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광산구 신창동 아파트 시세
전남광주 광산구 신창동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 120건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 3,850만원120건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,107만원㎡당 335만원
아파트 전세 중간값1억 7,300만원전세 21건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신창3차부영사랑으로2006년 | 59㎡ | 2억 2,800만원 2026.10.12 · 59㎡ 13층 | 2억 950만원 | 26건 | 1억 7,300만원 1건 |
| 풍영리버빌(신가부영)2001년 | 84㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.20 · 84㎡ 10층 | 2억 3,050만원 | 16건 | 1억 9,800만원 1건 |
| 신창5차호반베르디움2005년 | 84㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 22층 | 3억 6,500만원 | 12건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 신창2차부영2005년 | 84㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 4층 | 2억 5,000만원 | 11건 | 2억 2,000만원 3건 |
| 정원씨티캐슬2013년 | 38㎡ | 1억 500만원 2026.09.07 · 38㎡ 3층 | 1억 500만원 | 11건 | — |
| 신창부영2005년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.10.20 · 84㎡ 14층 | 2억 3,300만원 | 10건 | — |
| 신창5차부영사랑으로2006년 | 84㎡ | 3억 5,200만원 2026.10.18 · 84㎡ 5층 | 3억 2,900만원 | 7건 | 2억 3,000만원 2건 |
| 신창동모아미래도2000년 | 36·47·49㎡ | 8,700만원 2026.09.17 · 47㎡ 4층 | 8,700만원 | 5건 | 5,500만원 1건 |
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 | 84·111㎡ | 3억 5,500만원 2026.09.02 · 84㎡ 4층 | 3억 6,000만원 | 5건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 | 73·74·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.10.16 · 74㎡ 16층 | 3억 2,400만원 | 4건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 중흥11995년 | 59㎡ | 1억 5,550만원 2026.09.01 · 59㎡ 10층 | 1억 5,500만원 | 3건 | 1억 1,000만원 4건 |
| 신창3차호반베르디움2005년 | 69·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.09.23 · 84㎡ 9층 | 3억 2,000만원 | 3건 | — |
| 신창1차남양휴튼2007년 | 103·125㎡ | 5억 5,500만원 2026.10.17 · 125㎡ 10층 | 5억 5,500만원 | 3건 | — |
| 대라수아파트2017년 | 68㎡ | 2억 4,700만원 2026.09.01 · 68㎡ 2층 | 2억 4,600만원 | 2건 | — |
| 신창2차남양휴튼2007년 | 103㎡ | 4억 6,000만원 2026.07.22 · 103㎡ 8층 | 4억 6,000만원 | 1건 | — |
| 해광샹그릴라2005년 | 84㎡ | 3억 4,700만원 2026.07.23 · 84㎡ 15층 | 3억 4,700만원 | 1건 | — |
| 정원시티캐슬2015년 | 35㎡ | — | — | 0건 | 8,980만원 5건 |
| 동도엘림타운2016년 | 51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신창지구도시공사2005년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 삼능2003년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 9,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 신창부영 | 84.79㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 1,072만원 |
| 2026.10.20 | 풍영리버빌(신가부영) | 84.99㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 992만원 |
| 2026.10.19 | 신창부영 | 84.79㎡ | 1 | 2억원 | 780만원 |
| 2026.10.18 | 신창5차부영사랑으로 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,200만원 | 1,369만원 |
| 2026.10.17 | 신창1차남양휴튼 | 125.12㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 1,466만원 |
| 2026.10.16 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 74.48㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,554만원 |
| 2026.10.14 | 풍영리버빌(신가부영) | 84.99㎡ | 18 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 |
| 2026.10.12 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 1,261만원 |
| 2026.10.12 | 신창2차부영 | 84.79㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 975만원 |
| 2026.10.10 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 17 | 2억원 | 1,107만원 |
| 2026.10.10 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 1,190만원 |
| 2026.10.09 | 신창5차호반베르디움 | 84.68㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 1,444만원 |
| 2026.10.09 | 신창2차부영 | 84.79㎡ | 17 | 2억 4,500만원 | 955만원 |
| 2026.10.08 | 신창5차호반베르디움 | 84.98㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 |
| 2026.10.06 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 2 | 1억 9,300만원 | 1,068만원 |
| 2026.10.06 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 18 | 2억 800만원 | 1,151만원 |
| 2026.10.05 | 신창5차부영사랑으로 | 84.99㎡ | 11 | 3억 2,900만원 | 1,280만원 |
| 2026.10.03 | 신창3차부영사랑으로 | 59.75㎡ | 11 | 2억 700만원 | 1,145만원 |
| 2026.10.03 | 풍영리버빌(신가부영) | 84.99㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 |
| 2026.10.02 | 신창1차남양휴튼 | 103.26㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 1,633만원 |
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광산구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 광산구 신창동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 120건의 중간값은 2억 3,850만원, 평당 1,107만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신창3차부영사랑으로(26건)이에요.
전남광주 광산구 신창동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 21건의 중간값은 1억 7,300만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.