내 집·땅 점검 · 셈벗
참누리아파트 실거래가
서울 성북구 장위동 316-5번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매9억 4,800만원2026.10.09 · 전용 84.98㎡ 6층
매매 중간값7억 7,700만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,250만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 8억원 2026.06.23 · 4층 | 7억 4,500만원 | 6억 7,500만원~8억원 | 4억 2,000만원 3건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 9억 4,800만원 2026.10.09 · 6층 | 7억 7,700만원 | 5억 7,000만원~9억 4,800만원 | 5억원 12건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 7,700만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.98㎡ | 6 | 9억 4,800만원 | 3,688만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 5 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 11 | 8억 7,500만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡ | 4 | 8억원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 6 | 9억 500만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡ | 14 | 7억 6,000만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 9 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 2 | 7억 7,300만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.89㎡ | 6 | 7억 4,500만원 | 2,901만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 7 | 7억 9,800만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 4,024만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 11 | 7억 5,800만원 | 2,949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 13 | 7억 7,200만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.98㎡ | 11 | 6억 7,500만원 | 3,720만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 15 | 7억 7,700만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 15 | 7억 7,700만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 59.98㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.03.27 | 59.98㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 6 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 14 | 4억 600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.30 | 84.98㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
장위동 다른 단지
자주 묻는 질문
참누리아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.98㎡ 6층 9억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 7억 7,700만원이에요.
참누리아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 4억 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.