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울주군 범서읍 구영리 아파트 시세
울산 울주군 범서읍 구영리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 332건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 100만원332건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,705만원㎡당 516만원
아파트 전세 중간값3억 2,550만원전세 34건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동문굿모닝힐2007년 | 68·69·81·84㎡ | 4억 7,000만원 2026.09.07 · 81㎡ 17층 | 4억 1,900만원 | 36건 | 3억원 1건 |
| 구영2차푸르지오2007년 | 70·71·84·123㎡ | 7억 4,000만원 2026.09.23 · 123㎡ 10층 | 5억 800만원 | 33건 | 4억 1,000만원 3건 |
| 구영1차우미린2007년 | 67·83·123㎡ | 4억 2,200만원 2026.09.28 · 67㎡ 16층 | 4억 4,000만원 | 33건 | 3억 7,000만원 1건 |
| 호반베르디움2007년 | 71·84㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.17 · 71㎡ 19층 | 3억 7,800만원 | 28건 | 3억 3,600만원 7건 |
| 구영2차우미린2007년 | 74·123·126㎡ | 4억 5,500만원 2026.10.14 · 74㎡ 17층 | 4억 5,950만원 | 28건 | 3억 4,250만원 4건 |
| 범서현대3차1993년 | 58·68㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.04 · 68㎡ 15층 | 1억 2,850만원 | 24건 | 1억 4,700만원 1건 |
| 구영지구푸르지오2단지2006년 | 66·84㎡ | 4억 6,400만원 2026.10.16 · 84㎡ 13층 | 4억 3,100만원 | 22건 | 3억 5,000만원 4건 |
| 구영현대아이파크1991년 | 58·70·81㎡ | 1억 5,700만원 2026.10.08 · 58㎡ 13층 | 1억 7,700만원 | 21건 | 1억 4,000만원 5건 |
| 구영지구푸르지오1단지2006년 | 66·84㎡ | 3억 9,300만원 2026.10.18 · 84㎡ 2층 | 4억 3,000만원 | 20건 | — |
| 한신1994년 | 57·70·79·102㎡ | 1억 9,400만원 2026.10.06 · 79㎡ 17층 | 1억 9,000만원 | 15건 | — |
| 풍경채2007년 | 63·84㎡ | 4억 5,900만원 2026.10.17 · 84㎡ 20층 | 4억 200만원 | 14건 | 2억 8,000만원 1건 |
| 일신파크맨션1993년 | 59·84·124㎡ | 1억 1,000만원 2026.06.10 · 59㎡ 9층 | 2억 1,000만원 | 13건 | 9,000만원 1건 |
| 현대2차1992년 | 59·71·81㎡ | 1억 8,500만원 2026.07.11 · 59㎡ 7층 | 1억 6,485만원 | 12건 | 1억 4,750만원 2건 |
| 신한디아채1998년 | 59·84㎡ | 1억 8,500만원 2026.07.28 · 84㎡ 1층 | 2억 2,000만원 | 10건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 서영골든1995년 | 57·84㎡ | 1억 9,800만원 2026.09.14 · 84㎡ 3층 | 1억 3,300만원 | 7건 | — |
| 서한1993년 | 75·84㎡ | 1억 4,300만원 2026.08.21 · 75㎡ 1층 | 1억 8,350만원 | 6건 | — |
| 울산구영리코아루2008년 | 129·153㎡ | 5억 3,000만원 2026.07.20 · 129㎡ 17층 | 5억 1,500만원 | 4건 | 5억 2,000만원 3건 |
| 구영강변디아채2008년 | 120㎡ | 4억 6,700만원 2026.08.23 · 120㎡ 3층 | 4억 7,100만원 | 4건 | — |
| 구영더라이징2019년 | 83㎡ | 3억 6,500만원 2026.02.11 · 83㎡ 12층 | 3억 6,500만원 | 1건 | — |
| 동양아트1992년 | 77㎡ | 1억 7,300만원 2026.09.30 · 77㎡ 2층 | 1억 7,300만원 | 1건 | — |
| 구영1주공2007년 | 51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 구영2주공2007년 | 46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 구영지구푸르지오1단지 | 85.00㎡ | 2 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 |
| 2026.10.17 | 풍경채 | 84.90㎡ | 20 | 4억 5,900만원 | 1,787만원 |
| 2026.10.17 | 호반베르디움 | 71.05㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,721만원 |
| 2026.10.16 | 구영지구푸르지오2단지 | 85.00㎡ | 13 | 4억 6,400만원 | 1,805만원 |
| 2026.10.16 | 구영지구푸르지오2단지 | 66.69㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 1,809만원 |
| 2026.10.14 | 구영2차우미린 | 75.00㎡ | 17 | 4억 5,500만원 | 2,006만원 |
| 2026.10.08 | 구영현대아이파크 | 58.62㎡ | 13 | 1억 5,700만원 | 885만원 |
| 2026.10.07 | 구영현대아이파크 | 58.62㎡ | 3 | 1억 5,300만원 | 863만원 |
| 2026.10.07 | 구영지구푸르지오2단지 | 85.00㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 1,797만원 |
| 2026.10.06 | 한신 | 79.32㎡ | 17 | 1억 9,400만원 | 809만원 |
| 2026.10.04 | 범서현대3차 | 68.85㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 720만원 |
| 2026.10.02 | 범서현대3차 | 68.85㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 672만원 |
| 2026.09.30 | 동양아트 | 77.10㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 742만원 |
| 2026.09.28 | 구영2차우미린 | 75.00㎡ | 10 | 4억 5,500만원 | 2,006만원 |
| 2026.09.28 | 구영1차우미린 | 67.92㎡ | 16 | 4억 2,200만원 | 2,054만원 |
| 2026.09.23 | 구영2차푸르지오 | 123.70㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 1,978만원 |
| 2026.09.20 | 구영지구푸르지오1단지 | 85.00㎡ | 16 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 |
| 2026.09.20 | 호반베르디움 | 71.05㎡ | 16 | 3억 7,400만원 | 1,740만원 |
| 2026.09.18 | 구영지구푸르지오1단지 | 85.00㎡ | 20 | 4억 4,700만원 | 1,739만원 |
| 2026.09.17 | 범서현대3차 | 58.05㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 740만원 |
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관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 구영리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 332건의 중간값은 4억 100만원, 평당 1,705만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 동문굿모닝힐(36건)이에요.
울산 울주군 범서읍 구영리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 34건의 중간값은 3억 2,550만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.