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리첸시아 실거래가
서울 영등포구 여의도동 61번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매32억 5,000만원2026.06.26 · 전용 137.82㎡ 27층
매매 중간값30억 5,000만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 5,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 119㎡)54.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 15억원 1건 | — |
| 119㎡ 약 36평 | 2건 | 28억 5,000만원 2026.06.26 · 18층 | 27억 8,000만원 | 27억 1,000만원~28억 5,000만원 | 15억원 2건 | 54% |
| 137㎡ 약 41평 | 2건 | 32억 5,000만원 2026.06.26 · 27층 | 32억 5,000만원 | 32억 5,000만원~32억 5,000만원 | — | — |
| 146㎡ 약 44평 | 1건 | 27억 7,000만원 2026.02.10 · 13층 | 27억 7,000만원 | 27억 7,000만원~27억 7,000만원 | 17억원 1건 | 61% |
| 147㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 12억 6,000만원 3건 | — |
| 164㎡ 약 50평 | 0건 | — | — | — | 17억 3,500만원 4건 | — |
| 208㎡ 약 63평 | 1건 | 42억 5,000만원 2026.02.19 · 39층 | 42억 5,000만원 | 42억 5,000만원~42억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 119㎡ 매매 중간값 27억 8,000만원, 전세 중간값 15억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 137.82㎡ | 27 | 32억 5,000만원 | 7,796만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 119.21㎡ | 18 | 28억 5,000만원 | 7,903만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 119.21㎡ | 15 | 27억 1,000만원 | 7,515만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 137.82㎡ | 31 | 32억 5,000만원 | 7,796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 208.45㎡ | 39 | 42억 5,000만원 | 6,740만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 146.68㎡ | 13 | 27억 7,000만원 | 6,243만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 164.64㎡ | 11 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 164.64㎡ | 21 | 18억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 111.03㎡ | 25 | 15억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 119.21㎡ | 16 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 119.21㎡ | 15 | 16억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 164.86㎡ | 31 | 16억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 147.71㎡ | 37 | 15억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 146.68㎡ | 10 | 17억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 147.71㎡ | 10 | 11억 250만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 164.64㎡ | 21 | 15억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 147.71㎡ | 25 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
여의도동 다른 단지
자주 묻는 질문
리첸시아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.26 전용 137.82㎡ 27층 32억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 30억 5,000만원이에요.
리첸시아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 15억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 119㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.