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자양우성7 실거래가

서울 광진구 자양동 783-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매15억 9,800만원2026.09.23 · 전용 59.94㎡ 8층
매매 중간값15억 9,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,285만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)40.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

자양우성7 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평10건15억 9,800만원 2026.09.23 · 8층15억 6,000만원10억원~15억 9,800만원6억 3,000만원 26건40%
84㎡ 약 25평7건18억 7,500만원 2026.08.12 · 6층18억 5,000만원16억 9,500만원~19억 2,500만원7억 6,750만원 12건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.016,598만원 · 3건
26.028,686만원 · 2건
26.038,090만원 · 2건
26.048,411만원 · 4건
26.057,259만원 · 4건
26.06—
26.07—
26.087,298만원 · 1건
26.098,813만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 15억 6,000만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

자양우성7 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2359.94㎡815억 9,800만원8,813만원중개거래
2026.08.1284.93㎡618억 7,500만원7,298만원중개거래
2026.05.2884.93㎡618억 5,000만원7,201만원중개거래
2026.05.2284.93㎡1218억 8,000만원7,318만원중개거래
2026.05.0884.93㎡1118억원7,006만원중개거래
2026.05.0859.94㎡2115억 6,000만원8,604만원중개거래
2026.04.2459.94㎡1515억 9,000만원8,769만원중개거래
2026.04.2259.94㎡715억 3,000만원8,438만원중개거래
2026.04.1759.94㎡1215억 2,000만원8,383만원중개거래
2026.04.1184.93㎡2117억 5,000만원6,812만원중개거래
2026.03.2659.94㎡715억 7,500만원8,686만원중개거래
2026.03.1184.93㎡1419억 2,500만원7,493만원중개거래
2026.02.2559.94㎡1915억 9,000만원8,769만원중개거래
2026.02.0359.94㎡915억 6,000만원8,604만원중개거래
2026.01.3159.94㎡2015억 4,000만원8,493만원중개거래
2026.01.3184.93㎡416억 9,500만원6,598만원중개거래
2026.01.3059.94㎡1210억원5,515만원직거래

전세 거래 38건

자양우성7 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1284.93㎡66억원신규
2026.10.0959.94㎡97억 2,500만원갱신
2026.09.0959.94㎡117억 5,000만원신규
2026.08.2959.94㎡45억 9,000만원갱신
2026.08.2284.93㎡128억 5,000만원신규
2026.07.3184.93㎡49억 5,000만원신규
2026.07.2559.94㎡16억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2459.94㎡183억원갱신
2026.07.1184.93㎡217억 3,500만원갱신
2026.07.0559.94㎡164억 5,100만원갱신
2026.07.0359.94㎡117억 3,000만원신규
2026.06.2659.94㎡45억 8,500만원갱신
2026.06.2684.93㎡167억원신규
2026.06.2059.94㎡158억원신규
2026.06.2059.94㎡158억원신규
2026.06.0559.94㎡16억 7,000만원신규
2026.05.2284.93㎡69억 5,000만원신규
2026.05.1359.94㎡105억 5,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.1759.94㎡135억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.2059.94㎡26억원갱신
2026.03.1859.94㎡26억 9,000만원신규
2026.02.2759.94㎡45억 2,000만원신규
2026.02.2559.94㎡166억 5,000만원신규
2026.02.1459.94㎡206억 3,000만원신규
2026.02.1359.94㎡216억 5,000만원신규
2026.02.1284.93㎡117억 9,000만원갱신
2026.02.1084.93㎡177억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.3184.93㎡76억 5,570만원갱신
2026.01.1259.94㎡66억 4,000만원신규
2026.01.1059.94㎡195억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0259.94㎡56억 2,000만원신규
2025.12.2759.94㎡76억 5,000만원신규
2025.11.2859.94㎡35억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.2884.93㎡227억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2859.94㎡55억 8,000만원신규
2025.11.2759.94㎡216억 7,000만원신규
2025.11.1584.93㎡87억 5,000만원갱신
2025.11.0784.93㎡68억원신규

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자주 묻는 질문

자양우성7 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.94㎡ 8층 15억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 15억 9,000만원이에요.

자양우성7 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 6억 5,285만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준