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봉우 실거래가
경남 양산시 평산동 568번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매5,000만원2026.08.15 · 전용 58.84㎡ 6층
매매 중간값7,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값5,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)81.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 14건 | 5,000만원 2026.08.15 · 6층 | 6,150만원 | 4,900만원~8,750만원 | 5,000만원 3건 | 81% |
| 67㎡ 약 20평 | 3건 | 5,800만원 2026.08.03 · 2층 | 9,300만원 | 5,800만원~9,700만원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 10건 | 8,400만원 2026.08.12 · 19층 | 8,350만원 | 5,950만원~1억 1,000만원 | 6,500만원 1건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 1억원 2025.12.06 · 15층 | 1억원 | 1억원~1억원 | 7,500만원 1건 | 75% |
| 116㎡ 약 35평 | 3건 | 1억 6,000만원 2026.07.09 · 5층 | 1억 4,700만원 | 1억 4,300만원~1억 6,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 6,150만원, 전세 중간값 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 58.84㎡ | 6 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 74.53㎡ | 19 | 8,400만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 67.88㎡ | 2 | 5,800만원 | 282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 67.88㎡ | 8 | 9,300만원 | 453만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 74.53㎡ | 1 | 5,950만원 | 264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 116.50㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.53㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 488만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 58.84㎡ | 3 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 58.84㎡ | 1 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 74.53㎡ | 17 | 1억원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 58.84㎡ | 6 | 8,750만원 | 492만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.84㎡ | 9 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 58.84㎡ | 3 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 67.88㎡ | 11 | 9,700만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 74.53㎡ | 15 | 7,500만원 | 333만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 116.50㎡ | 17 | 1억 4,700만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 58.84㎡ | 8 | 7,200만원 | 405만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 58.84㎡ | 8 | 7,200만원 | 405만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 116.50㎡ | 13 | 1억 4,300만원 | 406만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 58.84㎡ | 4 | 4,900만원 | 275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 74.53㎡ | 7 | 6,500만원 | 288만원 | 직거래 |
| 2026.01.25 | 74.53㎡ | 20 | 8,700만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 58.84㎡ | 10 | 7,500만원 | 421만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 58.84㎡ | 3 | 8,000만원 | 449만원 | 직거래 |
| 2026.01.13 | 74.53㎡ | 15 | 6,500만원 | 288만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 74.53㎡ | 16 | 8,300만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 58.84㎡ | 6 | 5,100만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 74.53㎡ | 19 | 8,400만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 58.84㎡ | 9 | 8,400만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.66㎡ | 15 | 1억원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 58.84㎡ | 1 | 7,300만원 | 410만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 84.66㎡ | 4 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 58.84㎡ | 1 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 58.84㎡ | 17 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 58.84㎡ | 3 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 74.53㎡ | 17 | 6,500만원 | 신규 |
평산동 다른 단지
자주 묻는 질문
봉우 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.15 전용 58.84㎡ 6층 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 7,500만원이에요.
봉우 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.