내 집·땅 점검 · 셈벗
전남광주 광산구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 586 | 1,097만원 | 214 | 750만원 |
| 2026.08 | 363 | 1,162만원 | 202 | 894만원 |
| 2026.09 | 292 | 1,133만원 | 189 | 893만원 |
| 2026.10 | 156 | 1,082만원 | 147 | 895만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우산동 | 151건 | 1,323만원 | 3억 1,500만원 | 1억 9,600만원 | 74% |
| 운남동 | 135건 | 930만원 | 1억 6,000만원 | 1억 2,500만원 | 80% |
| 신가동 | 120건 | 1,871만원 | 4억 8,000만원 | 3억 2,000만원 | 67% |
| 신창동 | 120건 | 1,107만원 | 2억 3,850만원 | 1억 7,300만원 | 75% |
| 월계동 | 108건 | 903만원 | 2억 1,000만원 | 1억 3,000만원 | 73% |
| 장덕동 | 91건 | 1,693만원 | 4억 3,000만원 | 3억원 | 69% |
| 선암동 | 80건 | 1,497만원 | 3억 4,850만원 | 2억 5,000만원 | 76% |
| 소촌동 | 79건 | 786만원 | 1억 8,000만원 | 2억 2,290만원 | 114% |
| 도산동 | 70건 | 887만원 | 1억 6,850만원 | 1억 6,365만원 | 85% |
| 월곡동 | 68건 | 719만원 | 1억 6,850만원 | 7,633만원 | 58% |
| 수완동 | 67건 | 2,028만원 | 6억 1,200만원 | 4억 5,000만원 | 74% |
| 쌍암동 | 60건 | 2,382만원 | 5억 7,125만원 | 2억 5,710만원 | 45% |
| 산월동 | 57건 | 1,105만원 | 2억 8,000만원 | 2억 2,250만원 | 79% |
| 송정동 | 54건 | 795만원 | 1억 3,450만원 | 1억 500만원 | 96% |
| 산정동 | 44건 | 1,252만원 | 2억 8,725만원 | 2억 4,500만원 | 78% |
| 흑석동 | 29건 | 1,599만원 | 3억 9,500만원 | 2억 7,500만원 | 80% |
| 하남동 | 23건 | 1,192만원 | 2억 5,200만원 | 2억 5,000만원 | 98% |
| 도천동 | 14건 | 516만원 | 9,350만원 | 8,400만원 | 90% |
| 신촌동 | 13건 | 779만원 | 1억 9,500만원 | 1억 3,500만원 | 70% |
| 비아동 | 11건 | 762만원 | 1억 3,800만원 | 6,300만원 | 72% |
| 운수동 | 3건 | 580만원 | 1억 500만원 | 3억 3,000만원 | 221% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 운남주공7단지 | 운남동 | 29건 | 1억 5,000만원 | 1억 5,200만원 2026.10.20 · 49㎡ |
| 힐스테이트리버파크 | 쌍암동 | 29건 | 6억 7,500만원 | 8억 8,000만원 2026.10.17 · 101㎡ |
| 신창3차부영사랑으로 | 신창동 | 26건 | 2억 950만원 | 2억 2,800만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 운남주공4단지 | 운남동 | 23건 | 1억 4,300만원 | 1억원 2026.10.10 · 49㎡ |
| 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 우산동 | 21건 | 3억 5,500만원 | 3억 6,700만원 2026.10.05 · 75㎡ |
| 우산동중흥s-클래스리버티 | 우산동 | 21건 | 3억 4,800만원 | 3억 3,450만원 2026.10.18 · 74㎡ |
| 모아엘가더수완 | 신가동 | 20건 | 4억 9,900만원 | 4억 8,500만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 운남주공8단지 | 운남동 | 19건 | 1억 8,500만원 | 1억 8,800만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 무진로진아리채리버뷰 | 우산동 | 18건 | 4억 5,575만원 | 4억 6,700만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 금호타운 | 월곡동 | 17건 | 1억 5,700만원 | 1억 5,800만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 광주선운지구이지더원3단지 | 선암동 | 16건 | 3억 4,900만원 | 3억 5,600만원 2026.09.28 · 72㎡ |
| 풍영리버빌(신가부영) | 신창동 | 16건 | 2억 3,050만원 | 2억 5,500만원 2026.10.20 · 84㎡ |
| 호반2차 | 도산동 | 16건 | 1억 4,000만원 | 1억 4,700만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 힐스테이트광산 | 소촌동 | 16건 | 4억 1,350만원 | 4억 2,500만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 삼성 | 운남동 | 15건 | 1억 5,500만원 | 1억 3,200만원 2026.09.16 · 49㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 7,500만원 45건 | — |
| 오피스텔 | 43건 | 968만원 | 1억 3,900만원 | 1억 3,750만원 92건 | 102% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 광산구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,397건의 ㎡당 중간값은 341만원, 평당 1,128만원이에요. 매매가 중간값은 2억 6,900만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 광산구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 752건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 75.9%예요. 전세 중간값은 1억 9,010만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 광산구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.