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e편한세상서산예천 실거래가
충남 서산시 예천동 1334번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매4억 2,500만원2026.10.19 · 전용 84.99㎡ 18층
매매 중간값3억 3,300만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 38건 | 3억 700만원 2026.10.09 · 7층 | 3억 1,450만원 | 2억 5,750만원~3억 5,500만원 | 2억 5,000만원 8건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 4억 2,500만원 2026.10.19 · 18층 | 4억 3,000만원 | 3억 7,500만원~4억 9,800만원 | 3억 5,000만원 11건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 1,450만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 18 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 16 | 4억 4,750만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 14 | 3억 3,300만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.98㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 5 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.98㎡ | 12 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 15 | 3억 2,800만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 13 | 3억 1,900만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 12 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡ | 12 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 12 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 15 | 3억 3,300만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ | 8 | 3억 4,400만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 7 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 14 | 3억 1,100만원 | 1,714만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 6 | 3억 1,300만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.98㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 15 | 3억 2,100만원 | 1,769만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 6 | 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 18 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡ | 13 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 3 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 1 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 5 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 2 | 2억 8,800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 8 | 4억 300만원 | 1,568만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.99㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 700만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 4 | 4억 3,400만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 7 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.99㎡ | 1 | 2억 5,750만원 | 1,419만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 1 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 14 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 1 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 8 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 3 | 4억 1,500만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 4 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 19 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 15 | 3억 1,400만원 | 1,730만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 8 | 4억 2,100만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 6 | 3억 1,200만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.99㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
예천동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상서산예천 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.99㎡ 18층 4억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 3억 3,300만원이에요.
e편한세상서산예천 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.