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광산구 도산동 아파트 시세
전남광주 광산구 도산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 70건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 6,850만원70건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값887만원㎡당 268만원
아파트 전세 중간값1억 6,365만원전세 41건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)84.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 호반2차1998년 | 39·59㎡ | 1억 4,700만원 2026.10.19 · 59㎡ 1층 | 1억 4,000만원 | 16건 | 6,500만원 3건 |
| 송정우방아이유쉘아파트2019년 | 70·80·84㎡ | 3억 7,000만원 2026.08.30 · 80㎡ 10층 | 3억 4,500만원 | 14건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 우방아이유쉘2016년 | 59·79㎡ | 2억 4,300만원 2026.10.10 · 59㎡ 14층 | 2억 4,000만원 | 11건 | 1억 4,000만원 1건 |
| 우미1997년 | 60㎡ | 9,900만원 2026.10.09 · 60㎡ 4층 | 1억 2,250만원 | 6건 | 9,500만원 1건 |
| 서경1998년 | 59㎡ | 1억 3,800만원 2026.10.15 · 59㎡ 5층 | 1억 3,800만원 | 5건 | 1억원 3건 |
| 호반11995년 | 59㎡ | 1억원 2026.10.06 · 59㎡ 2층 | 1억 930만원 | 4건 | 1억원 1건 |
| 카이스트빌2차2001년 | 83㎡ | 2억 2,800만원 2026.08.10 · 83㎡ 2층 | 2억 1,250만원 | 4건 | — |
| 대주피오레1차2000년 | 84㎡ | 2억 3,500만원 2026.07.22 · 84㎡ 4층 | 2억 4,000만원 | 3건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 무등파크맨션1994년 | 59㎡ | 1억 2,000만원 2026.09.14 · 59㎡ 8층 | 1억 450만원 | 2건 | — |
| 대주피오레2차2001년 | 84㎡ | 2억 3,600만원 2026.09.19 · 84㎡ 3층 | 2억 4,675만원 | 2건 | — |
| 호반청암빌라트1993년 | 49·59㎡ | 4,700만원 2026.07.21 · 49㎡ 7층 | 4,700만원 | 1건 | 6,000만원 4건 |
| 삼라극동마이다스1998년 | 28·39㎡ | 8,000만원 2026.07.26 · 39㎡ 10층 | 8,000만원 | 1건 | 6,800만원 3건 |
| 송정역숲안애아파트2018년 | 83·84㎡ | 2억 4,300만원 2026.07.24 · 83㎡ 1층 | 2억 4,300만원 | 1건 | 2억원 1건 |
| 미르채아파트2016년 | 72㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,365만원 19건 |
| 광주도산LH1단지2022년 | 16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 금강2차1999년 | 35㎡ | — | — | 0건 | — |
| 삼라미주1997년 | 31㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 호반2차 | 59.95㎡ | 1 | 1억 4,700만원 | 811만원 |
| 2026.10.15 | 서경 | 59.79㎡ | 5 | 1억 3,800만원 | 763만원 |
| 2026.10.10 | 우방아이유쉘 | 59.54㎡ | 14 | 2억 4,300만원 | 1,349만원 |
| 2026.10.09 | 우미 | 60.00㎡ | 4 | 9,900만원 | 545만원 |
| 2026.10.06 | 호반1 | 59.95㎡ | 2 | 1억원 | 551만원 |
| 2026.10.04 | 서경 | 59.79㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 774만원 |
| 2026.10.02 | 우방아이유쉘 | 59.84㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,326만원 |
| 2026.09.30 | 호반2차 | 59.95㎡ | 8 | 1억 2,700만원 | 700만원 |
| 2026.09.19 | 대주피오레2차 | 84.76㎡ | 3 | 2억 3,600만원 | 920만원 |
| 2026.09.14 | 무등파크맨션 | 59.88㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 662만원 |
| 2026.09.06 | 서경 | 59.79㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 912만원 |
| 2026.08.30 | 송정우방아이유쉘아파트 | 80.20㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,525만원 |
| 2026.08.29 | 우방아이유쉘 | 79.64㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,162만원 |
| 2026.08.28 | 대주피오레2차 | 84.76㎡ | 7 | 2억 5,750만원 | 1,004만원 |
| 2026.08.28 | 송정우방아이유쉘아파트 | 84.95㎡ | 1 | 3억 5,900만원 | 1,397만원 |
| 2026.08.27 | 송정우방아이유쉘아파트 | 84.95㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 |
| 2026.08.25 | 우미 | 60.00㎡ | 6 | 1억 3,600만원 | 749만원 |
| 2026.08.22 | 송정우방아이유쉘아파트 | 80.20㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,443만원 |
| 2026.08.21 | 호반2차 | 59.95㎡ | 4 | 1억 4,100만원 | 778만원 |
| 2026.08.21 | 송정우방아이유쉘아파트 | 80.20㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,525만원 |
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광산구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 광산구 도산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 70건의 중간값은 1억 6,850만원, 평당 887만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 호반2차(16건)이에요.
전남광주 광산구 도산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 41건의 중간값은 1억 6,365만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 84.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.