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현대맨숀 실거래가
서울 용산구 이촌동 301-160번지 · 1974년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 0건감정평가 아님
최근 매매35억원2026.10.07 · 전용 121.44㎡ 14층
매매 중간값30억 9,997만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값—0건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ 약 25평 | 6건 | 25억 9,980만원 2026.04.28 · 3층 | 28억 6,237만원 | 25억 9,980만원~30억 9,997만원 | — | — |
| 121㎡ 약 37평 | 4건 | 35억원 2026.10.07 · 14층 | 31억 7,489만원 | 30억 5,994만원~35억원 | — | — |
| 126㎡ 약 38평 | 1건 | 30억 9,980만원 2026.05.16 · 6층 | 30억 9,980만원 | 30억 9,980만원~30억 9,980만원 | — | — |
| 139㎡ 약 42평 | 1건 | 35억원 2026.03.06 · 4층 | 35억원 | 35억원~35억원 | — | — |
| 146㎡ 약 44평 | 1건 | 33억 7,990만원 2026.01.23 · 2층 | 33억 7,990만원 | 33억 7,990만원~33억 7,990만원 | — | — |
| 173㎡ 약 52평 | 1건 | 40억 9,980만원 2025.11.04 · 6층 | 40억 9,980만원 | 40억 9,980만원~40억 9,980만원 | — | — |
| 180㎡ 약 54평 | 3건 | 37억 3,730만원 2026.05.20 · 9층 | 40억원 | 37억 3,730만원~43억 8,190만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 28억 6,237만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 121.44㎡ | 14 | 35억원 | 9,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 180.23㎡ | 9 | 37억 3,730만원 | 6,855만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 180.20㎡ | 9 | 43억 8,190만원 | 8,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 126.10㎡ | 6 | 30억 9,980만원 | 8,126만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 83.30㎡ | 3 | 25억 9,980만원 | 10,317만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 83.30㎡ | 15 | 29억 4,994만원 | 11,707만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 139.97㎡ | 4 | 35억원 | 8,266만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 180.20㎡ | 8 | 40억원 | 7,338만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 121.44㎡ | 3 | 32억 8,980만원 | 8,955만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 121.44㎡ | 3 | 30억 5,994만원 | 8,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 121.44㎡ | 3 | 30억 5,998만원 | 8,330만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 146.38㎡ | 2 | 33억 7,990만원 | 7,633만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 83.30㎡ | 2 | 27억 7,480만원 | 11,012만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 83.30㎡ | 3 | 27억 960만원 | 10,753만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 173.16㎡ | 6 | 40억 9,980만원 | 7,827만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 83.30㎡ | 13 | 30억 9,960만원 | 12,301만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 83.30㎡ | 15 | 30억 9,997만원 | 12,302만원 | 중개거래 |
이촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대맨숀 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 121.44㎡ 14층 35억원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 30억 9,997만원이에요.
현대맨숀 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.