내 집·땅 점검 · 셈벗
북구 연제동 아파트 시세
전남광주 북구 연제동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 97건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 8,000만원97건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,168만원㎡당 353만원
아파트 전세 중간값2억 5,250만원전세 30건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)90.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트연제2020년 | 82·84㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 1층 | 4억 2,000만원 | 29건 | 3억 500만원 14건 |
| 현대1992년 | 71·84·129·163㎡ | 3억원 2026.10.19 · 163㎡ 4층 | 1억 7,000만원 | 11건 | 1억 5,300만원 1건 |
| 연제2차대주피오레2007년 | 84㎡ | 2억 4,800만원 2026.10.08 · 84㎡ 9층 | 2억 5,500만원 | 9건 | 2억 3,750만원 2건 |
| 대주피오레2006년 | 84㎡ | 2억 6,700만원 2026.10.12 · 84㎡ 1층 | 2억 6,350만원 | 8건 | 2억원 1건 |
| 연제동골드클래스2018년 | 59·69㎡ | 2억 7,500만원 2026.09.23 · 59㎡ 9층 | 2억 8,550만원 | 8건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 한국아델리움2001년 | 84㎡ | 2억원 2026.10.16 · 84㎡ 10층 | 2억 750만원 | 8건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 새한A1996년 | 59㎡ | 1억원 2026.10.15 · 59㎡ 15층 | 1억원 | 7건 | 8,950만원 2건 |
| 광명2차1998년 | 59㎡ | 1억 1,000만원 2026.09.28 · 59㎡ 14층 | 9,900만원 | 5건 | 8,660만원 2건 |
| 연제동고운하이플러스아파트2017년 | 73·75·84㎡ | 2억 8,000만원 2026.09.10 · 73㎡ 3층 | 2억 9,250만원 | 4건 | 2억 3,000만원 2건 |
| 연제대광로제비앙2014년 | 84·105㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.03 · 105㎡ 4층 | 3억 4,000만원 | 4건 | 2억 4,500만원 2건 |
| 광명1989년 | 42㎡ | 6,450만원 2026.09.14 · 42㎡ 11층 | 6,450만원 | 3건 | — |
| 연제동영동1985년 | 58㎡ | 7,500만원 2026.07.13 · 58㎡ 1층 | 7,500만원 | 1건 | — |
| 연제첨단광신프로그레스2025년 | 79·84㎡ | — | — | 0건 | 1억 4,325만원 2건 |
| 연제주공2006년 | 39·49㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 현대 | 163.74㎡ | 4 | 3억원 | 606만원 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트연제 | 84.99㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 |
| 2026.10.16 | 한국아델리움 | 84.55㎡ | 10 | 2억원 | 782만원 |
| 2026.10.15 | 힐스테이트연제 | 84.99㎡ | 9 | 4억 1,300만원 | 1,606만원 |
| 2026.10.15 | 새한A | 59.95㎡ | 15 | 1억원 | 551만원 |
| 2026.10.12 | 대주피오레 | 85.00㎡ | 1 | 2억 6,700만원 | 1,038만원 |
| 2026.10.08 | 새한A | 59.95㎡ | 13 | 1억 400만원 | 573만원 |
| 2026.10.08 | 연제2차대주피오레 | 84.87㎡ | 9 | 2억 4,800만원 | 966만원 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트연제 | 84.99㎡ | 6 | 4억 1,300만원 | 1,606만원 |
| 2026.10.05 | 연제2차대주피오레 | 84.87㎡ | 13 | 2억 4,400만원 | 950만원 |
| 2026.10.03 | 연제대광로제비앙 | 105.64㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 1,158만원 |
| 2026.09.30 | 대주피오레 | 85.00㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 965만원 |
| 2026.09.29 | 힐스테이트연제 | 84.99㎡ | 22 | 4억 4,800만원 | 1,742만원 |
| 2026.09.28 | 광명2차 | 59.97㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 606만원 |
| 2026.09.28 | 연제2차대주피오레 | 84.87㎡ | 9 | 2억 4,400만원 | 950만원 |
| 2026.09.23 | 광명2차 | 59.97㎡ | 18 | 8,700만원 | 480만원 |
| 2026.09.23 | 연제동골드클래스 | 59.99㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,515만원 |
| 2026.09.22 | 현대 | 129.73㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 624만원 |
| 2026.09.21 | 광명2차 | 59.97㎡ | 15 | 1억 3,300만원 | 733만원 |
| 2026.09.21 | 연제2차대주피오레 | 84.87㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 993만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
북구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 북구 연제동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 97건의 중간값은 2억 8,000만원, 평당 1,168만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트연제(29건)이에요.
전남광주 북구 연제동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 30건의 중간값은 2억 5,250만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 90.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.