내 집·땅 점검 · 셈벗
신내9진흥 실거래가
서울 중랑구 신내동 657번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 107건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.09.29 · 전용 33.18㎡ 9층
매매 중간값3억 6,500만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원107건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)58.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ 약 10평 | 33건 | 3억 3,000만원 2026.09.29 · 9층 | 3억 1,000만원 | 2억 7,300만원~3억 4,700만원 | 2억원 46건 | 65% |
| 39㎡ 약 12평 | 19건 | 4억 3,000만원 2026.07.23 · 6층 | 3억 6,500만원 | 3억 1,000만원~4억 3,000만원 | 2억 2,750만원 24건 | 62% |
| 49㎡ 약 15평 | 37건 | 6억 2,000만원 2026.08.27 · 6층 | 5억 500만원 | 3억 5,000만원~6억 2,000만원 | 2억 9,400만원 37건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5억 500만원, 전세 중간값 2억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 89건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 33.18㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 33.18㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 49.93㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 4,105만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 33.18㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 33.18㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 33.18㎡ | 13 | 3억 3,800만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.93㎡ | 7 | 6억원 | 3,973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 33.18㎡ | 7 | 3억 1,800만원 | 3,168만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 49.93㎡ | 11 | 6억원 | 3,973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 39.84㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.84㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 2,904만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 49.93㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 33.18㎡ | 1 | 3억 800만원 | 3,069만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 49.93㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 33.18㎡ | 6 | 3억 2,700만원 | 3,258만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.82㎡ | 2 | 5억 4,700만원 | 3,630만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 33.18㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 33.18㎡ | 13 | 3억원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 33.18㎡ | 5 | 2억 9,100만원 | 2,899만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 49.93㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 2,317만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 33.18㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 3,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 33.18㎡ | 11 | 3억원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 49.93㎡ | 10 | 5억 4,500만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 49.93㎡ | 14 | 4억 9,500만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.93㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 33.18㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 3,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 39.84㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 33.18㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 33.18㎡ | 6 | 3억원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 33.18㎡ | 11 | 3억 500만원 | 3,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 49.93㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 33.18㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 2,889만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.84㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 39.84㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 3,278만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 33.18㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.93㎡ | 14 | 5억 2,700만원 | 3,489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 33.18㎡ | 13 | 3억원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 39.84㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 3,153만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 33.18㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 2,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 33.18㎡ | 14 | 3억 4,700만원 | 3,457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.82㎡ | 10 | 5억 500만원 | 3,351만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.93㎡ | 14 | 5억 500만원 | 3,344만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.93㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 33.18㎡ | 11 | 3억 1,800만원 | 3,168만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 33.18㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 2,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 39.84㎡ | 8 | 3억 5,200만원 | 2,921만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 49.93㎡ | 12 | 5억 1,250만원 | 3,393만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 33.18㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 2,959만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 39.84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 2,904만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 33.18㎡ | 4 | 2억 8,100만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.93㎡ | 2 | 4억 5,800만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.93㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 39.84㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 49.93㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 3,509만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 39.84㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 2,738만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 33.18㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 3,188만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 33.18㎡ | 8 | 3억원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.93㎡ | 2 | 4억 6,500만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 49.93㎡ | 9 | 4억 9,900만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 39.84㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 3,029만원 | 중개거래 |
전세 거래 107건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 33.18㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 39.84㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 49.93㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 33.18㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 33.18㎡ | 7 | 2억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 33.18㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 33.18㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.93㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 49.82㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 49.82㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 33.18㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 49.82㎡ | 1 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 49.93㎡ | 12 | 3억 4,600만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 49.82㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 33.18㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 33.18㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 33.18㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 39.84㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 49.82㎡ | 7 | 2억 4,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 39.84㎡ | 10 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 39.84㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 33.18㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 39.84㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 33.18㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 49.93㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 49.93㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 39.84㎡ | 11 | 1억 5,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 33.18㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 33.18㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 33.18㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 49.93㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 33.18㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 33.18㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 39.84㎡ | 13 | 2억 600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 39.84㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 49.82㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 39.84㎡ | 6 | 2억 1,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 49.93㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 33.18㎡ | 10 | 1억 8,480만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 49.82㎡ | 1 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
신내동 다른 단지
자주 묻는 질문
신내9진흥 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 33.18㎡ 9층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 3억 6,500만원이에요.
신내9진흥 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 107건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.