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은평구 불광동 아파트 시세
서울 은평구 불광동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 401건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값9억 2,500만원401건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값4,064만원㎡당 1,229만원
아파트 전세 중간값4억 8,300만원전세 175건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)54.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라이프미성1988년 | 66·84·125㎡ | 9억 8,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 1층 | 9억원 | 97건 | 3억 8,000만원 41건 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트2010년 | 59·84·115㎡ | 10억원 2026.10.10 · 84㎡ 1층 | 9억 2,150만원 | 80건 | 5억 6,500만원 25건 |
| 북한산힐스테이트7차2011년 | 59·84·114·141㎡ | 12억 9,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 10층 | 12억 1,500만원 | 40건 | 6억 5,100만원 15건 |
| 북한산힐스테이트1차아파트2009년 | 59·84·114㎡ | 9억 1,000만원 2026.10.02 · 84㎡ 1층 | 8억 8,000만원 | 28건 | 5억 2,000만원 19건 |
| 불광롯데캐슬2018년 | 59·84㎡ | 11억 2,000만원 2026.10.16 · 59㎡ 2층 | 10억 6,500만원 | 26건 | 6억원 17건 |
| 북한산현대홈타운2004년 | 59·84·114㎡ | 11억 2,500만원 2026.09.02 · 114㎡ 11층 | 9억 6,000만원 | 26건 | 5억 3,000만원 9건 |
| 북한산래미안아파트(2단지)2010년 | 59·84·114㎡ | 10억 1,800만원 2026.09.19 · 59㎡ 8층 | 9억 6,000만원 | 25건 | 5억 3,900만원 9건 |
| 북한산래미안아파트(1단지)2010년 | 59·84·114㎡ | 9억 9,500만원 2026.08.27 · 59㎡ 9층 | 9억 3,250만원 | 16건 | 5억 2,000만원 5건 |
| 북한산대창센시티2004년 | 59·84·114㎡ | 6억 5,000만원 2026.08.05 · 59㎡ 8층 | 7억 500만원 | 12건 | 3억 9,500만원 4건 |
| 북한산한양수자인아파트2006년 | 59·84㎡ | 6억 2,000만원 2026.10.03 · 59㎡ 5층 | 6억원 | 12건 | 4억 2,000만원 1건 |
| 대호프라자아파트2000년 | 41·59·84·114㎡ | 2억 9,500만원 2026.08.18 · 41㎡ 2층 | 6억 3,000만원 | 7건 | 4억 8,000만원 3건 |
| 연신내역트리플라101동2021년 | 22~42㎡ | 3억 5,800만원 2026.06.25 · 29㎡ 4층 | 3억 4,500만원 | 7건 | — |
| 대호아파트1999년 | 59㎡ | 5억 7,800만원 2026.08.19 · 59㎡ 7층 | 5억 8,250만원 | 6건 | — |
| 남해그린힐2001년 | 59·84㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.04 · 84㎡ 6층 | 3억 9,500만원 | 3건 | 3억 5,250만원 2건 |
| 연신내역트리플라102동2021년 | 25㎡ | 3억 4,800만원 2026.06.10 · 25㎡ 9층 | 3억 4,800만원 | 3건 | — |
| 삼익(217-9)1992년 | 84㎡ | 5억 5,000만원 2026.04.16 · 84㎡ 11층 | 5억 6,000만원 | 2건 | 3억 8,000만원 3건 |
| 동호스카이2010년 | 53·67·81㎡ | 5억 2,000만원 2026.07.10 · 53㎡ 7층 | 5억 4,500만원 | 2건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 극동메트로타워2001년 | 83~116㎡ | 8억 9,000만원 2026.07.17 · 97㎡ 14층 | 8억 9,000만원 | 1건 | 4억 7,200만원 5건 |
| 정익제이원(4차)2015년 | 23·27㎡ | 2억 6,000만원 2026.10.14 · 23㎡ 14층 | 2억 6,000만원 | 1건 | 2억 5,750만원 2건 |
| 신우아파트1995년 | 59㎡ | 5억 4,500만원 2026.01.09 · 59㎡ 12층 | 5억 4,500만원 | 1건 | 3억 5,233만원 2건 |
| 디앤제이하우징(281-89)2022년 | 25㎡ | 2억 9,500만원 2026.02.02 · 25㎡ 8층 | 2억 9,500만원 | 1건 | — |
| 선우아파트2002년 | 70·75㎡ | 4억 9,000만원 2026.03.03 · 75㎡ 4층 | 4억 9,000만원 | 1건 | — |
| 은혜스카이빌아파트2005년 | 59·84㎡ | 6억 4,500만원 2026.01.13 · 84㎡ 6층 | 6억 4,500만원 | 1건 | 3억 1,500만원 1건 |
| 갤럭시타운2013년 | 44㎡ | 4억 1,500만원 2025.11.03 · 44㎡ 8층 | 4억 1,500만원 | 1건 | — |
| 삼흥아파트2002년 | 63㎡ | 3억 6,000만원 2026.02.20 · 63㎡ 2층 | 3억 6,000만원 | 1건 | — |
| 서강아파트1991년 | 202㎡ | 6억 6,500만원 2026.02.27 · 202㎡ 8층 | 6억 6,500만원 | 1건 | — |
| 연신내역루체스테이션2024년 | 17·35㎡ | — | — | 0건 | — |
| LUMINO8162024년 | 17·35·39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 한화생명불광동사옥2021년 | 16·17㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대암아파트1997년 | 75·110㎡ | — | — | 0건 | 3억 3,600만원 3건 |
| 베로니스2019년 | 27·28㎡ | — | — | 0건 | 2억 1,500만원 1건 |
| 정익제이원5차2016년 | 16·20·22㎡ | — | — | 0건 | — |
| 효민아크로뷰2021년 | 15·27㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,800만원 2건 |
| 청송2003년 | 97·158㎡ | — | — | 0건 | — |
| 그린라이프2005년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 대광월드2003년 | 83㎡ | — | — | 0건 | — |
| 북한산동호스카이2013년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 송광(484-103)2006년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 3억 9,000만원 1건 |
| 쉐라톤1997년 | 74㎡ | — | — | 0건 | 4억원 1건 |
| 태양아파트2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 3억 2,410만원 1건 |
| 해피플러스12005년 | 81㎡ | — | — | 0건 | 4억 2,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 불광롯데캐슬 | 59.99㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | 6,172만원 |
| 2026.10.14 | 정익제이원(4차) | 23.96㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 3,587만원 |
| 2026.10.12 | 북한산힐스테이트7차 | 84.95㎡ | 10 | 12억 9,000만원 | 5,020만원 |
| 2026.10.10 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 84.98㎡ | 1 | 10억원 | 3,890만원 |
| 2026.10.10 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 59.99㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 5,235만원 |
| 2026.10.09 | 불광롯데캐슬 | 59.99㎡ | 7 | 11억 2,700만원 | 6,210만원 |
| 2026.10.09 | 라이프미성 | 84.65㎡ | 1 | 9억 8,000만원 | 3,827만원 |
| 2026.10.03 | 북한산한양수자인아파트 | 59.91㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 3,421만원 |
| 2026.10.02 | 북한산힐스테이트1차아파트 | 84.37㎡ | 1 | 9억 1,000만원 | 3,566만원 |
| 2026.09.30 | 라이프미성 | 84.65㎡ | 11 | 10억 3,500만원 | 4,042만원 |
| 2026.09.28 | 라이프미성 | 66.70㎡ | 1 | 8억 6,500만원 | 4,287만원 |
| 2026.09.28 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 84.96㎡ | 9 | 10억 9,500만원 | 4,261만원 |
| 2026.09.28 | 북한산힐스테이트7차 | 59.98㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 |
| 2026.09.23 | 불광롯데캐슬 | 59.99㎡ | 14 | 11억 4,800만원 | 6,326만원 |
| 2026.09.22 | 북한산힐스테이트7차 | 59.98㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 6,007만원 |
| 2026.09.19 | 라이프미성 | 84.65㎡ | 4 | 10억원 | 3,905만원 |
| 2026.09.19 | 북한산래미안아파트(2단지) | 59.99㎡ | 8 | 10억 1,800만원 | 5,609만원 |
| 2026.09.14 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 59.96㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 5,348만원 |
| 2026.09.12 | 라이프미성 | 84.65㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 3,671만원 |
| 2026.09.12 | 라이프미성 | 84.65㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,983만원 |
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은평구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 은평구 불광동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 401건의 중간값은 9억 2,500만원, 평당 4,064만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 라이프미성(97건)이에요.
서울 은평구 불광동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 175건의 중간값은 4억 8,300만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 54.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.