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인천 제물포구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 73 | 1,176만원 | 36 | 967만원 |
| 2026.08 | 51 | 1,183만원 | 32 | 786만원 |
| 2026.09 | 57 | 1,227만원 | 30 | 994만원 |
| 2026.10 | 33 | 1,126만원 | 11 | 770만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송림동 | 74건 | 1,337만원 | 2억 6,600만원 | 2억 2,000만원 | 91% |
| 송현동 | 48건 | 1,210만원 | 2억 1,500만원 | 1억 5,000만원 | 78% |
| 신흥동3가 | 21건 | 1,128만원 | 2억 2,000만원 | 2억 3,000만원 | 98% |
| 항동7가 | 21건 | 544만원 | 1억 2,700만원 | 1억 1,775만원 | 89% |
| 만석동 | 15건 | 1,042만원 | 1억 8,800만원 | 1억 3,000만원 | 74% |
| 화수동 | 11건 | 1,185만원 | 2억 1,700만원 | 7,500만원 | 52% |
| 신흥동1가 | 10건 | 1,090만원 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원 | 91% |
| 신생동 | 5건 | 1,226만원 | 2억 1,900만원 | — | — |
| 내동 | 2건 | 914만원 | 3억 1,600만원 | — | — |
| 답동 | 2건 | 987만원 | 2억 3,700만원 | — | — |
| 신흥동2가 | 2건 | 652만원 | 1억 2,850만원 | — | — |
| 도원동 | 1건 | 800만원 | 1억 4,500만원 | 1억 3,000만원 | 69% |
| 북성동1가 | 1건 | 968만원 | 1억 1,700만원 | 7,000만원 | 60% |
| 송월동1가 | 1건 | 585만원 | 7,500만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 송현주공솔빛마을(154) | 송현동 | 21건 | 2억 2,200만원 | 2억원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 풍림아이원 | 송림동 | 19건 | 2억 5,300만원 | 2억 4,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 신흥아이파크 | 신흥동3가 | 16건 | 2억 2,000만원 | 2억 3,100만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 송림휴먼시아1단지 | 송림동 | 15건 | 2억 7,900만원 | 3억 8,800만원 2026.10.03 · 114㎡ |
| 엘에이치브리즈힐 | 송림동 | 15건 | 3억 1,000만원 | 3억 6,000만원 2026.10.12 · 74㎡ |
| 라이프비취2차 | 항동7가 | 11건 | 8,000만원 | 2억 6,500만원 2026.10.03 · 128㎡ |
| 만석비치타운 주공아파트 | 만석동 | 11건 | 1억 8,800만원 | 1억 8,000만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 솔빛마을주공 | 송현동 | 7건 | 1억 8,250만원 | 1억 8,500만원 2026.10.04 · 46㎡ |
| 동산휴먼시아2단지 | 송림동 | 6건 | 2억 6,000만원 | 2억 5,600만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 대림 | 신흥동1가 | 5건 | 2억 8,000만원 | 2억 8,300만원 2026.08.28 · 84㎡ |
| 동부 | 송현동 | 5건 | 2억 1,000만원 | 2억원 2026.10.06 · 76㎡ |
| 라이프비취1차 | 항동7가 | 5건 | 1억 2,700만원 | 1억 5,000만원 2026.09.08 · 72㎡ |
| 삼성 | 신생동 | 5건 | 2억 1,900만원 | 2억원 2026.09.14 · 59㎡ |
| 주공2 | 송현동 | 5건 | 2억 6,000만원 | 2억 6,200만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 동산휴먼시아1단지 | 송림동 | 4건 | 1억 9,500만원 | 1억 9,000만원 2026.10.04 · 46㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 4,600만원 23건 | — |
| 오피스텔 | 21건 | 891만원 | 9,200만원 | 1억 3,000만원 38건 | 111% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
인천 제물포구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 214건의 ㎡당 중간값은 359만원, 평당 1,187만원이에요. 매매가 중간값은 2억 2,450만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
인천 제물포구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 109건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 74.2%예요. 전세 중간값은 1억 7,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
인천 제물포구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.