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브라이튼여의도 실거래가
서울 영등포구 여의도동 525번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 4건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매50억원2026.05.28 · 전용 113.97㎡ 24층
매매 중간값44억 7,300만원4건 · 최근 12개월
전세 중간값20억 9,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)48.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 39억원 2026.04.28 · 29층 | 41억원 | 39억원~43억원 | 20억원 14건 | 49% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 20억 9,000만원 13건 | — |
| 113㎡ 약 34평 | 2건 | 50억원 2026.05.28 · 24층 | 48억 2,300만원 | 46억 4,600만원~50억원 | 26억원 6건 | 54% |
| 115㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | 23억 3,200만원 1건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | 23억 5,800만원 1건 | — |
| 132㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 29억원 3건 | — |
| 135㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 26억 6,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 41억원, 전세 중간값 20억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 113.97㎡ | 24 | 50억원 | 14,503만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.13㎡ | 29 | 39억원 | 15,324만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.13㎡ | 47 | 43억원 | 16,896만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 113.97㎡ | 22 | 46억 4,600만원 | 13,477만원 | 직거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 101.95㎡ | 31 | 21억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 113.97㎡ | 27 | 28억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 101.95㎡ | 30 | 22억원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 101.95㎡ | 5 | 21억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.13㎡ | 38 | 21억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.13㎡ | 43 | 20억 2,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 117.33㎡ | 4 | 23억 5,800만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 135.94㎡ | 3 | 26억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 84.13㎡ | 40 | 21억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.13㎡ | 40 | 21억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.13㎡ | 22 | 20억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 101.95㎡ | 48 | 20억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.13㎡ | 28 | 18억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.13㎡ | 13 | 18억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 115.88㎡ | 11 | 23억 3,200만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 101.95㎡ | 49 | 22억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 101.95㎡ | 47 | 23억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 113.97㎡ | 44 | 15억원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.13㎡ | 23 | 19억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.13㎡ | 5 | 17억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 132.60㎡ | 18 | 31억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 101.95㎡ | 46 | 20억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 101.95㎡ | 46 | 19억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 101.95㎡ | 29 | 19억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 101.95㎡ | 20 | 18억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 101.95㎡ | 20 | 18억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.13㎡ | 14 | 19억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 113.97㎡ | 41 | 29억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 113.97㎡ | 15 | 24억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 113.97㎡ | 15 | 24억원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.13㎡ | 25 | 20억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.13㎡ | 25 | 20억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 101.95㎡ | 42 | 19억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 101.95㎡ | 45 | 21억원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 113.97㎡ | 45 | 28억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 84.13㎡ | 27 | 19억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 132.60㎡ | 15 | 29억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 84.13㎡ | 30 | 20억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 132.60㎡ | 37 | 18억원 | 신규 |
여의도동 다른 단지
자주 묻는 질문
브라이튼여의도 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.05.28 전용 113.97㎡ 24층 50억원이에요. 최근 12개월 매매 4건의 중간값은 44억 7,300만원이에요.
브라이튼여의도 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 20억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.