내 집·땅 점검 · 셈벗
래미안장위퍼스트하이 실거래가
서울 성북구 장위동 320번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 130건감정평가 아님
최근 매매13억 3,300만원2026.09.16 · 전용 59.99㎡ 3층
매매 중간값12억 9,400만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원130건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 46㎡ 약 14평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 13억 3,300만원 2026.09.16 · 3층 | 11억 3,200만원 | 10억 4,200만원~13억 5,000만원 | 5억 2,500만원 37건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 37건 | 14억 9,500만원 2026.09.10 · 8층 | 12억 8,000만원 | 9억원~15억 2,700만원 | 6억원 75건 | 47% |
| 101㎡ 약 31평 | 5건 | 15억 8,000만원 2026.07.25 · 10층 | 13억 5,000만원 | 12억 9,000만원~15억 8,000만원 | 7억 1,000만원 11건 | 53% |
| 116㎡ 약 35평 | 8건 | 14억 9,000만원 2026.05.08 · 7층 | 14억 6,500만원 | 13억 6,500만원~15억원 | 7억 7,000만원 7건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 8,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 3 | 13억 3,300만원 | 7,346만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ | 20 | 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 8 | 14억 9,500만원 | 5,816만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 6 | 14억 7,400만원 | 5,737만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 8 | 13억원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡ | 26 | 15억 2,700만원 | 5,940만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡ | 11 | 14억 4,000만원 | 5,602만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 101.72㎡ | 10 | 15억 8,000만원 | 5,135만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 23 | 15억원 | 5,838만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 6 | 13억 4,500만원 | 7,412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 5 | 14억 6,100만원 | 5,683만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 10 | 14억 8,000만원 | 5,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 13 | 14억 6,000만원 | 5,682만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 7 | 14억 2,000만원 | 5,524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 101.72㎡ | 14 | 14억 8,500만원 | 4,826만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 3 | 14억원 | 5,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 6,502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 6 | 13억 6,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.99㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 6,337만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 116.91㎡ | 7 | 14억 9,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 24 | 13억 6,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 116.91㎡ | 2 | 13억 9,000만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.94㎡ | 26 | 9억원 | 3,503만원 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 12 | 11억 7,500만원 | 6,475만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 116.91㎡ | 22 | 15억원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.94㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 4,865만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡ | 18 | 12억 7,500만원 | 4,962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 17 | 10억 4,500만원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 4,476만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 15 | 12억 1,500만원 | 6,695만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡ | 11 | 13억 6,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 22 | 13억 6,800만원 | 5,322만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 116.91㎡ | 26 | 14억 4,000만원 | 4,072만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 116.91㎡ | 15 | 14억 9,000만원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡ | 16 | 13억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡ | 12 | 13억 5,000만원 | 5,254만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 22 | 13억 2,500만원 | 5,157만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 116.91㎡ | 13 | 15억원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 101.72㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 4,387만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 16 | 12억 9,800만원 | 5,052만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 14 | 11억 4,400만원 | 6,304만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 27 | 12억 8,000만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 9 | 11억 2,000만원 | 6,172만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 3 | 12억 4,000만원 | 4,826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 9 | 12억 3,900만원 | 4,820만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 116.91㎡ | 16 | 14억원 | 3,959만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡ | 27 | 12억 7,500만원 | 4,962만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 4,707만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.98㎡ | 23 | 12억 6,500만원 | 4,921만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 4 | 10억 4,200만원 | 5,742만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 4,437만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 101.72㎡ | 4 | 13억 2,500만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ | 16 | 12억 4,700만원 | 4,853만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 13 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 24 | 10억 4,500만원 | 5,759만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 25 | 11억원 | 6,062만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡ | 18 | 12억 2,500만원 | 4,768만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 101.72㎡ | 17 | 12억 9,000만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
전세 거래 130건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.94㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.94㎡ | 15 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.94㎡ | 26 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 84.94㎡ | 4 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.94㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 22 | 3억 7,044만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 3 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 14 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 21 | 5억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 15 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 116.91㎡ | 24 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 23 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.94㎡ | 20 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.94㎡ | 31 | 7억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 101.72㎡ | 5 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 17 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 13 | 7억원 | — |
| 2026.06.23 | 59.99㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 101.72㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.94㎡ | 1 | 5억 6,700만원 | — |
| 2026.06.09 | 84.94㎡ | 13 | 5억 7,750만원 | — |
| 2026.06.09 | 84.94㎡ | 13 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ | 21 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
장위동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안장위퍼스트하이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 59.99㎡ 3층 13억 3,300만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 12억 9,400만원이에요.
래미안장위퍼스트하이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 130건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.