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북구 문흥동 아파트 시세
전남광주 북구 문흥동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 118건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 2,800만원118건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값661만원㎡당 200만원
아파트 전세 중간값1억 50만원전세 50건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)84.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라인1994년 | 59㎡ | 1억 1,100만원 2026.10.13 · 59㎡ 6층 | 1억 2,000만원 | 11건 | 1억 1,600만원 6건 |
| 문흥상록1997년 | 59㎡ | 1억 3,900만원 2026.10.05 · 59㎡ 8층 | 1억 2,650만원 | 8건 | 1억 2,200만원 4건 |
| 광명1994년 | 51·59㎡ | 1억 700만원 2026.09.10 · 59㎡ 5층 | 1억 2,075만원 | 8건 | 9,795만원 2건 |
| 대주21988년 | 49·54·59·84㎡ | 8,700만원 2026.10.09 · 59㎡ 12층 | 8,850만원 | 8건 | — |
| 대주11988년 | 30·37·48·59㎡ | 7,000만원 2026.10.06 · 48㎡ 12층 | 7,000만원 | 7건 | 3,700만원 1건 |
| 주공1990년 | 45·58·59㎡ | 7,200만원 2026.10.20 · 45㎡ 2층 | 1억 500만원 | 6건 | 9,000만원 13건 |
| 문흥제일파크1994년 | 49㎡ | 7,200만원 2026.10.12 · 49㎡ 14층 | 8,750만원 | 6건 | 8,100만원 3건 |
| 중흥파크맨션21994년 | 59㎡ | 1억 4,600만원 2026.09.08 · 59㎡ 7층 | 1억 2,000만원 | 6건 | 1억 1,550만원 1건 |
| 라인31994년 | 59㎡ | 1억 4,500만원 2026.10.10 · 59㎡ 13층 | 1억 5,050만원 | 6건 | — |
| 해광1994년 | 84㎡ | 1억 7,400만원 2026.10.02 · 84㎡ 6층 | 1억 7,650만원 | 6건 | — |
| 명지맨션1994년 | 84㎡ | 1억 6,600만원 2026.10.02 · 84㎡ 6층 | 1억 7,500만원 | 5건 | — |
| 중흥파크맨션11994년 | 84㎡ | 1억 3,000만원 2026.09.12 · 84㎡ 1층 | 1억 6,000만원 | 5건 | — |
| 중흥파크맨션31994년 | 59㎡ | 1억 5,700만원 2026.10.13 · 59㎡ 7층 | 1억 3,125만원 | 4건 | 1억 2,100만원 8건 |
| 주공11989년 | 39·47㎡ | 9,500만원 2026.10.06 · 39㎡ 5층 | 1억 795만원 | 4건 | 6,000만원 3건 |
| 금호1995년 | 84㎡ | 1억 9,800만원 2026.10.12 · 84㎡ 2층 | 2억 2,900만원 | 4건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 공간1994년 | 59㎡ | 1억 3,300만원 2026.10.10 · 59㎡ 10층 | 1억 2,900만원 | 4건 | — |
| 우성1990년 | 96·121㎡ | 1억 5,700만원 2026.10.11 · 96㎡ 11층 | 1억 8,400만원 | 4건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 모아맨션1994년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.09.03 · 84㎡ 1층 | 1억 6,000만원 | 4건 | — |
| 현대21995년 | 84㎡ | 2억 8,000만원 2026.08.04 · 84㎡ 12층 | 2억 4,000만원 | 3건 | — |
| 일신1994년 | 59㎡ | 1억 3,600만원 2026.09.16 · 59㎡ 7층 | 1억 2,050만원 | 2건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 라인동산1994년 | 84·115㎡ | 2억 2,500만원 2026.08.05 · 84㎡ 7층 | 2억 6,000만원 | 2건 | — |
| 호반1994년 | 84㎡ | 1억 3,000만원 2026.08.13 · 84㎡ 2층 | 1억 4,850만원 | 2건 | — |
| 문흥동대주31994년 | 49㎡ | 7,400만원 2026.10.20 · 49㎡ 2층 | 7,400만원 | 1건 | 8,600만원 4건 |
| 대주31988년 | 84㎡ | 1억 5,500만원 2026.09.09 · 84㎡ 3층 | 1억 5,500만원 | 1건 | 1억 3,400만원 2건 |
| 우미1994년 | 49㎡ | 7,600만원 2026.10.02 · 49㎡ 10층 | 7,600만원 | 1건 | — |
| 용봉맨션1983년 | 72㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 주공 | 45.77㎡ | 2 | 7,200만원 | 520만원 |
| 2026.10.20 | 문흥동대주3 | 49.95㎡ | 2 | 7,400만원 | 490만원 |
| 2026.10.13 | 라인 | 59.97㎡ | 6 | 1억 1,100만원 | 612만원 |
| 2026.10.13 | 중흥파크맨션3 | 59.97㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 865만원 |
| 2026.10.13 | 라인 | 59.97㎡ | 6 | 1억 1,100만원 | 612만원 |
| 2026.10.12 | 금호 | 84.84㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 772만원 |
| 2026.10.12 | 문흥제일파크 | 49.95㎡ | 14 | 7,200만원 | 477만원 |
| 2026.10.11 | 우성 | 96.64㎡ | 11 | 1억 5,700만원 | 537만원 |
| 2026.10.10 | 공간 | 59.97㎡ | 10 | 1억 3,300만원 | 733만원 |
| 2026.10.10 | 라인3 | 59.99㎡ | 13 | 1억 4,500만원 | 799만원 |
| 2026.10.09 | 대주2 | 59.91㎡ | 12 | 8,700만원 | 480만원 |
| 2026.10.06 | 우성 | 96.64㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 633만원 |
| 2026.10.06 | 주공1 | 39.30㎡ | 5 | 9,500만원 | 799만원 |
| 2026.10.06 | 대주1 | 48.33㎡ | 12 | 7,000만원 | 479만원 |
| 2026.10.05 | 문흥상록 | 59.80㎡ | 8 | 1억 3,900만원 | 768만원 |
| 2026.10.03 | 중흥파크맨션3 | 59.97㎡ | 11 | 1억 850만원 | 598만원 |
| 2026.10.02 | 우미 | 49.96㎡ | 10 | 7,600만원 | 503만원 |
| 2026.10.02 | 해광 | 84.96㎡ | 6 | 1억 7,400만원 | 677만원 |
| 2026.10.02 | 명지맨션 | 84.84㎡ | 6 | 1억 6,600만원 | 647만원 |
| 2026.10.01 | 라인3 | 59.99㎡ | 8 | 1억 5,600만원 | 860만원 |
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북구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 북구 문흥동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 118건의 중간값은 1억 2,800만원, 평당 661만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 라인(11건)이에요.
전남광주 북구 문흥동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 50건의 중간값은 1억 50만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 84.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.