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광산구 소촌동 아파트 시세
전남광주 광산구 소촌동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 79건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 8,000만원79건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값786만원㎡당 238만원
아파트 전세 중간값2억 2,290만원전세 50건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)113.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트광산2022년 | 84㎡ | 4억 2,500만원 2026.10.17 · 84㎡ 13층 | 4억 1,350만원 | 16건 | 2억 8,000만원 5건 |
| 모아드림타운1차2000년 | 26·36·59·82㎡ | 1억 7,300만원 2026.10.07 · 59㎡ 10층 | 1억 550만원 | 12건 | 1억 3,000만원 3건 |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트2017년 | 59㎡ | 2억 4,800만원 2026.10.09 · 59㎡ 14층 | 2억 3,900만원 | 8건 | — |
| 라인2차1997년 | 50·59㎡ | 1억원 2026.09.11 · 59㎡ 7층 | 1억원 | 7건 | 9,000만원 1건 |
| 소촌동대성베르힐2011년 | 84㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.15 · 84㎡ 11층 | 2억 5,850만원 | 4건 | 2억원 3건 |
| EG스위트밸리2차2001년 | 84㎡ | 1억 9,500만원 2026.09.12 · 84㎡ 7층 | 1억 9,850만원 | 4건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 모아드림타운2차2001년 | 59·84㎡ | 1억 3,500만원 2026.09.14 · 59㎡ 5층 | 1억 3,500만원 | 3건 | — |
| 송광파크맨션2차1995년 | 50·59㎡ | 1억 500만원 2026.10.04 · 59㎡ 12층 | 1억 100만원 | 3건 | — |
| 서라21995년 | 59㎡ | 1억 570만원 2026.10.06 · 59㎡ 2층 | 1억 570만원 | 3건 | — |
| 대덕무지개1993년 | 59㎡ | 8,800만원 2026.07.30 · 59㎡ 7층 | 8,500만원 | 3건 | — |
| 온세계아이조움2002년 | 84㎡ | 2억 800만원 2026.09.16 · 84㎡ 2층 | 2억원 | 3건 | — |
| EG스위트밸리3차2004년 | 84㎡ | 2억 3,000만원 2026.08.31 · 84㎡ 5층 | 2억 4,500만원 | 3건 | — |
| 서라11995년 | 59㎡ | 9,000만원 2026.10.17 · 59㎡ 6층 | 1억 750만원 | 2건 | 1억원 1건 |
| 대화1995년 | 59㎡ | 1억 700만원 2026.09.18 · 59㎡ 10층 | 9,850만원 | 2건 | — |
| 성화파인빌2004년 | 84㎡ | 2억 1,400만원 2026.10.19 · 84㎡ 13층 | 2억 2,200만원 | 2건 | — |
| 삼라1997년 | 59㎡ | 8,700만원 2026.07.07 · 59㎡ 10층 | 8,700만원 | 1건 | 9,000만원 1건 |
| 금호훼밀리파크1994년 | 84㎡ | 1억 3,800만원 2026.09.23 · 84㎡ 7층 | 1억 3,800만원 | 1건 | — |
| 보라21992년 | 44㎡ | 5,600만원 2026.07.13 · 44㎡ 9층 | 5,600만원 | 1건 | — |
| 보양맨션1988년 | 59㎡ | 6,000만원 2026.09.05 · 59㎡ 5층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 소촌2차국제미소래아파트2020년 | 81·83㎡ | — | — | 0건 | 2억 2,290만원 23건 |
| 소촌동지오스테이션아파트2015년 | 67㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,700만원 10건 |
| 더뷰2016년 | 18㎡ | — | — | 0건 | — |
| 소촌3차국제미소래2021년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,080만원 2건 |
| 송광파크맨션31995년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 서라31998년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 성화파인빌 | 85.00㎡ | 13 | 2억 1,400만원 | 832만원 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트광산 | 84.92㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 |
| 2026.10.17 | 서라1 | 59.97㎡ | 6 | 9,000만원 | 496만원 |
| 2026.10.15 | 소촌동대성베르힐 | 84.78㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 994만원 |
| 2026.10.14 | 소촌동대성베르힐 | 84.78㎡ | 10 | 2억 6,200만원 | 1,022만원 |
| 2026.10.11 | 힐스테이트광산 | 84.92㎡ | 4 | 4억원 | 1,557만원 |
| 2026.10.09 | 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 59.90㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 1,369만원 |
| 2026.10.07 | 모아드림타운1차 | 59.36㎡ | 10 | 1억 7,300만원 | 964만원 |
| 2026.10.06 | 서라2 | 59.98㎡ | 2 | 1억 570만원 | 583만원 |
| 2026.10.04 | 송광파크맨션2차 | 59.94㎡ | 12 | 1억 500만원 | 579만원 |
| 2026.09.23 | 금호훼밀리파크 | 84.99㎡ | 7 | 1억 3,800만원 | 537만원 |
| 2026.09.20 | 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 59.90㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,325만원 |
| 2026.09.20 | 힐스테이트광산 | 84.92㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 |
| 2026.09.18 | 대화 | 59.99㎡ | 10 | 1억 700만원 | 590만원 |
| 2026.09.17 | 힐스테이트광산 | 84.92㎡ | 3 | 3억 9,900만원 | 1,553만원 |
| 2026.09.16 | 모아드림타운1차 | 36.35㎡ | 1 | 6,600만원 | 600만원 |
| 2026.09.16 | 온세계아이조움 | 84.74㎡ | 2 | 2억 800만원 | 811만원 |
| 2026.09.14 | 모아드림타운2차 | 59.71㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 747만원 |
| 2026.09.13 | 힐스테이트광산 | 84.92㎡ | 14 | 4억원 | 1,557만원 |
| 2026.09.12 | EG스위트밸리2차 | 84.98㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 759만원 |
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광산구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 광산구 소촌동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 79건의 중간값은 1억 8,000만원, 평당 786만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트광산(16건)이에요.
전남광주 광산구 소촌동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 50건의 중간값은 2억 2,290만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 113.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.