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신내6대주 실거래가
서울 중랑구 신내동 650번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 106건 · 전세 117건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.10.03 · 전용 49.77㎡ 12층
매매 중간값5억 5,350만원106건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,075만원117건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)52.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 35건 | 5억원 2026.09.07 · 2층 | 4억 2,500만원 | 3억 6,900만원~5억 3,800만원 | 2억 4,000만원 53건 | 56% |
| 49㎡ 약 15평 | 39건 | 6억 8,000만원 2026.10.03 · 12층 | 5억 6,500만원 | 4억 5,000만원~7억 2,500만원 | 2억 9,400만원 34건 | 52% |
| 59㎡ 약 18평 | 32건 | 7억 4,000만원 2026.09.14 · 11층 | 6억 3,350만원 | 4억원~7억 9,000만원 | 3억 4,000만원 30건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5억 6,500만원, 전세 중간값 2억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 106건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.77㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 49.77㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 49.77㎡ | 6 | 7억 2,500만원 | 4,816만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 11 | 7억 4,000만원 | 4,094만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 4,370만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.77㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 4,716만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 39.84㎡ | 2 | 5억원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 39.84㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 4,315만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 49.77㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 39.84㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 4,232만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 4,273만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 39.84㎡ | 1 | 5억원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 39.84㎡ | 3 | 5억원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.76㎡ | 12 | 7억 5,700만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 39.84㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 4,356만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 39.84㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 4,315만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ | 9 | 6억 8,500만원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ | 7 | 6억 7,800만원 | 4,503만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 39.84㎡ | 3 | 4억 9,900만원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.84㎡ | 5 | 4억 9,800만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 4,370만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ | 7 | 6억 8,500만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 39.84㎡ | 10 | 5억 3,800만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 49.77㎡ | 10 | 6억 7,800만원 | 4,503만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 49.77㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 39.84㎡ | 1 | 4억 7,200만원 | 3,916만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.77㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 4,251만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 39.84㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 4,315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 39.84㎡ | 10 | 4억 4,900만원 | 3,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ | 1 | 6억 3,700만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.77㎡ | 10 | 5억 9,800만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.76㎡ | 1 | 5억 9,500만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ | 3 | 6억원 | 3,985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 3,919만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 49.77㎡ | 10 | 5억 9,800만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 39.84㎡ | 7 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 39.84㎡ | 1 | 3억 6,900만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.76㎡ | 1 | 6억 2,700만원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 39.84㎡ | 2 | 4억원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 39.84㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.77㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.76㎡ | 11 | 6억 4,800만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.84㎡ | 8 | 4억 2,800만원 | 3,551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 3,919만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.76㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 3,651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.77㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ | 4 | 6억 1,500만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 39.84㎡ | 3 | 4억 400만원 | 3,352만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 39.84㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 49.77㎡ | 3 | 5억 5,700만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.84㎡ | 11 | 4억 3,300만원 | 3,593만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡ | 7 | 6억 4,500만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 39.84㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 3,485만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.77㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 3,454만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.76㎡ | 6 | 4억원 | 2,213만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 49.77㎡ | 1 | 5억 500만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
전세 거래 117건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.76㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 49.77㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 39.84㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 49.77㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 59.76㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 49.77㎡ | 11 | 3억원 | — |
| 2026.09.22 | 49.77㎡ | 1 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 49.77㎡ | 5 | 3억 200만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 39.84㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 49.77㎡ | 6 | 2억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 49.77㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 49.77㎡ | 9 | 2억 8,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 49.77㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 39.84㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 49.77㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 39.84㎡ | 5 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 39.84㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 59.76㎡ | 12 | 3억 4,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 39.84㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 39.84㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.77㎡ | 7 | 3억 400만원 | — |
| 2026.07.30 | 39.84㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.77㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 49.77㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 49.77㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 49.77㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 39.84㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 39.84㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 39.84㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 39.84㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 39.84㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 49.77㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 39.84㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 39.84㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.76㎡ | 3 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 39.84㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
신내동 다른 단지
자주 묻는 질문
신내6대주 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 49.77㎡ 12층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 106건의 중간값은 5억 5,350만원이에요.
신내6대주 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 117건의 중간값은 2억 8,075만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.