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센텀파크뷰서희 실거래가
충남 서산시 예천동 1727번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 58건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 500만원2026.09.19 · 전용 72.24㎡ 8층
매매 중간값3억 2,150만원58건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 14건 | 3억원 2026.09.09 · 17층 | 2억 9,750만원 | 2억 7,000만원~3억 1,500만원 | 2억 3,000만원 5건 | 77% |
| 72㎡ 약 22평 | 11건 | 3억 500만원 2026.09.19 · 8층 | 3억 1,000만원 | 2억 9,200만원~3억 3,000만원 | 2억 6,000만원 5건 | 84% |
| 80㎡ 약 24평 | 33건 | 3억 2,900만원 2026.08.16 · 6층 | 3억 3,750만원 | 3억 500만원~4억 1,000만원 | 3억원 17건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 3억 3,750만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 72.24㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 66.01㎡ | 17 | 3억원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 80.16㎡ | 6 | 3억 2,900만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 72.24㎡ | 21 | 3억 1,400만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 66.01㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 66.01㎡ | 3 | 2억 8,200만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 72.01㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 80.16㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 80.16㎡ | 19 | 3억 3,800만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 66.01㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 72.01㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 80.13㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 80.13㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 80.13㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 72.01㎡ | 12 | 3억 500만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 80.16㎡ | 12 | 3억 3,800만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 66.01㎡ | 5 | 3억 300만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 80.16㎡ | 2 | 3억 1,750만원 | 1,309만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 72.01㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 66.01㎡ | 22 | 3억 300만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 80.16㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 66.01㎡ | 7 | 2억 9,500만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 80.13㎡ | 2 | 3억 2,450만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 66.01㎡ | 17 | 3억 200만원 | 1,512만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 72.01㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 80.16㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 66.01㎡ | 19 | 3억 500만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 66.01㎡ | 21 | 2억 9,900만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 80.16㎡ | 8 | 3억 2,700만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 80.13㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 80.13㎡ | 9 | 3억 2,700만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 80.13㎡ | 8 | 3억 7,100만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 80.13㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 66.04㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 80.13㎡ | 10 | 3억 3,148만원 | 1,367만원 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 66.01㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 80.13㎡ | 21 | 4억 1,000만원 | 1,691만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 80.13㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,279만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 80.13㎡ | 23 | 3억 8,100만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 72.24㎡ | 10 | 3억 200만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 80.13㎡ | 2 | 3억 1,200만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 80.13㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 72.24㎡ | 13 | 3억 2,300만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 80.13㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 80.13㎡ | 6 | 3억 3,750만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 80.16㎡ | 4 | 3억 500만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 80.13㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 1,361만원 | 직거래 |
| 2026.01.07 | 72.01㎡ | 4 | 2억 9,200만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 80.13㎡ | 22 | 3억 4,700만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 80.13㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 72.24㎡ | 14 | 3억 1,700만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 66.01㎡ | 8 | 2억 9,600만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 80.13㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 80.13㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 80.13㎡ | 15 | 3억 7,500만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 80.13㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 66.01㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 80.13㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 80.16㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 80.13㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 80.13㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 80.16㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 66.01㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 72.24㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 80.13㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 80.13㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 72.01㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 72.24㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 80.13㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 80.13㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 80.13㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 66.01㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 72.24㎡ | 17 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 66.01㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 80.13㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 80.13㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 80.13㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 72.01㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 66.01㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | — |
| 2025.12.12 | 66.01㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.07 | 80.13㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 80.13㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 80.13㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 80.13㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 80.13㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
예천동 다른 단지
자주 묻는 질문
센텀파크뷰서희 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 72.24㎡ 8층 3억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 58건의 중간값은 3억 2,150만원이에요.
센텀파크뷰서희 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.