내 집·땅 점검 · 셈벗
동성1 실거래가
서울 중랑구 신내동 397번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매6억 5,800만원2026.10.02 · 전용 59.40㎡ 7층
매매 중간값6억 3,250만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 22건 | 6억 5,800만원 2026.10.02 · 7층 | 5억 6,375만원 | 4억 9,300만원~6억 8,000만원 | 3억 3,000만원 19건 | 59% |
| 65㎡ 약 20평 | 8건 | 5억 4,000만원 2026.05.22 · 2층 | 5억 4,900만원 | 4억 4,000만원~5억 5,900만원 | 3억 5,000만원 5건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 7억 4,000만원 2026.08.20 · 2층 | 7억 3,125만원 | 6억 9,000만원~7억 7,000만원 | 4억 5,000만원 13건 | 62% |
| 125㎡ 약 38평 | 8건 | 7억 8,000만원 2026.08.03 · 6층 | 7억 6,000만원 | 7억 2,000만원~7억 8,500만원 | 5억 7,500만원 8건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 6,375만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.40㎡ | 7 | 6억 5,800만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.40㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 3,784만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.40㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.40㎡ | 1 | 6억 1,000만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.40㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.40㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 3,478만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.40㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.40㎡ | 20 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 125.48㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 2,055만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.40㎡ | 12 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.40㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 2,950만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.40㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 65.56㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 125.48㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.08㎡ | 8 | 7억 3,250만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.40㎡ | 7 | 5억 7,750만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.40㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 2,838만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 65.56㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.40㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 2,922만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.40㎡ | 16 | 5억 4,500만원 | 3,033만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 125.48㎡ | 15 | 7억 8,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 65.56㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.40㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 65.56㎡ | 7 | 5억 5,900만원 | 2,819만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 125.48㎡ | 13 | 7억 6,500만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 125.48㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.40㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 65.56㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.40㎡ | 10 | 5억 3,300만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 125.48㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 65.56㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 125.48㎡ | 9 | 7억 6,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.40㎡ | 1 | 5억 1,200만원 | 2,849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 65.56㎡ | 5 | 5억 4,800만원 | 2,763만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 65.56㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.40㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 2,950만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 59.40㎡ | 2 | 4억 9,300만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 125.48㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 13 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.40㎡ | 10 | 5억 1,200만원 | 2,849만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 65.56㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 59.40㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.40㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 65.56㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 125.48㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 125.48㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 125.48㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.40㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 65.56㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 125.48㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.40㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.40㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.40㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.40㎡ | 16 | 2억 7,720만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.40㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 59.40㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 59.40㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.08㎡ | 8 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 84.08㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 59.40㎡ | 15 | 3억 100만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 59.40㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.40㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 125.48㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 125.48㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 65.56㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 59.40㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.02.06 | 59.40㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.40㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.40㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 65.56㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 125.48㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 125.48㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.40㎡ | 3 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
신내동 다른 단지
자주 묻는 질문
동성1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.40㎡ 7층 6억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 6억 3,250만원이에요.
동성1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.