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북구 오치동 아파트 시세
전남광주 북구 오치동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 40건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 450만원40건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값543만원㎡당 164만원
아파트 전세 중간값6,660만원전세 15건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)91.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공1992년 | 38·44·45·52㎡ | 6,700만원 2026.10.19 · 45㎡ 1층 | 6,725만원 | 12건 | 6,580만원 6건 |
| 공간1994년 | 59㎡ | 1억원 2026.10.16 · 59㎡ 9층 | 1억 750만원 | 4건 | 8,500만원 1건 |
| 우성1992년 | 84㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.30 · 84㎡ 10층 | 1억 5,450만원 | 4건 | 1억 4,550만원 2건 |
| 무등파크1992년 | 59·84㎡ | 9,000만원 2026.08.15 · 84㎡ 1층 | 1억 2,000만원 | 3건 | 9,750만원 2건 |
| 금호타운1995년 | 59·84㎡ | 1억 3,900만원 2026.09.15 · 84㎡ 2층 | 1억 3,900만원 | 3건 | — |
| 삼익1991년 | 73·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.08 · 84㎡ 14층 | 1억 5,250만원 | 2건 | 1억 4,400만원 1건 |
| 대화아파트1991년 | 59㎡ | 8,000만원 2026.09.23 · 59㎡ 12층 | 8,000만원 | 2건 | — |
| 로얄타운2000년 | 72·73㎡ | 1억 2,500만원 2026.07.15 · 73㎡ 12층 | 1억 1,700만원 | 2건 | — |
| 대광아파트1998년 | 28㎡ | 4,800만원 2026.07.07 · 28㎡ 9층 | 4,800만원 | 1건 | 5,650만원 2건 |
| 대웅1996년 | 59㎡ | 1억 2,500만원 2026.07.07 · 59㎡ 8층 | 1억 2,500만원 | 1건 | — |
| 명진명가2014년 | 32·33㎡ | 4,300만원 2026.09.22 · 32㎡ 4층 | 4,300만원 | 1건 | — |
| 우미1990년 | 84㎡ | 1억 3,500만원 2026.07.04 · 84㎡ 8층 | 1억 3,500만원 | 1건 | — |
| 럭키1991년 | 84㎡ | 1억 6,000만원 2026.07.26 · 84㎡ 14층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 오치동광신프로그레스2023년 | 84㎡ | 3억 2,000만원 2026.09.12 · 84㎡ 7층 | 3억 2,000만원 | 1건 | — |
| 청암1995년 | 31㎡ | 2,450만원 2026.08.07 · 31㎡ 3층 | 2,450만원 | 1건 | — |
| 혁신타운1993년 | 59㎡ | 7,000만원 2026.08.21 · 59㎡ 9층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 오치동갤럭스하임2013년 | 16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 중도다이아빌2002년 | 29·31㎡ | — | — | 0건 | — |
| 비리치타운2016년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 혁신타운21995년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 9,000만원 1건 |
| 휴먼아트빌2014년 | 46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 주공 | 45.00㎡ | 1 | 6,700만원 | 492만원 |
| 2026.10.16 | 공간 | 59.83㎡ | 9 | 1억원 | 553만원 |
| 2026.10.14 | 공간 | 59.83㎡ | 7 | 1억 1,500만원 | 635만원 |
| 2026.10.14 | 주공 | 44.52㎡ | 10 | 7,900만원 | 587만원 |
| 2026.10.08 | 공간 | 59.83㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 663만원 |
| 2026.10.04 | 주공 | 44.52㎡ | 12 | 5,750만원 | 427만원 |
| 2026.10.03 | 주공 | 45.00㎡ | 13 | 6,900만원 | 507만원 |
| 2026.09.30 | 우성 | 84.94㎡ | 10 | 1억 5,800만원 | 615만원 |
| 2026.09.23 | 대화아파트 | 59.31㎡ | 12 | 8,000만원 | 446만원 |
| 2026.09.22 | 주공 | 45.00㎡ | 6 | 8,800만원 | 646만원 |
| 2026.09.22 | 명진명가 | 32.80㎡ | 4 | 4,300만원 | 433만원 |
| 2026.09.15 | 금호타운 | 84.94㎡ | 2 | 1억 3,900만원 | 541만원 |
| 2026.09.14 | 우성 | 84.94㎡ | 4 | 1억 5,300만원 | 595만원 |
| 2026.09.14 | 주공 | 44.52㎡ | 10 | 6,500만원 | 483만원 |
| 2026.09.12 | 오치동광신프로그레스 | 84.48㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,252만원 |
| 2026.09.08 | 삼익 | 84.98㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 622만원 |
| 2026.08.28 | 삼익 | 73.37㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 653만원 |
| 2026.08.27 | 주공 | 45.00㎡ | 12 | 6,500만원 | 478만원 |
| 2026.08.25 | 금호타운 | 84.94㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 448만원 |
| 2026.08.24 | 주공 | 44.52㎡ | 7 | 6,700만원 | 498만원 |
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북구 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 북구 오치동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 40건의 중간값은 1억 450만원, 평당 543만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 주공(12건)이에요.
전남광주 북구 오치동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 15건의 중간값은 6,660만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 91.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.