내 집·땅 점검 · 셈벗
롯데캐슬아이비 실거래가
서울 영등포구 여의도동 43-4번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매25억원2026.09.21 · 전용 103.86㎡ 7층
매매 중간값24억 5,000만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값13억원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 103㎡)49.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ 약 31평 | 4건 | 25억원 2026.09.21 · 7층 | 24억 2,500만원 | 23억 5,000만원~25억원 | 12억원 3건 | 49% |
| 113㎡ 약 34평 | 3건 | 26억원 2026.08.21 · 3층 | 26억원 | 19억 3,500만원~26억 4,000만원 | 12억 8,500만원 8건 | 49% |
| 137㎡ 약 41평 | 3건 | 26억 1,000만원 2026.05.28 · 23층 | 22억 4,500만원 | 21억 3,000만원~26억 1,000만원 | 13억 5,000만원 1건 | 60% |
| 150㎡ 약 45평 | 0건 | — | — | — | 13억 5,000만원 6건 | — |
| 165㎡ 약 50평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 187㎡ 약 57평 | 1건 | 31억원 2026.07.31 · 5층 | 31억원 | 31억원~31억원 | — | — |
| 211㎡ 약 64평 | 0건 | — | — | — | 23억 7,875만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 103㎡ 매매 중간값 24억 2,500만원, 전세 중간값 12억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 103.86㎡ | 7 | 25억원 | 7,957만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 113.59㎡ | 3 | 26억원 | 7,567만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 187.24㎡ | 5 | 31억원 | 5,473만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 113.59㎡ | 23 | 26억 4,000만원 | 7,683만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 137.09㎡ | 23 | 26억 1,000만원 | 6,294만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 137.09㎡ | 22 | 21억 3,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 103.86㎡ | 12 | 23억 5,000만원 | 7,480만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 103.86㎡ | 21 | 24억원 | 7,639만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 103.86㎡ | 24 | 24억 5,000만원 | 7,798만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 113.59㎡ | 13 | 19억 3,500만원 | 5,631만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 137.09㎡ | 21 | 22억 4,500만원 | 5,414만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 113.59㎡ | 22 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 211.82㎡ | 31 | 25억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 150.80㎡ | 10 | 16억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 150.80㎡ | 27 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 103.86㎡ | 23 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 150.80㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 137.09㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 211.82㎡ | 30 | 22억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 150.80㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 103.86㎡ | 20 | 12억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 113.59㎡ | 18 | 12억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 113.59㎡ | 14 | 13억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 113.59㎡ | 14 | 13억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 150.80㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 113.59㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 113.59㎡ | 21 | 13억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 103.86㎡ | 17 | 13억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 113.59㎡ | 10 | 13억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 113.59㎡ | 8 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.07 | 150.80㎡ | 18 | 14억원 | 갱신 · 갱신권 |
여의도동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬아이비 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 103.86㎡ 7층 25억원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 24억 5,000만원이에요.
롯데캐슬아이비 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 13억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 103㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.