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은평구 구산동 아파트 시세
서울 은평구 구산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 107건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 9,000만원107건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,373만원㎡당 718만원
아파트 전세 중간값4억 2,000만원전세 17건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)61.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌2004년 | 60·84·122㎡ | 7억 400만원 2026.10.17 · 84㎡ 11층 | 6억 3,500만원 | 25건 | 4억 4,000만원 4건 |
| 갈현현대1998년 | 53·59·84·114㎡ | 5억 8,000만원 2026.09.15 · 84㎡ 3층 | 5억 3,700만원 | 21건 | 3억 7,775만원 2건 |
| 갈현1단지e-편한세상2004년 | 59·84·122㎡ | 6억 7,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 2층 | 6억 6,750만원 | 14건 | 4억 8,500만원 2건 |
| 동익파크1동(355-95)1991년 | 84㎡ | 4억 8,500만원 2026.08.05 · 84㎡ 12층 | 4억 7,000만원 | 6건 | 3억 5,500만원 3건 |
| 브라운스톤구산2006년 | 59·84·116㎡ | 7억 3,000만원 2026.08.29 · 84㎡ 15층 | 7억 1,000만원 | 6건 | 4억 9,000만원 1건 |
| 은평서해그랑블2022년 | 59·72㎡ | 6억원 2026.09.22 · 59㎡ 18층 | 6억원 | 6건 | 4억 2,000만원 1건 |
| 대림e-편한세상22004년 | 84·117㎡ | 7억원 2026.07.25 · 117㎡ 15층 | 6억 2,950만원 | 6건 | — |
| 동익파크2동(355-98)1991년 | 84·162㎡ | 4억 4,500만원 2026.09.30 · 84㎡ 3층 | 4억 4,000만원 | 5건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 경향파크1989년 | 84·124㎡ | 4억 6,000만원 2026.09.17 · 84㎡ 5층 | 4억 5,250만원 | 4건 | 4억원 2건 |
| 구산그린빌2009년 | 19·29·59㎡ | 4억 7,000만원 2026.09.29 · 59㎡ 7층 | 4억 5,800만원 | 2건 | — |
| 에덴드림2004년 | 84㎡ | 4억 5,000만원 2026.08.10 · 84㎡ 3층 | 4억 3,450만원 | 2건 | — |
| 세영아파트2016년 | 54·56㎡ | 3억 8,500만원 2026.05.01 · 56㎡ 7층 | 3억 8,500만원 | 1건 | — |
| 금광포란재(102)2005년 | 84㎡ | 4억 2,500만원 2026.09.03 · 84㎡ 3층 | 4억 2,500만원 | 1건 | — |
| 벨뷰아파트2021년 | 48㎡ | 4억 500만원 2026.03.17 · 48㎡ 3층 | 4억 500만원 | 1건 | — |
| 산호2004년 | 68㎡ | 4억원 2026.09.05 · 68㎡ 2층 | 4억원 | 1건 | — |
| 새천년3차드림2006년 | 84㎡ | 5억 3,500만원 2026.03.09 · 84㎡ 5층 | 5억 3,500만원 | 1건 | — |
| 신호(199-24)2008년 | 100㎡ | 5억 4,500만원 2026.05.26 · 100㎡ 8층 | 5억 4,500만원 | 1건 | — |
| 이안2009년 | 55㎡ | 2억 1,000만원 2025.11.26 · 55㎡ 5층 | 2억 1,000만원 | 1건 | — |
| 천지로얄2005년 | 74㎡ | 3억 9,400만원 2026.03.18 · 74㎡ 2층 | 3억 9,400만원 | 1건 | — |
| 캐슬아파트(18-10)2006년 | 117㎡ | 6억 3,000만원 2026.07.14 · 117㎡ 2층 | 6억 3,000만원 | 1건 | — |
| 한성산장1992년 | 120㎡ | 4억 8,000만원 2026.08.01 · 120㎡ 5층 | 4억 8,000만원 | 1건 | — |
| 구산주택2022년 | 17·33㎡ | — | — | 0건 | — |
| 세화샤이닝22003년 | 94㎡ | — | — | 0건 | — |
| 우신1995년 | 71㎡ | — | — | 0건 | — |
| 푸른솔2008년 | 73㎡ | — | — | 0건 | 3억 4,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 경남아너스빌 | 84.69㎡ | 11 | 7억 400만원 | 2,748만원 |
| 2026.10.12 | 갈현1단지e-편한세상 | 84.62㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 2,617만원 |
| 2026.09.30 | 동익파크2동(355-98) | 84.95㎡ | 3 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 |
| 2026.09.29 | 구산그린빌 | 59.50㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 2,611만원 |
| 2026.09.22 | 은평서해그랑블 | 59.21㎡ | 18 | 6억원 | 3,350만원 |
| 2026.09.18 | 은평서해그랑블 | 59.21㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 3,322만원 |
| 2026.09.17 | 경향파크 | 84.75㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,794만원 |
| 2026.09.15 | 경남아너스빌 | 84.69㎡ | 14 | 6억 1,500만원 | 2,401만원 |
| 2026.09.15 | 갈현현대 | 84.83㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 2,260만원 |
| 2026.09.11 | 경남아너스빌 | 122.77㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 2,235만원 |
| 2026.09.11 | 경남아너스빌 | 84.69㎡ | 17 | 6억 6,500만원 | 2,596만원 |
| 2026.09.05 | 산호 | 68.46㎡ | 2 | 4억원 | 1,932만원 |
| 2026.09.05 | 갈현현대 | 114.95㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | 1,999만원 |
| 2026.09.03 | 금광포란재(102) | 84.18㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 1,669만원 |
| 2026.08.29 | 브라운스톤구산 | 84.89㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 2,843만원 |
| 2026.08.27 | 경남아너스빌 | 84.69㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,498만원 |
| 2026.08.24 | 은평서해그랑블 | 59.65㎡ | 11 | 5억 9,500만원 | 3,298만원 |
| 2026.08.21 | 경남아너스빌 | 84.69㎡ | 10 | 7억원 | 2,732만원 |
| 2026.08.19 | 갈현현대 | 59.94㎡ | 9 | 4억 7,900만원 | 2,642만원 |
| 2026.08.10 | 에덴드림 | 84.84㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,753만원 |
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 107건의 중간값은 5억 9,000만원, 평당 2,373만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 경남아너스빌(25건)이에요.
서울 은평구 구산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 17건의 중간값은 4억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 61.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.