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더샵스타시티 실거래가

서울 광진구 자양동 227-7번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매26억 7,000만원2026.08.14 · 전용 127.95㎡ 52층
매매 중간값25억 9,500만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값14억원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 139㎡)60.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵스타시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
96㎡ 약 29평0건———11억원 5건—
100㎡ 약 30평2건21억 7,000만원 2026.05.22 · 39층20억 8,500만원20억원~21억 7,000만원12억원 13건58%
110㎡ 약 33평0건———10억 9,000만원 1건—
119㎡ 약 36평4건25억 9,000만원 2026.07.03 · 37층24억 250만원23억원~25억 9,000만원13억 500만원 12건54%
127㎡ 약 38평1건26억 7,000만원 2026.08.14 · 52층26억 7,000만원26억 7,000만원~26억 7,000만원14억원 2건52%
131㎡ 약 40평1건25억원 2026.05.06 · 48층25억원25억원~25억원——
135㎡ 약 41평1건24억 5,000만원 2026.04.09 · 21층24억 5,000만원24억 5,000만원~24억 5,000만원——
139㎡ 약 42평6건28억 5,000만원 2026.06.29 · 28층25억 3,875만원22억 5,000만원~28억 5,000만원15억 3,000만원 19건60%
163㎡ 약 49평5건29억원 2026.07.06 · 44층29억원27억 4,500만원~30억 9,170만원16억 8,000만원 15건58%
177㎡ 약 54평2건30억원 2026.05.27 · 26층31억 7,500만원30억원~33억 5,000만원15억 7,500만원 1건50%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.016,322만원 · 4건
26.026,328만원 · 2건
26.036,367만원 · 1건
26.045,920만원 · 4건
26.055,802만원 · 7건
26.066,752만원 · 1건
26.076,516만원 · 2건
26.086,898만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 139㎡ 매매 중간값 25억 3,875만원, 전세 중간값 15억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

더샵스타시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.14127.95㎡5226억 7,000만원6,898만원중개거래
2026.07.06163.53㎡4429억원5,862만원직거래
2026.07.03119.41㎡3725억 9,000만원7,170만원중개거래
2026.06.29139.54㎡2828억 5,000만원6,752만원중개거래
2026.05.27177.97㎡2630억원5,572만원중개거래
2026.05.22100.32㎡3921억 7,000만원7,151만원중개거래
2026.05.21163.53㎡1627억 4,500만원5,549만원중개거래
2026.05.18139.60㎡924억 2,500만원5,742만원중개거래
2026.05.11119.41㎡2923억 2,500만원6,437만원중개거래
2026.05.06163.53㎡328억 7,000만원5,802만원중개거래
2026.05.06131.37㎡4825억원6,291만원중개거래
2026.04.27139.60㎡224억 7,750만원5,867만원중개거래
2026.04.21139.54㎡2222억 5,000만원5,330만원중개거래
2026.04.09135.61㎡2124억 5,000만원5,972만원중개거래
2026.04.03177.97㎡3233억 5,000만원6,223만원중개거래
2026.03.16119.41㎡1123억원6,367만원중개거래
2026.02.25100.32㎡1520억원6,590만원중개거래
2026.02.02163.53㎡3030억원6,065만원중개거래
2026.01.19139.54㎡1326억원6,160만원중개거래
2026.01.16163.53㎡3530억 9,170만원6,250만원중개거래
2026.01.03119.41㎡3124억 8,000만원6,866만원중개거래
2026.01.02139.60㎡3627억원6,394만원중개거래

전세 거래 68건

더샵스타시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.28100.32㎡211억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.21139.60㎡2115억원갱신
2026.09.16100.32㎡1611억원갱신
2026.09.16163.53㎡1516억원갱신 · 갱신권
2026.08.25163.53㎡3619억 3,000만원신규
2026.08.21163.53㎡3418억 2,500만원갱신
2026.08.19139.60㎡415억 3,000만원갱신
2026.08.13139.54㎡1116억원갱신
2026.08.08100.29㎡4214억원갱신 · 갱신권
2026.07.31100.32㎡4812억 5,000만원신규
2026.07.31163.53㎡714억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.31100.32㎡4812억 5,000만원신규
2026.07.20139.60㎡2515억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.14100.32㎡2512억 5,000만원신규
2026.07.04119.41㎡2613억원신규
2026.06.23127.95㎡5815억 5,000만원신규
2026.06.23119.41㎡2513억원신규
2026.06.13119.41㎡3013억원신규
2026.06.01139.54㎡1715억 5,000만원신규
2026.05.3096.98㎡1612억원신규
2026.05.28139.60㎡96억 2,500만원신규
2026.05.22139.54㎡534억원신규
2026.05.19163.53㎡516억원갱신
2026.05.16163.53㎡3218억원신규
2026.05.13139.60㎡2515억 6,000만원갱신
2026.05.12139.60㎡2515억 6,000만원갱신
2026.05.11139.60㎡1614억 1,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.27163.53㎡2115억원신규
2026.04.25100.32㎡1412억원신규
2026.04.22119.41㎡413억원신규
2026.04.13163.53㎡1416억 5,000만원신규
2026.04.11100.32㎡1011억원갱신
2026.03.24100.32㎡2112억원갱신
2026.03.21163.53㎡2318억원신규
2026.03.21100.32㎡2211억 250만원갱신 · 갱신권
2026.03.14177.97㎡2815억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.10139.54㎡1815억 3,000만원신규
2026.03.04139.54㎡1215억 5,000만원갱신
2026.02.28100.32㎡4312억 5,000만원신규
2026.02.26119.41㎡2613억원신규

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자주 묻는 질문

더샵스타시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 127.95㎡ 52층 26억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 25억 9,500만원이에요.

더샵스타시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 68건의 중간값은 14억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 139㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준