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이촌코오롱(A) 실거래가
서울 용산구 이촌동 412번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매26억 7,000만원2026.08.05 · 전용 84.78㎡ 4층
매매 중간값25억원17건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 9,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)27.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 20억 5,000만원 2026.07.07 · 10층 | 23억 6,750만원 | 20억 5,000만원~25억원 | 6억 4,000만원 38건 | 27% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 26억 7,000만원 2026.08.05 · 4층 | 26억 7,000만원 | 26억 1,500만원~28억 5,000만원 | 10억원 15건 | 37% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 28억 8,000만원 2026.05.05 · 6층 | 28억 9,500만원 | 28억 8,000만원~29억 3,000만원 | 11억 5,500만원 5건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 23억 6,750만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 84.78㎡ | 4 | 26억 7,000만원 | 10,411만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.78㎡ | 1 | 26억 1,500만원 | 10,197만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.82㎡ | 10 | 20억 5,000만원 | 11,329만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡ | 16 | 23억 9,000만원 | 13,208만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡ | 10 | 23억 3,000만원 | 12,876만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 10 | 23억 5,000만원 | 12,987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 114.69㎡ | 6 | 28억 8,000만원 | 8,301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 114.69㎡ | 14 | 29억 3,000만원 | 8,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.78㎡ | 21 | 28억 5,000만원 | 11,113만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.82㎡ | 1 | 23억 3,500만원 | 12,904만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.82㎡ | 19 | 25억원 | 13,816만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.82㎡ | 9 | 25억원 | 13,816만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.82㎡ | 8 | 24억 9,000만원 | 13,760만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.82㎡ | 10 | 23억 3,000만원 | 12,876만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.82㎡ | 13 | 23억 8,500만원 | 13,180만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 114.69㎡ | 4 | 28억 9,000만원 | 8,330만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 114.69㎡ | 4 | 29억원 | 8,359만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.82㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.78㎡ | 20 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.82㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.08.08 | 114.69㎡ | 7 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.82㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 114.69㎡ | 4 | 9억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.82㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 84.78㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 114.69㎡ | 18 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.82㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.78㎡ | 12 | 10억 1,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.07 | 59.82㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 59.82㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.78㎡ | 16 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 114.69㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.78㎡ | 21 | 10억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 59.82㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.82㎡ | 16 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.19 | 59.82㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 59.82㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.82㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 114.69㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 59.82㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.82㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.04.10 | 59.82㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 59.82㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 59.82㎡ | 11 | 5억 935만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.82㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.82㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.78㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.82㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 59.82㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 12 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ | 4 | 8억 2,100만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ | 4 | 8억 2,100만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 59.82㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | — |
| 2026.01.24 | 59.82㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
이촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
이촌코오롱(A) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.05 전용 84.78㎡ 4층 26억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 25억원이에요.
이촌코오롱(A) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 6억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 27%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.