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동아1 실거래가
서울 구로구 신도림동 643번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매16억 1,500만원2026.09.19 · 전용 84.91㎡ 16층
매매 중간값14억원39건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 6,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 14억 2,000만원 2026.09.04 · 25층 | 13억 4,500만원 | 11억 5,000만원~14억 2,000만원 | 5억 8,000만원 15건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 16억 1,500만원 2026.09.19 · 16층 | 13억 9,750만원 | 10억원~16억 1,500만원 | 6억 9,300만원 19건 | 50% |
| 148㎡ 약 45평 | 3건 | 15억 8,000만원 2026.05.20 · 26층 | 14억 6,500만원 | 14억 6,000만원~15억 8,000만원 | 8억 9,200만원 2건 | 61% |
| 169㎡ 약 51평 | 7건 | 16억 6,000만원 2026.06.12 · 19층 | 15억 6,000만원 | 14억 7,500만원~16억 6,000만원 | 9억 8,000만원 5건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 13억 4,500만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.91㎡ | 16 | 16억 1,500만원 | 6,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.91㎡ | 18 | 12억원 | 4,672만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.98㎡ | 25 | 14억 2,000만원 | 7,827만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 25 | 14억원 | 7,716만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.91㎡ | 18 | 15억 5,000만원 | 6,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 21 | 14억 1,000만원 | 7,771만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 1 | 14억 950만원 | 5,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 169.20㎡ | 19 | 16억 6,000만원 | 3,243만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 21 | 13억 8,000만원 | 7,606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 169.20㎡ | 13 | 15억 7,000만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 148.30㎡ | 26 | 15억 8,000만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.91㎡ | 11 | 14억 8,000만원 | 5,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 169.20㎡ | 3 | 15억 5,000만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 169.20㎡ | 11 | 15억 7,000만원 | 3,067만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ | 23 | 10억원 | 3,893만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 4 | 13억원 | 7,165만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 21 | 13억 9,500만원 | 7,689만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ | 24 | 13억 7,500만원 | 7,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 26 | 13억 4,500만원 | 7,413만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡ | 3 | 13억 7,000만원 | 5,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.98㎡ | 13 | 13억 5,500만원 | 7,468만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡ | 18 | 13억 3,000만원 | 7,331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.91㎡ | 24 | 14억 3,000만원 | 5,568만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 169.20㎡ | 5 | 15억 6,000만원 | 3,048만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 84.91㎡ | 25 | 14억 6,000만원 | 5,684만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.98㎡ | 5 | 12억 2,000만원 | 6,724만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 148.30㎡ | 2 | 14억 6,000만원 | 3,255만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ | 10 | 12억 1,500만원 | 6,697만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 169.20㎡ | 10 | 15억 6,000만원 | 3,048만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.91㎡ | 20 | 13억 9,500만원 | 5,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 26 | 12억 4,000만원 | 6,834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.91㎡ | 5 | 14억원 | 5,451만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.91㎡ | 19 | 13억 9,500만원 | 5,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 148.30㎡ | 7 | 14억 6,500만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.91㎡ | 15 | 13억 8,500만원 | 5,392만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 169.20㎡ | 13 | 14억 7,500만원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ | 27 | 13억 1,500만원 | 5,120만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.98㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 6,338만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.98㎡ | 22 | 12억 1,000만원 | 6,669만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.91㎡ | 23 | 7억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.98㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.91㎡ | 15 | 7억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | — |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 26 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 84.91㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 169.20㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡ | 10 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 169.20㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.05.06 | 59.98㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.91㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 13 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 148.30㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.98㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.98㎡ | 23 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 59.98㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡ | 22 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 23 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 169.20㎡ | 16 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡ | 20 | 4억 2,900만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 23 | 4억 4,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 148.30㎡ | 25 | 9억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 84.91㎡ | 1 | 5억 9,315만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 169.20㎡ | 17 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 169.20㎡ | 18 | 10억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.91㎡ | 20 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ | 16 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 84.91㎡ | 16 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 59.98㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
신도림동 다른 단지
자주 묻는 질문
동아1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.91㎡ 16층 16억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 14억원이에요.
동아1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 6억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.