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동아2 실거래가
서울 구로구 신도림동 644번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매13억 5,700만원2026.07.29 · 전용 59.59㎡ 8층
매매 중간값13억 7,850만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,500만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 13억 5,700만원 2026.07.29 · 8층 | 13억원 | 11억 2,000만원~14억원 | 5억 6,000만원 35건 | 43% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 14억 6,000만원 2026.07.15 · 26층 | 14억 6,750만원 | 14억 2,000만원~15억 9,000만원 | 7억 750만원 16건 | 48% |
| 112㎡ 약 34평 | 2건 | 15억 5,000만원 2026.05.27 · 14층 | 16억 7,500만원 | 15억 5,000만원~18억원 | 8억 3,925만원 2건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 5억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.59㎡ | 8 | 13억 5,700만원 | 7,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.91㎡ | 26 | 14억 6,000만원 | 5,684만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.59㎡ | 17 | 14억원 | 7,766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.91㎡ | 15 | 15억 8,000만원 | 6,152만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.59㎡ | 17 | 13억 4,500만원 | 7,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 112.35㎡ | 14 | 15억 5,000만원 | 4,561만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.59㎡ | 20 | 13억 1,000만원 | 7,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ | 20 | 15억 5,000만원 | 6,035만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.59㎡ | 9 | 13억원 | 7,211만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.59㎡ | 10 | 13억 1,500만원 | 7,294만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.91㎡ | 16 | 15억원 | 5,840만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 112.35㎡ | 4 | 18억원 | 5,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.91㎡ | 8 | 15억 9,000만원 | 6,190만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 5,645만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.59㎡ | 5 | 13억원 | 7,211만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.59㎡ | 18 | 13억 2,000만원 | 7,322만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.59㎡ | 15 | 11억 2,000만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 22 | 14억 6,000만원 | 5,684만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.59㎡ | 18 | 12억원 | 6,657만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.59㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 6,934만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.91㎡ | 7 | 14억 7,500만원 | 5,743만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.59㎡ | 22 | 11억 6,000만원 | 6,435만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.91㎡ | 24 | 14억 2,000만원 | 5,529만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.59㎡ | 16 | 11억 2,000만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.91㎡ | 17 | 14억 2,000만원 | 5,529만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.59㎡ | 4 | 11억 2,000만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
전세 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 112.35㎡ | 3 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 84.91㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 21 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.59㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.59㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.59㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.59㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.59㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.59㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 19 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.91㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.59㎡ | 4 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 59.59㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.91㎡ | 6 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.59㎡ | 19 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 59.59㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.91㎡ | 20 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.59㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 84.91㎡ | 18 | 6억 9,300만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 112.35㎡ | 5 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.59㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡ | 24 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.59㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.59㎡ | 5 | 6억원 | — |
| 2026.06.03 | 59.59㎡ | 5 | 6억원 | — |
| 2026.06.03 | 59.59㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.91㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.59㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡ | 22 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.91㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 59.59㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 59.59㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.91㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.59㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.59㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.59㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.59㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.59㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 59.59㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
신도림동 다른 단지
자주 묻는 질문
동아2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.29 전용 59.59㎡ 8층 13억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 13억 7,850만원이에요.
동아2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 53건의 중간값은 5억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.