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광장 실거래가
서울 영등포구 여의도동 28번지 · 1978년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매37억 8,000만원2026.09.11 · 전용 150.71㎡ 5층
매매 중간값33억 2,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 4,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 102㎡)22.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 28억원 2026.02.12 · 2층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 7억 2,500만원 2건 | 26% |
| 102㎡ 약 31평 | 2건 | 33억 2,000만원 2026.07.20 · 6층 | 32억 6,000만원 | 32억원~33억 2,000만원 | 7억 2,500만원 8건 | 22% |
| 103㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 7억원 3건 | — |
| 116㎡ 약 35평 | 1건 | 31억 5,000만원 2026.04.22 · 9층 | 31억 5,000만원 | 31억 5,000만원~31억 5,000만원 | 8억 9,250만원 5건 | 28% |
| 117㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | 8억 4,000만원 1건 | — |
| 119㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 8억원 1건 | — |
| 135㎡ 약 41평 | 1건 | 38억 4,000만원 2025.11.11 · 10층 | 38억 4,000만원 | 38억 4,000만원~38억 4,000만원 | 8억 9,500만원 2건 | 23% |
| 136㎡ 약 41평 | 1건 | 35억 4,000만원 2026.04.28 · 10층 | 35억 4,000만원 | 35억 4,000만원~35억 4,000만원 | 9억원 4건 | 25% |
| 138㎡ 약 42평 | 1건 | 28억원 2025.11.06 · 11층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 8억 5,000만원 3건 | 30% |
| 139㎡ 약 42평 | 1건 | 38억원 2026.01.27 · 3층 | 38억원 | 38억원~38억원 | — | — |
| 141㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 150㎡ 약 45평 | 1건 | 37억 8,000만원 2026.09.11 · 5층 | 37억 8,000만원 | 37억 8,000만원~37억 8,000만원 | 10억원 5건 | 26% |
| 151㎡ 약 46평 | 0건 | — | — | — | 9억원 1건 | — |
| 154㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 8억 5,000만원 3건 | — |
| 183㎡ 약 55평 | 0건 | — | — | — | 11억 7,500만원 2건 | — |
| 186㎡ 약 56평 | 0건 | — | — | — | 11억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 102㎡ 매매 중간값 32억 6,000만원, 전세 중간값 7억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 150.71㎡ | 5 | 37억 8,000만원 | 8,291만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 102.35㎡ | 6 | 33억 2,000만원 | 10,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 136.63㎡ | 10 | 35억 4,000만원 | 8,565만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 116.53㎡ | 9 | 31억 5,000만원 | 8,936만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 102.25㎡ | 4 | 32억원 | 10,346만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 101.39㎡ | 2 | 28억원 | 9,129만원 | 직거래 |
| 2026.01.27 | 139.14㎡ | 3 | 38억원 | 9,028만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 135.84㎡ | 10 | 38억 4,000만원 | 9,345만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 138.31㎡ | 11 | 28억원 | 6,692만원 | 직거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 138.31㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 136.63㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 116.53㎡ | 7 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 116.53㎡ | 7 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 102.35㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 186.94㎡ | 1 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 183.27㎡ | 3 | 12억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 154.18㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 116.53㎡ | 9 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 150.71㎡ | 12 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 102.35㎡ | 5 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 136.63㎡ | 4 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 150.71㎡ | 7 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 117.36㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 102.35㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 102.35㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 183.27㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 150.71㎡ | 4 | 10억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 138.31㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 101.39㎡ | 6 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 103.17㎡ | 6 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 101.39㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 150.71㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 150.71㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 119.97㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 135.84㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 136.63㎡ | 5 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 136.63㎡ | 5 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 103.17㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 116.53㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 154.18㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 102.35㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 138.31㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 102.35㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 135.84㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 154.18㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 103.17㎡ | 4 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 151.54㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 102.35㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 102.35㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 신규 |
여의도동 다른 단지
자주 묻는 질문
광장 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 150.71㎡ 5층 37억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 33억 2,000만원이에요.
광장 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 8억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 102㎡ 기준 전세가율은 약 22%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.