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삼성명가타운 실거래가
경남 양산시 평산동 41번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매9,600만원2026.10.16 · 전용 59.99㎡ 12층
매매 중간값1억 300만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)90.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 43건 | 9,600만원 2026.10.16 · 12층 | 1억원 | 8,000만원~1억 3,400만원 | 9,000만원 17건 | 90% |
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 1억 1,800만원 2026.06.29 · 11층 | 1억 4,350만원 | 1억 1,800만원~1억 5,950만원 | 1억 2,000만원 4건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 1억 5,800만원 2026.03.03 · 11층 | 1억 6,850만원 | 1억 5,800만원~1억 7,900만원 | 1억 4,250만원 2건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억원, 전세 중간값 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 12 | 9,600만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 21 | 9,450만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 12 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 12 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 12 | 1억 3,250만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 10 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 3 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 1 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 18 | 1억 3,250만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 15 | 1억 200만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 12 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 7 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 74.47㎡ | 11 | 1억 1,800만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 4 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,950만원 | 714만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡ | 4 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 18 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 74.47㎡ | 12 | 1억 4,800만원 | 657만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 2 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 14 | 1억 2,750만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 10 | 9,700만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 20 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ | 12 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡ | 11 | 1억 5,800만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 5 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 10 | 9,100만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.47㎡ | 6 | 1억 3,900만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.47㎡ | 2 | 1억 5,950만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,550만원 | 692만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 15 | 1억 500만원 | 579만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡ | 15 | 9,450만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 14 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ | 20 | 1억 3,100만원 | 722만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 18 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 6 | 9,000만원 | 496만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡ | 3 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡ | 16 | 1억 7,900만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 14 | 1억 300만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,400만원 | 683만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,400만원 | 683만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 2 | 9,700만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 8 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 22 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 1 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 17 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.99㎡ | 21 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 6 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 74.47㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 74.47㎡ | 19 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 74.47㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 5 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡ | 3 | 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 84.93㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.99㎡ | 22 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ | 20 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ | 20 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ | 20 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 74.47㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 신규 |
평산동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성명가타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.99㎡ 12층 9,600만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 1억 300만원이에요.
삼성명가타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.