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아크로리버하임 실거래가
서울 동작구 흑석동 341번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 7건 · 전세 93건감정평가 아님
최근 매매26억 5,000만원2026.07.25 · 전용 59.92㎡ 4층
매매 중간값26억 5,000만원7건 · 최근 12개월
전세 중간값11억 7,600만원93건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 42㎡ 약 13평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 26억 5,000만원 2026.07.25 · 4층 | 25억 8,000만원 | 22억 5,000만원~26억 6,000만원 | 9억 2,400만원 13건 | 36% |
| 72㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 3억원 5건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 12억원 75건 | — |
| 113㎡ 약 34평 | 2건 | 48억 7,000만원 2026.05.22 · 10층 | 40억 3,500만원 | 32억원~48억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 25억 8,000만원, 전세 중간값 9억 2,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 4 | 26억 5,000만원 | 14,621만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.58㎡ | 21 | 25억 8,000만원 | 14,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 15 | 22억 5,000만원 | 12,414만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 113.24㎡ | 10 | 48억 7,000만원 | 14,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 113.58㎡ | 4 | 32억원 | 9,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.58㎡ | 13 | 24억 8,000만원 | 13,761만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ | 11 | 26억 6,000만원 | 14,676만원 | 중개거래 |
전세 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.92㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.75㎡ | 5 | 13억원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.92㎡ | 10 | 11억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.75㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 84.92㎡ | 21 | 14억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.92㎡ | 13 | 9억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.92㎡ | 14 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.92㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 84.75㎡ | 16 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡ | 2 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 84.75㎡ | 8 | 12억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡ | 3 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡ | 3 | 12억 750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 84.92㎡ | 10 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.75㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.75㎡ | 20 | 15억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡ | 15 | 12억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡ | 7 | 12억 4,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 17 | 13억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 6 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡ | 3 | 9억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.58㎡ | 20 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.92㎡ | 8 | 7억 2,900만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.75㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 19 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 20 | 13억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.75㎡ | 4 | 11억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 20 | 9억 4,760만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 1 | 10억 1,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.91㎡ | 2 | 8억 9,337만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.75㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.92㎡ | 1 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡ | 11 | 12억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.75㎡ | 2 | 10억 8,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.75㎡ | 16 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 8 | 12억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 신규 |
흑석동 다른 단지
자주 묻는 질문
아크로리버하임 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 59.92㎡ 4층 26억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 7건의 중간값은 26억 5,000만원이에요.
아크로리버하임 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 93건의 중간값은 11억 7,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.