내 집·땅 점검 · 셈벗
미성 실거래가
서울 구로구 신도림동 290번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.09.24 · 전용 83.67㎡ 4층
매매 중간값8억 500만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 400만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)32.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 16건 | 6억 9,000만원 2026.07.16 · 7층 | 6억 5,750만원 | 6억원~7억 1,500만원 | 2억 1,250만원 22건 | 32% |
| 52㎡ 약 16평 | 9건 | 8억 9,000만원 2026.08.17 · 3층 | 8억 500만원 | 7억 500만원~8억 9,000만원 | 3억원 26건 | 37% |
| 66㎡ 약 20평 | 7건 | 10억 2,500만원 2026.07.09 · 9층 | 9억 7,000만원 | 8억원~10억 2,500만원 | 3억 5,000만원 19건 | 36% |
| 83㎡ 약 25평 | 13건 | 11억원 2026.09.24 · 4층 | 10억 4,000만원 | 5억 9,000만원~11억 9,000만원 | 3억 9,950만원 14건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 6억 5,750만원, 전세 중간값 2억 1,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 83.67㎡ | 4 | 11억원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 83.67㎡ | 9 | 11억 9,000만원 | 4,702만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 52.45㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | 5,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 83.67㎡ | 12 | 10억원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 37.91㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 6,017만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 37.91㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 6,017만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 37.91㎡ | 12 | 7억원 | 6,104만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 66.03㎡ | 9 | 10억 2,500만원 | 5,132만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 66.03㎡ | 3 | 9억 8,600만원 | 4,936만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 66.03㎡ | 3 | 10억 1,300만원 | 5,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 83.67㎡ | 5 | 11억원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 37.91㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 5,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 83.67㎡ | 6 | 11억원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 52.45㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 5,168만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 52.45㎡ | 2 | 8억 3,800만원 | 5,282만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 37.91㎡ | 8 | 7억 1,500만원 | 6,235만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 37.91㎡ | 10 | 6억 5,500만원 | 5,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 83.67㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 4,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 66.03㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 4,856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 83.67㎡ | 7 | 10억 4,000만원 | 4,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 52.45㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 5,168만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 83.67㎡ | 8 | 10억 6,000만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 66.03㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | 4,656만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 37.91㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 5,755만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 52.45㎡ | 13 | 8억원 | 5,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 83.67㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 37.91㎡ | 7 | 6억 6,500만원 | 5,799만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 83.67㎡ | 6 | 10억원 | 3,951만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 37.91㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 5,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 37.91㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 6,017만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 52.45㎡ | 11 | 8억원 | 5,042만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 37.91㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 5,668만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 52.45㎡ | 9 | 8억 500만원 | 5,074만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 83.67㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 37.91㎡ | 10 | 6억 5,500만원 | 5,712만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 37.91㎡ | 8 | 6억 5,500만원 | 5,712만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 37.91㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 5,668만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 83.67㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 2,331만원 | 직거래 |
| 2026.03.06 | 37.91㎡ | 5 | 7억원 | 6,104만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 83.67㎡ | 7 | 9억 6,500만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 52.45㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 4,538만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 37.91㎡ | 10 | 6억원 | 5,232만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 66.03㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 4,105만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 52.45㎡ | 12 | 7억 500만원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 66.03㎡ | 7 | 8억원 | 4,005만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 52.45㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 52.45㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 66.03㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 52.45㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.09.16 | 37.91㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 37.91㎡ | 13 | 2억 948만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 66.03㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 66.03㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | — |
| 2026.09.05 | 66.03㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 52.45㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 83.67㎡ | 12 | 3억 5,280만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 52.45㎡ | 6 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.08.06 | 52.45㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 52.45㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 37.91㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 37.91㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 37.91㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 52.45㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 52.45㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 52.45㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 83.67㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 66.03㎡ | 2 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 37.91㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 83.67㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 66.03㎡ | 8 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 66.03㎡ | 8 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 52.45㎡ | 10 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 83.67㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 66.03㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.19 | 37.91㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 37.91㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 52.45㎡ | 2 | 3억원 | — |
| 2026.04.11 | 52.45㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 52.45㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 37.91㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 37.91㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 83.67㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 52.45㎡ | 1 | 2억 7,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 37.91㎡ | 8 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 66.03㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
신도림동 다른 단지
자주 묻는 질문
미성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.24 전용 83.67㎡ 4층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 8억 500만원이에요.
미성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 3억 400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 37㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.