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광산구 선암동 아파트 시세
전남광주 광산구 선암동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 80건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 4,850만원80건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,497만원㎡당 453만원
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 29건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주선운지구이지더원3단지2016년 | 72㎡ | 3억 5,600만원 2026.09.28 · 72㎡ 15층 | 3억 4,900만원 | 16건 | 2억 5,000만원 7건 |
| 선운모아엘가2014년 | 79·84㎡ | 4억원 2026.09.30 · 84㎡ 11층 | 4억원 | 14건 | 2억 9,000만원 4건 |
| 어등산진아리채리버필드2025년 | 64·79㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.18 · 64㎡ 11층 | 4억 3,300만원 | 11건 | 2억 9,750만원 4건 |
| 광주선운지구EGthe12단지2014년 | 70·84㎡ | 2억 9,600만원 2026.10.13 · 70㎡ 2층 | 3억 1,650만원 | 8건 | 2억 8,000만원 2건 |
| 선운리버프라임2017년 | 66·74㎡ | 2억 9,000만원 2026.10.13 · 66㎡ 12층 | 2억 8,500만원 | 7건 | 2억 3,000만원 3건 |
| 선운지구진아리채2014년 | 59·71·78㎡ | 2억 8,100만원 2026.09.28 · 59㎡ 14층 | 2억 9,850만원 | 7건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 이지더원1단지2014년 | 70·84㎡ | 3억 9,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 12층 | 3억 6,800만원 | 7건 | — |
| 선운지구다사로움2015년 | 49·84㎡ | 3억 2,100만원 2026.09.12 · 84㎡ 12층 | 3억 1,000만원 | 5건 | 1억 8,000만원 5건 |
| 선운지구해광샹그릴라2014년 | 82㎡ | 2억 7,000만원 2026.10.13 · 82㎡ 5층 | 2억 7,000만원 | 5건 | 2억 5,000만원 3건 |
| 광주선운휴먼시아2011년 | 29·36·51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 어등산진아리채리버필드 | 64.49㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 1,999만원 |
| 2026.10.13 | 광주선운지구EGthe12단지 | 70.68㎡ | 2 | 2억 9,600만원 | 1,385만원 |
| 2026.10.13 | 선운지구해광샹그릴라 | 82.47㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,082만원 |
| 2026.10.13 | 선운리버프라임 | 66.96㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,432만원 |
| 2026.10.11 | 선운지구해광샹그릴라 | 82.47㎡ | 8 | 2억 8,700만원 | 1,150만원 |
| 2026.10.09 | 이지더원1단지 | 84.98㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 |
| 2026.10.09 | 광주선운지구EGthe12단지 | 70.68㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,497만원 |
| 2026.09.30 | 선운모아엘가 | 84.99㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.09.28 | 광주선운지구이지더원3단지 | 72.22㎡ | 15 | 3억 5,600만원 | 1,630만원 |
| 2026.09.28 | 선운지구진아리채 | 59.97㎡ | 14 | 2억 8,100만원 | 1,549만원 |
| 2026.09.28 | 선운리버프라임 | 66.96㎡ | 22 | 2억 8,500만원 | 1,407만원 |
| 2026.09.28 | 선운지구진아리채 | 78.09㎡ | 2 | 3억 3,100만원 | 1,401만원 |
| 2026.09.23 | 광주선운지구EGthe12단지 | 70.68㎡ | 16 | 3억 1,800만원 | 1,487만원 |
| 2026.09.16 | 선운모아엘가 | 84.99㎡ | 5 | 4억 300만원 | 1,568만원 |
| 2026.09.13 | 선운모아엘가 | 84.99㎡ | 9 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.09.13 | 이지더원1단지 | 84.98㎡ | 9 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 |
| 2026.09.12 | 선운지구다사로움 | 84.85㎡ | 12 | 3억 2,100만원 | 1,251만원 |
| 2026.09.08 | 선운지구다사로움 | 84.85㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,208만원 |
| 2026.09.07 | 선운모아엘가 | 79.93㎡ | 14 | 3억 7,300만원 | 1,543만원 |
| 2026.09.03 | 선운지구진아리채 | 71.57㎡ | 12 | 2억 9,850만원 | 1,379만원 |
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광산구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 광산구 선암동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 80건의 중간값은 3억 4,850만원, 평당 1,497만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 광주선운지구이지더원3단지(16건)이에요.
전남광주 광산구 선암동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 29건의 중간값은 2억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.