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동성3 실거래가

서울 중랑구 신내동 618번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매7억 7,500만원2026.09.30 · 전용 84.08㎡ 3층
매매 중간값6억 5,000만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)55.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동성3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평16건6억 5,000만원 2026.09.10 · 11층5억 3,250만원4억 7,500만원~6억 5,000만원2억 9,550만원 12건55%
84㎡ 약 25평7건7억 7,500만원 2026.09.30 · 3층7억 4,000만원7억 1,000만원~7억 9,500만원4억 7,000만원 6건64%
105㎡ 약 32평3건8억 4,000만원 2026.07.29 · 3층7억 9,500만원7억원~8억 4,000만원5억 1,200만원 2건64%
129㎡ 약 39평2건8억 6,900만원 2026.09.20 · 15층8억 2,950만원7억 9,000만원~8억 6,900만원3억 5,000만원 2건42%
134㎡ 약 41평2건8억 5,500만원 2026.05.12 · 3층8억 7,750만원8억 5,500만원~9억원1억 7,500만원 1건20%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,877만원 · 2건
26.01—
26.022,838만원 · 3건
26.032,862만원 · 4건
26.042,811만원 · 5건
26.052,846만원 · 6건
26.062,949만원 · 1건
26.072,621만원 · 3건
26.083,038만원 · 2건
26.093,332만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 3,250만원, 전세 중간값 2억 9,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

동성3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3084.08㎡37억 7,500만원3,047만원중개거래
2026.09.20129.37㎡158억 6,900만원2,221만원중개거래
2026.09.1059.40㎡116억 5,000만원3,617만원중개거래
2026.09.0359.40㎡126억 5,000만원3,617만원중개거래
2026.08.2784.08㎡57억 9,500만원3,126만원중개거래
2026.08.1359.40㎡105억 3,000만원2,950만원중개거래
2026.07.29105.93㎡38억 4,000만원2,621만원중개거래
2026.07.0459.40㎡25억 4,000만원3,005만원중개거래
2026.07.02105.93㎡97억 9,500만원2,481만원중개거래
2026.06.1684.08㎡217억 5,000만원2,949만원중개거래
2026.05.2859.40㎡245억 6,000만원3,117만원중개거래
2026.05.2159.40㎡15억원2,783만원중개거래
2026.05.15129.37㎡207억 9,000만원2,019만원중개거래
2026.05.12134.88㎡38억 5,500만원2,096만원중개거래
2026.05.0159.40㎡115억 4,000만원3,005만원중개거래
2026.05.0184.08㎡147억 4,000만원2,909만원중개거래
2026.04.3059.40㎡75억 3,800만원2,994만원중개거래
2026.04.2959.40㎡124억 7,500만원2,644만원중개거래
2026.04.1384.08㎡27억 1,000만원2,792만원중개거래
2026.04.0884.08㎡207억 1,500만원2,811만원중개거래
2026.04.0659.40㎡75억 3,500만원2,977만원중개거래
2026.03.25105.93㎡97억원2,185만원중개거래
2026.03.2459.40㎡65억 2,000만원2,894만원중개거래
2026.03.2059.40㎡105억 2,000만원2,894만원중개거래
2026.03.1184.08㎡127억 2,000만원2,831만원중개거래
2026.02.1259.40㎡145억 1,000만원2,838만원중개거래
2026.02.09134.88㎡109억원2,206만원중개거래
2026.02.0859.40㎡205억 1,000만원2,838만원중개거래
2025.12.1159.40㎡255억 3,500만원2,977만원중개거래
2025.12.0559.40㎡124억 9,900만원2,777만원중개거래

전세 거래 23건

동성3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0859.40㎡72억 7,000만원신규
2026.10.0359.40㎡72억 7,000만원신규
2026.09.1759.40㎡72억 7,000만원신규
2026.08.3159.40㎡72억 7,000만원신규
2026.08.11105.93㎡65억 400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.08㎡54억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1459.40㎡123억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1159.40㎡243억원신규
2026.06.2959.40㎡113억 2,700만원신규
2026.06.0584.08㎡175억원신규
2026.05.0859.40㎡123억 1,000만원갱신
2026.05.0859.40㎡123억 1,000만원갱신
2026.03.20129.37㎡11억원신규
2026.03.1284.08㎡35억 7,500만원신규
2026.02.0659.40㎡82억 9,100만원갱신 · 갱신권
2026.02.0659.40㎡82억 9,100만원갱신
2026.01.2684.08㎡174억 7,000만원신규
2026.01.2484.08㎡94억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.02105.93㎡125억 2,000만원신규
2025.12.29129.37㎡236억원신규
2025.12.2459.40㎡153억 450만원신규
2025.12.22134.88㎡61억 7,500만원갱신
2025.12.0184.08㎡54억 3,000만원갱신 · 갱신권

신내동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동성3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 84.08㎡ 3층 7억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 6억 5,000만원이에요.

동성3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준