79㎡194억 4,800만원2,860만원중개거래
2026.06.2074.92㎡135억 500만원2,228만원중개거래
2026.06.2051.79㎡174억 3,000만원2,745만원중개거래
2026.06.2074.92㎡115억 1,500만원2,272만원중개거래
2026.06.1951.79㎡134억 4,500만원2,840만원중개거래
2026.06.1851.79㎡184억 4,500만원2,840만원중개거래
2026.06.1884.65㎡175억 4,500만원2,128만원중개거래
2026.06.1384.54㎡44억 2,000만원1,642만원중개거래
2026.06.1274.96㎡85억 1,500만원2,271만원중개거래
2026.06.0984.54㎡165억 700만원1,983만원중개거래
2026.06.0651.79㎡144억 2,800만원2,732만원중개거래
2026.06.0684.54㎡135억 3,000만원2,072만원중개거래
2026.06.0251.79㎡184억 1,600만원2,655만원중개거래
2026.05.2959.73㎡24억 6,500만원2,574만원중개거래
2026.05.2084.65㎡55억 3,000만원2,070만원중개거래
2026.05.2051.79㎡64억 1,900만원2,675만원중개거래
2026.05.1659.73㎡94억 7,900만원2,651만원중개거래
2026.05.1674.92㎡44억 8,000만원2,118만원중개거래
2026.05.1559.73㎡44억 7,000만원2,601만원중개거래
2026.05.1151.79㎡164억 1,000만원2,617만원직거래
2026.05.0751.79㎡114억 2,000만원2,681만원중개거래
2026.05.0584.65㎡105억 1,500만원2,011만원중개거래
2026.05.0559.73㎡124억 7,500만원2,629만원중개거래
2026.04.3074.96㎡14억 6,500만원2,051만원중개거래
2026.04.2974.92㎡145억원2,206만원중개거래
2026.04.2974.92㎡135억원2,206만원중개거래
2026.04.2851.79㎡34억원2,553만원중개거래
2026.04.2859.73㎡144억 8,000만원2,657만원중개거래
2026.04.2351.79㎡144억 1,300만원2,636만원중개거래
2026.04.2351.79㎡184억 1,800만원2,668만원중개거래
2026.04.1751.79㎡33억 9,800만원2,540만원중개거래
2026.04.1651.79㎡13억 8,300만원2,445만원중개거래
2026.04.1074.92㎡34억 8,700만원2,149만원중개거래
2026.04.0751.79㎡84억 800만원2,604만원중개거래
2026.04.0274.92㎡64억 8,500만원2,140만원중개거래

전세 거래 39건

동탄파크한양수자인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2974.96㎡173억 4,500만원갱신
2026.09.2959.73㎡193억 5,000만원신규
2026.09.2051.79㎡162억 80만원갱신
2026.09.1451.79㎡163억 4,000만원신규
2026.09.1274.92㎡63억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.0574.92㎡114억 3,000만원신규
2026.09.0174.96㎡103억 1,000만원—
2026.08.2751.79㎡52억 8,000만원신규
2026.08.2151.79㎡62억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.54㎡82억 9,400만원갱신
2026.07.3051.79㎡63억 3,000만원신규
2026.07.3051.79㎡112억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.3051.79㎡112억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.3051.79㎡63억 3,000만원신규
2026.07.1651.79㎡93억원신규
2026.07.1451.79㎡82억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1459.73㎡193억 6,000만원신규
2026.07.0751.79㎡23억 1,500만원신규
2026.06.2651.79㎡182억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2051.79㎡162억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2851.79㎡63억 2,500만원신규
2026.05.2674.92㎡83억 8,000만원신규
2026.05.2684.54㎡13억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1951.79㎡23억 1,000만원신규
2026.05.1551.79㎡113억 2,000만원신규
2026.05.0751.79㎡32억 4,000만원갱신
2026.04.2651.79㎡153억 3,000만원신규
2026.04.0351.79㎡43억 500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0151.79㎡163억 2,000만원갱신
2026.03.2674.92㎡13억 1,500만원갱신
2026.03.2351.79㎡123억 3,000만원신규
2026.03.1074.96㎡13억 5,000만원신규
2026.03.1074.96㎡13억 5,000만원신규
2026.03.0759.73㎡181억 7,300만원신규
2026.03.0551.79㎡62억 9,900만원갱신
2026.02.2751.79㎡172억 9,500만원신규
2026.02.0574.96㎡123억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0574.96㎡123억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0574.96㎡102억 8,500만원신규

영천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동탄파크한양수자인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 51.79㎡ 17층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 82건의 중간값은 4억 6,000만원이에요.

동탄파크한양수자인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준