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김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 실거래가

경북 김천시 신음동 1318번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매2억 2,900만원2026.10.14 · 전용 59.65㎡ 13층
매매 중간값2억 7,750만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 77㎡)79.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건2억 2,900만원 2026.10.14 · 13층2억 2,850만원2억 1,800만원~2억 3,200만원1억 8,000만원 6건79%
67㎡ 약 20평2건2억 3,700만원 2026.05.02 · 16층2억 4,400만원2억 3,700만원~2억 5,100만원2억 2,000만원 1건90%
77㎡ 약 23평13건2억 9,000만원 2026.08.04 · 19층2억 8,500만원2억 7,500만원~3억원2억 2,600만원 5건79%
84㎡ 약 25평4건3억 400만원 2026.04.15 · 2층3억 2,825만원3억 400만원~3억 4,000만원——
119㎡ 약 36평1건4억 2,800만원 2026.03.28 · 8층4억 2,800만원4억 2,800만원~4억 2,800만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,193만원 · 5건
25.121,269만원 · 3건
26.011,223만원 · 5건
26.021,264만원 · 1건
26.031,219만원 · 3건
26.041,238만원 · 3건
26.051,223만원 · 3건
26.061,223만원 · 1건
26.071,241만원 · 2건
26.081,245만원 · 1건
26.091,275만원 · 1건
26.101,269만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 77㎡ 매매 중간값 2억 8,500만원, 전세 중간값 2억 2,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1459.65㎡132억 2,900만원1,269만원직거래
2026.10.0759.65㎡82억 2,900만원1,269만원중개거래
2026.09.2159.65㎡62억 3,000만원1,275만원중개거래
2026.08.0477.02㎡192억 9,000만원1,245만원중개거래
2026.07.0759.65㎡32억 2,700만원1,258만원직거래
2026.07.0477.02㎡192억 8,500만원1,223만원중개거래
2026.06.0177.02㎡122억 8,500만원1,223만원중개거래
2026.05.2677.02㎡12억 8,500만원1,223만원중개거래
2026.05.0877.02㎡63억원1,288만원직거래
2026.05.0267.83㎡162억 3,700만원1,155만원중개거래
2026.04.2059.65㎡192억 3,200만원1,286만원중개거래
2026.04.2077.02㎡102억 8,850만원1,238만원중개거래
2026.04.1584.48㎡23억 400만원1,190만원중개거래
2026.03.28119.37㎡84억 2,800만원1,185만원중개거래
2026.03.2859.65㎡62억 2,400만원1,241만원중개거래
2026.03.1559.65㎡132억 2,000만원1,219만원중개거래
2026.02.0359.65㎡22억 2,800만원1,264만원중개거래
2026.01.3067.83㎡92억 5,100만원1,223만원중개거래
2026.01.1077.02㎡142억 8,250만원1,213만원중개거래
2026.01.0484.48㎡43억 2,750만원1,282만원중개거래
2026.01.0377.02㎡102억 8,500만원1,223만원중개거래
2026.01.0277.02㎡22억 7,700만원1,189만원중개거래
2025.12.2959.65㎡102억 1,800만원1,208만원중개거래
2025.12.2784.48㎡163억 2,900만원1,287만원중개거래
2025.12.1559.65㎡82억 2,900만원1,269만원중개거래
2025.11.2977.02㎡62억 7,700만원1,189만원중개거래
2025.11.1277.02㎡52억 7,800만원1,193만원중개거래
2025.11.1184.48㎡73억 4,000만원1,330만원중개거래
2025.11.0877.02㎡203억원1,288만원중개거래
2025.11.0777.02㎡172억 7,500만원1,180만원중개거래

전세 거래 12건

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1667.83㎡162억 2,000만원갱신
2026.08.2459.65㎡11억 8,000만원신규
2026.08.2459.65㎡11억 8,000만원신규
2026.08.0659.65㎡161억 8,000만원갱신
2026.07.0777.02㎡62억 5,000만원신규
2026.06.1677.02㎡92억 475만원갱신
2026.06.0159.65㎡161억 8,900만원갱신
2026.05.2059.65㎡141억 9,000만원신규
2026.04.2359.65㎡191억 5,000만원신규
2026.03.3077.02㎡182억 7,000만원신규
2026.01.2377.02㎡102억 2,600만원신규
2025.11.1477.02㎡132억원신규

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자주 묻는 질문

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.65㎡ 13층 2억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 7,750만원이에요.

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 77㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준