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미성 실거래가
서울 영등포구 여의도동 37번지 · 1978년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매31억원2026.08.06 · 전용 101.29㎡ 8층
매매 중간값31억원9건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 1,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)24.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ 약 28평 | 3건 | 27억 1,500만원 2026.06.06 · 3층 | 26억 7,000만원 | 25억 8,000만원~27억 1,500만원 | 6억 4,000만원 5건 | 24% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 31억원 2026.08.06 · 8층 | 31억원 | 31억원~31억원 | 7억 5,000만원 11건 | 24% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 8억 3,000만원 5건 | — |
| 118㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 7억 8,000만원 1건 | — |
| 140㎡ 약 42평 | 1건 | 33억 5,000만원 2026.04.27 · 2층 | 33억 5,000만원 | 33억 5,000만원~33억 5,000만원 | 10억원 4건 | 30% |
| 145㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 162㎡ 약 49평 | 2건 | 38억 1,500만원 2026.04.16 · 9층 | 39억 750만원 | 38억 1,500만원~40억원 | 10억 7,100만원 3건 | 27% |
| 168㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | 10억 7,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 31억원, 전세 중간값 7억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 101.29㎡ | 8 | 31억원 | 10,117만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 92.53㎡ | 3 | 27억 1,500만원 | 9,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 92.56㎡ | 10 | 26억 7,000만원 | 9,536만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 140.76㎡ | 2 | 33억 5,000만원 | 7,868만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 162.71㎡ | 9 | 38억 1,500만원 | 7,751만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 92.56㎡ | 7 | 25억 8,000만원 | 9,214만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 101.29㎡ | 5 | 31억원 | 10,117만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 101.29㎡ | 10 | 31억원 | 10,117만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 162.71㎡ | 7 | 40억원 | 8,127만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 101.29㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 162.74㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 114.55㎡ | 6 | 8억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 101.29㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 92.56㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 118.28㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 114.48㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 101.29㎡ | 10 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 101.29㎡ | 9 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 101.29㎡ | 9 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 92.56㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 92.56㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 101.29㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 101.29㎡ | 4 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 140.76㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 140.76㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 162.71㎡ | 9 | 10억 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 101.29㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 101.29㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 101.29㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 101.29㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 168.43㎡ | 1 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 114.51㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 114.51㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 162.71㎡ | 5 | 9억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 92.56㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 114.55㎡ | 4 | 6억 400만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 140.76㎡ | 2 | 10억원 | 갱신 |
| 2025.11.27 | 140.76㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 92.53㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 신규 |
여의도동 다른 단지
자주 묻는 질문
미성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.06 전용 101.29㎡ 8층 31억원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 31억원이에요.
미성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 8억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 24%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.