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예천한성필하우스 실거래가

충남 서산시 예천동 1328번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 5,300만원2026.10.08 · 전용 84.98㎡ 5층
매매 중간값3억 9,400만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

예천한성필하우스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
77㎡ 약 23평4건3억 1,700만원 2026.06.27 · 2층3억 2,350만원3억 500만원~3억 5,500만원2억 7,000만원 1건83%
84㎡ 약 25평24건3억 5,300만원 2026.10.08 · 5층3억 8,750만원3억 3,000만원~4억 5,450만원3억 2,000만원 5건83%
115㎡ 약 35평4건4억 8,000만원 2026.07.08 · 16층4억 7,750만원4억 3,300만원~4억 9,000만원——
151㎡ 약 46평3건5억 3,000만원 2026.08.12 · 4층5억 4,000만원5억 3,000만원~6억 1,700만원4억 5,000만원 1건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,400만원 · 1건
25.121,502만원 · 2건
26.011,488만원 · 6건
26.021,440만원 · 1건
26.031,399만원 · 4건
26.041,418만원 · 4건
26.051,467만원 · 7건
26.061,382만원 · 2건
26.071,476만원 · 2건
26.081,376만원 · 2건
26.091,653만원 · 2건
26.101,480만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,750만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

예천한성필하우스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.98㎡53억 5,300만원1,373만원중개거래
2026.10.0384.98㎡114억 800만원1,587만원중개거래
2026.09.0784.98㎡173억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.09.0384.95㎡114억 5,450만원1,769만원중개거래
2026.08.2084.98㎡234억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.08.12151.53㎡45억 3,000만원1,156만원중개거래
2026.07.2184.98㎡124억 500만원1,575만원중개거래
2026.07.08115.27㎡164억 8,000만원1,377만원중개거래
2026.06.2777.09㎡23억 1,700만원1,359만원중개거래
2026.06.09115.27㎡74억 9,000만원1,405만원중개거래
2026.05.2484.98㎡163억 7,700만원1,467만원중개거래
2026.05.18151.53㎡75억 4,000만원1,178만원직거래
2026.05.17115.27㎡24억 3,300만원1,242만원중개거래
2026.05.0984.98㎡143억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.05.0684.98㎡103억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.05.0384.95㎡133억 9,700만원1,545만원중개거래
2026.05.0284.98㎡113억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.04.2384.98㎡113억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.04.1577.09㎡163억 5,500만원1,522만원중개거래
2026.04.0777.09㎡193억 3,000만원1,415만원중개거래
2026.04.0384.95㎡33억 6,500만원1,420만원중개거래
2026.03.3184.95㎡154억원1,557만원중개거래
2026.03.13151.53㎡96억 1,700만원1,346만원중개거래
2026.03.1177.09㎡123억 500만원1,308만원중개거래
2026.03.0784.98㎡83억 7,300만원1,451만원중개거래
2026.02.0584.95㎡43억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.01.2584.98㎡33억 9,800만원1,548만원중개거래
2026.01.2284.98㎡53억 7,000만원1,439만원중개거래
2026.01.1784.98㎡203억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.01.1584.95㎡64억 1,500만원1,615만원중개거래
2026.01.1084.98㎡63억 5,900만원1,397만원중개거래
2026.01.08115.27㎡154억 7,500만원1,362만원중개거래
2025.12.1984.98㎡163억 7,800만원1,470만원중개거래
2025.12.1684.95㎡153억 9,400만원1,533만원중개거래
2025.11.2684.98㎡193억 6,000만원1,400만원중개거래

전세 거래 7건

예천한성필하우스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.0384.95㎡222억 9,900만원신규
2026.04.2584.98㎡72억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2377.09㎡32억 7,000만원신규
2026.04.1084.98㎡143억 3,000만원갱신
2026.01.0284.95㎡53억 2,000만원신규
2025.12.0284.95㎡53억 2,000만원신규
2025.11.07151.53㎡154억 5,000만원신규

예천동 다른 단지

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자주 묻는 질문

예천한성필하우스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.98㎡ 5층 3억 5,300만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 3억 9,400만원이에요.

예천한성필하우스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준