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강촌 실거래가

서울 용산구 이촌동 402번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매24억 5,000만원2026.08.05 · 전용 59.12㎡ 19층
매매 중간값26억 3,500만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값9억원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)26.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강촌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평11건24억 5,000만원 2026.08.05 · 19층23억 5,000만원20억원~25억원6억 3,000만원 31건27%
84㎡ 약 25평8건25억 5,000만원 2026.07.18 · 2층27억 2,250만원25억 5,000만원~28억 5,500만원9억 2,000만원 27건34%
106㎡ 약 32평4건27억원 2026.06.13 · 6층28억원26억 2,000만원~31억원10억 8,625만원 6건39%
114㎡ 약 34평5건31억 3,500만원 2026.07.02 · 10층31억원28억 2,000만원~32억 2,000만원11억 250만원 11건36%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1112,973만원 · 3건
25.1210,795만원 · 2건
26.0111,648만원 · 2건
26.0212,343만원 · 2건
26.0311,123만원 · 1건
26.0410,500만원 · 5건
26.0510,091만원 · 5건
26.068,654만원 · 3건
26.0711,618만원 · 4건
26.0813,700만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 23억 5,000만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

강촌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.0559.12㎡1924억 5,000만원13,700만원중개거래
2026.07.2359.12㎡1323억 8,000만원13,308만원중개거래
2026.07.1884.91㎡225억 5,000만원9,928만원중개거래
2026.07.1759.12㎡2125억원13,979만원중개거래
2026.07.02114.59㎡1031억 3,500만원9,044만원중개거래
2026.06.19114.59㎡330억원8,654만원중개거래
2026.06.13106.64㎡627억원8,369만원중개거래
2026.06.1359.12㎡1523억 5,000만원13,140만원중개거래
2026.05.3184.85㎡1225억 9,000만원10,091만원중개거래
2026.05.2959.12㎡720억원11,183만원직거래
2026.05.09114.59㎡531억원8,943만원중개거래
2026.05.04106.64㎡426억 2,000만원8,121만원중개거래
2026.05.0184.77㎡1726억 5,000만원10,334만원중개거래
2026.04.25114.59㎡328억 2,000만원8,135만원중개거래
2026.04.1559.12㎡1023억 5,000만원13,140만원중개거래
2026.04.1184.91㎡2028억 2,000만원10,980만원중개거래
2026.04.11106.64㎡929억원8,989만원중개거래
2026.04.1184.85㎡1426억 9,500만원10,500만원중개거래
2026.03.0484.85㎡1728억 5,500만원11,123만원중개거래
2026.02.2884.85㎡828억 2,000만원10,987만원중개거래
2026.02.1359.12㎡1224억 5,000만원13,700만원중개거래
2026.01.3184.85㎡1227억 5,000만원10,714만원중개거래
2026.01.1659.12㎡522억 5,000만원12,581만원중개거래
2025.12.1359.12㎡322억원12,302만원중개거래
2025.12.09114.59㎡1532억 2,000만원9,289만원중개거래
2025.11.1759.12㎡2123억 5,000만원13,140만원중개거래
2025.11.01106.64㎡731억원9,609만원중개거래
2025.11.0159.12㎡1323억 2,000만원12,973만원중개거래

전세 거래 75건

강촌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0259.12㎡167억 5,000만원신규
2026.09.2359.12㎡147억원신규
2026.09.2284.91㎡69억원신규
2026.09.0584.85㎡169억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.85㎡199억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.08.22114.59㎡813억원갱신
2026.08.2259.12㎡17억원신규
2026.08.22114.59㎡1011억 250만원갱신 · 갱신권
2026.07.1859.12㎡167억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.77㎡209억 2,000만원신규
2026.07.1159.12㎡216억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.1159.12㎡216억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.0184.85㎡910억원갱신
2026.06.1984.77㎡1110억 5,000만원신규
2026.06.1359.12㎡58억원신규
2026.06.1359.12㎡75억 9,800만원신규
2026.06.10106.64㎡49억 5,000만원신규
2026.06.0884.85㎡1610억 5,000만원신규
2026.06.0884.85㎡1610억 5,000만원신규
2026.05.2359.12㎡205억 5,100만원갱신
2026.05.1959.12㎡88억원신규
2026.05.1384.91㎡910억 2,000만원갱신
2026.05.09106.64㎡1211억 250만원갱신 · 갱신권
2026.05.09106.64㎡1211억 250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0184.85㎡159억원신규
2026.04.14106.64㎡1210억 7,000만원갱신
2026.04.1184.85㎡148억 5,000만원갱신
2026.04.08114.59㎡1111억원갱신 · 갱신권
2026.04.01114.59㎡1212억원신규
2026.04.01114.59㎡1212억원신규
2026.04.0159.12㎡176억 8,000만원신규
2026.03.2459.12㎡95억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.12㎡86억 3,000만원—
2026.03.1459.12㎡86억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.12㎡86억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.85㎡67억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.91㎡139억 5,000만원신규
2026.03.0559.12㎡66억 3,000만원신규
2026.02.2884.85㎡158억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.02.2859.12㎡96억 9,000만원갱신

이촌동 다른 단지

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자주 묻는 질문

강촌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.05 전용 59.12㎡ 19층 24억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 26억 3,500만원이에요.

강촌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 75건의 중간값은 9억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 27%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준