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신내우디안1단지 실거래가
서울 중랑구 신내동 816번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 205건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.09.12 · 전용 84.62㎡ 5층
매매 중간값7억 7,250만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,121만원205건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 7,951만원 5건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 1억 795만원 4건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 7억 8,700만원 2026.08.08 · 12층 | 7억 5,800만원 | 7억 500만원~7억 8,700만원 | 1억 5,121만원 135건 | 20% |
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 8억원 2026.09.12 · 5층 | 7억 7,500만원 | 6억 8,500만원~8억 8,500만원 | 3억 1,121만원 38건 | 40% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,454만원 23건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 7,500만원, 전세 중간값 3억 1,121만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.62㎡ | 5 | 8억원 | 3,125만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 2,958만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 20 | 8억 7,000만원 | 3,387만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.65㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.49㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | 4,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.65㎡ | 5 | 8억 5,500만원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 21 | 8억 8,500만원 | 3,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 11 | 7억 8,000만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡ | 11 | 8억원 | 3,114만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.65㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.65㎡ | 22 | 7억 8,000만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 3,075만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.94㎡ | 10 | 8억 1,700만원 | 3,180만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.62㎡ | 10 | 7억 9,800만원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 14 | 7억 5,800만원 | 4,177만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.82㎡ | 7 | 7억 9,500만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.79㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.65㎡ | 10 | 7억 7,500만원 | 3,027만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 14 | 7억 500만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.65㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.65㎡ | 8 | 7억 5,500만원 | 2,948만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.65㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.94㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.65㎡ | 21 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.65㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.65㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.65㎡ | 5 | 7억 5,700만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.65㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.94㎡ | 3 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.65㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡ | 19 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.65㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
전세 거래 205건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.65㎡ | 17 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.65㎡ | 15 | 2억 3,673만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.65㎡ | 22 | 2억 5,927만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.81㎡ | 3 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.60㎡ | 3 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 5 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.47㎡ | 15 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 101.65㎡ | 10 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡ | 7 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.60㎡ | 9 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.47㎡ | 16 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.60㎡ | 5 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 59.60㎡ | 14 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 101.65㎡ | 16 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.81㎡ | 14 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 1 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.60㎡ | 8 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.60㎡ | 8 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 101.65㎡ | 15 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.88㎡ | 7 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 101.65㎡ | 17 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.60㎡ | 12 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.60㎡ | 18 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.81㎡ | 10 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.69㎡ | 2 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.60㎡ | 6 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.49㎡ | 15 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.60㎡ | 15 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.71㎡ | 15 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.71㎡ | 9 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.65㎡ | 21 | 2억 3,673만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.49㎡ | 4 | 1억 5,121만원 | — |
| 2026.08.24 | 59.81㎡ | 11 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.60㎡ | 16 | 1억 8,145만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.60㎡ | 3 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.60㎡ | 3 | 1억 5,121만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 101.65㎡ | 3 | 2억 5,454만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.60㎡ | 14 | 1억 5,877만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 59.81㎡ | 12 | 1억 6,633만원 | 갱신 |
신내동 다른 단지
자주 묻는 질문
신내우디안1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.62㎡ 5층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 7억 7,250만원이에요.
신내우디안1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 205건의 중간값은 1억 5,121만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.