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태원 실거래가
경남 양산시 평산동 564번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매5,100만원2026.10.02 · 전용 58.84㎡ 3층
매매 중간값7,250만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값6,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)106.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 14건 | 5,100만원 2026.10.02 · 3층 | 5,425만원 | 4,800만원~8,550만원 | 5,800만원 1건 | 107% |
| 67㎡ 약 20평 | 1건 | 8,850만원 2026.01.07 · 11층 | 8,850만원 | 8,850만원~8,850만원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 6,500만원 2026.10.02 · 20층 | 7,250만원 | 6,500만원~1억 1,000만원 | 6,500만원 2건 | 90% |
| 83㎡ 약 25평 | 1건 | 1억 2,600만원 2026.07.12 · 11층 | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원~1억 2,600만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 1억 3,500만원 2026.01.28 · 14층 | 1억 3,500만원 | 1억 3,500만원~1억 3,500만원 | — | — |
| 116㎡ 약 35평 | 3건 | 1억 2,600만원 2026.09.06 · 1층 | 1억 2,500만원 | 1억 2,000만원~1억 2,600만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 5,425만원, 전세 중간값 5,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.84㎡ | 3 | 5,100만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 74.53㎡ | 20 | 6,500만원 | 288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 116.50㎡ | 1 | 1억 2,600만원 | 358만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 58.84㎡ | 8 | 8,550만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 58.84㎡ | 3 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 74.53㎡ | 9 | 7,600만원 | 337만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 58.84㎡ | 1 | 4,800만원 | 270만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 58.84㎡ | 8 | 8,300만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 83.99㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 58.84㎡ | 19 | 7,800만원 | 438만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 74.53㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 74.53㎡ | 15 | 6,900만원 | 306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 58.84㎡ | 7 | 5,450만원 | 306만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 58.84㎡ | 14 | 8,200만원 | 461만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 58.84㎡ | 5 | 5,400만원 | 303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 116.50㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 355만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 58.84㎡ | 15 | 5,000만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 58.84㎡ | 13 | 5,500만원 | 309만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.66㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 58.84㎡ | 8 | 5,100만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 58.84㎡ | 4 | 6,400만원 | 360만원 | 직거래 |
| 2026.01.07 | 67.88㎡ | 11 | 8,850만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 58.84㎡ | 14 | 5,200만원 | 292만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 116.50㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 341만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 58.84㎡ | 19 | 5,800만원 | — |
| 2026.03.14 | 74.53㎡ | 3 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 74.53㎡ | 20 | 7,000만원 | 신규 |
평산동 다른 단지
자주 묻는 질문
태원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 58.84㎡ 3층 5,100만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 7,250만원이에요.
태원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 107%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.