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한강현대 실거래가
서울 동작구 흑석동 28번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 77건감정평가 아님
최근 매매24억 3,000만원2026.09.28 · 전용 114.44㎡ 8층
매매 중간값22억 5,000만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원77건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 66㎡)26.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 6건 | 22억 5,000만원 2026.09.08 · 11층 | 22억 1,000만원 | 21억 5,000만원~22억 5,000만원 | 5억 7,500만원 28건 | 26% |
| 83㎡ 약 25평 | 2건 | 23억원 2026.06.15 · 7층 | 23억 7,500만원 | 23억원~24억 5,000만원 | 6억 1,500만원 23건 | 26% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 24억 3,000만원 2026.09.28 · 8층 | 24억 3,000만원 | 24억 3,000만원~24억 3,000만원 | 8억 1,000만원 16건 | 33% |
| 115㎡ 약 35평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 131㎡ 약 40평 | 2건 | 31억 6,000만원 2026.05.13 · 7층 | 29억 4,000만원 | 27억 2,000만원~31억 6,000만원 | 9억원 10건 | 31% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 66㎡ 매매 중간값 22억 1,000만원, 전세 중간값 5억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 114.44㎡ | 8 | 24억 3,000만원 | 7,019만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 66.22㎡ | 11 | 22억 5,000만원 | 11,231만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 66.22㎡ | 5 | 21억 8,000만원 | 10,882만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 66.22㎡ | 11 | 22억 4,000만원 | 11,182만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 83.47㎡ | 7 | 23억원 | 9,108만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 66.22㎡ | 6 | 21억 5,000만원 | 10,732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 131.06㎡ | 7 | 31억 6,000만원 | 7,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 131.40㎡ | 3 | 27억 2,000만원 | 6,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 66.22㎡ | 9 | 21억 8,000만원 | 10,882만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 83.47㎡ | 4 | 24억 5,000만원 | 9,703만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 66.22㎡ | 6 | 22억 5,000만원 | 11,231만원 | 중개거래 |
전세 거래 77건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 131.40㎡ | 5 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 83.47㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 66.22㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 131.06㎡ | 11 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 66.22㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 66.22㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 114.44㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 83.47㎡ | 1 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 114.44㎡ | 7 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 83.47㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 83.47㎡ | 5 | 5억 6,700만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 83.47㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 66.22㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 114.44㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 114.44㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 114.44㎡ | 1 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 83.47㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 114.44㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 66.22㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 83.47㎡ | 3 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 114.44㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 66.22㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 66.22㎡ | 10 | 5억 936만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 83.47㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 131.06㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 131.06㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 114.44㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 114.44㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 83.47㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 66.22㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 66.22㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 83.47㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 83.47㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 66.22㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 66.22㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 114.44㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 66.22㎡ | 14 | 4억 9,770만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.08 | 114.44㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 131.06㎡ | 2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 114.44㎡ | 5 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
흑석동 다른 단지
자주 묻는 질문
한강현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 114.44㎡ 8층 24억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 22억 5,000만원이에요.
한강현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 77건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 66㎡ 기준 전세가율은 약 26%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.