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북구 중흥동 아파트 시세
전남광주 북구 중흥동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 32건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 7,100만원32건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,032만원㎡당 615만원
아파트 전세 중간값2억 230만원전세 40건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)70.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채센트럴파크1단지2022년 | 84·109㎡ | 5억 4,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 8층 | 5억 5,500만원 | 14건 | 3억 7,000만원 11건 |
| 제일풍경채센트럴파크2단지2022년 | 39·59㎡ | 3억 7,000만원 2026.09.27 · 59㎡ 22층 | 3억 6,750만원 | 6건 | 1억 9,525만원 18건 |
| 중흥동영무예다음아파트2015년 | 73·77·83㎡ | 3억 2,800만원 2026.09.08 · 77㎡ 10층 | 3억 2,300만원 | 5건 | 2억 3,000만원 2건 |
| 모아11991년 | 84·133㎡ | 2억원 2026.09.28 · 84㎡ 10층 | 2억원 | 4건 | 1억 9,500만원 2건 |
| 중흥동도나우타운2015년 | 60㎡ | 1억 2,000만원 2026.07.25 · 60㎡ 5층 | 1억 3,700만원 | 2건 | 1억 3,500만원 1건 |
| 프라임아너팰리스2017년 | 65㎡ | 2억 2,800만원 2026.07.01 · 65㎡ 10층 | 2억 2,800만원 | 1건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 광주역다사로움2019년 | 20·36·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 중흥동동우아스트로아파트2019년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,500만원 4건 |
| (707-2)2012년 | 27·30㎡ | — | — | 0건 | — |
| (683-18)2016년 | 44㎡ | — | — | 0건 | 8,400만원 1건 |
| 전남대모아미래도에듀파크2023년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 제일맨션1976년 | 85㎡ | — | — | 0건 | — |
| 해광파크맨션1985년 | 81㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.88㎡ | 8 | 5억 4,500만원 | 2,123만원 |
| 2026.09.28 | 모아1 | 84.99㎡ | 10 | 2억원 | 778만원 |
| 2026.09.27 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 59.98㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 |
| 2026.09.22 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.88㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 2,142만원 |
| 2026.09.08 | 중흥동영무예다음아파트 | 77.19㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 1,405만원 |
| 2026.09.05 | 모아1 | 84.99㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 817만원 |
| 2026.09.05 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 59.98㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 2,012만원 |
| 2026.09.02 | 중흥동영무예다음아파트 | 77.19㎡ | 9 | 3억 2,300만원 | 1,383만원 |
| 2026.08.30 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.88㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,103만원 |
| 2026.08.29 | 중흥동영무예다음아파트 | 73.89㎡ | 8 | 3억 2,300만원 | 1,445만원 |
| 2026.08.29 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.92㎡ | 19 | 5억 6,200만원 | 2,188만원 |
| 2026.08.29 | 모아1 | 84.99㎡ | 9 | 1억 9,250만원 | 749만원 |
| 2026.08.29 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 109.79㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 2,258만원 |
| 2026.08.27 | 모아1 | 84.99㎡ | 14 | 2억원 | 778만원 |
| 2026.08.12 | 중흥동영무예다음아파트 | 83.95㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 1,410만원 |
| 2026.08.12 | 중흥동영무예다음아파트 | 77.19㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,328만원 |
| 2026.08.11 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.92㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 |
| 2026.08.10 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.88㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,025만원 |
| 2026.07.28 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.92㎡ | 17 | 5억 7,700만원 | 2,246만원 |
| 2026.07.25 | 중흥동도나우타운 | 60.54㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 655만원 |
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자주 묻는 질문
전남광주 북구 중흥동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 32건의 중간값은 3억 7,100만원, 평당 2,032만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 제일풍경채센트럴파크1단지(14건)이에요.
전남광주 북구 중흥동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 40건의 중간값은 2억 230만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 70.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.