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개포래미안포레스트 실거래가

서울 강남구 개포동 1282번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 169건감정평가 아님
최근 매매26억 5,000만원2026.09.06 · 전용 59.92㎡ 10층
매매 중간값31억원53건 · 최근 12개월
전세 중간값12억 750만원169건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)39.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

개포래미안포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평1건24억 2,000만원 2026.04.25 · 4층24억 2,000만원24억 2,000만원~24억 2,000만원10억 2,000만원 8건42%
59㎡ 약 18평22건26억 5,000만원 2026.09.06 · 10층26억 8,000만원25억 9,000만원~30억 8,000만원10억 5,000만원 64건39%
74㎡ 약 22평6건28억 4,000만원 2026.05.28 · 6층31억 2,000만원28억 4,000만원~32억 5,000만원12억 2,800만원 17건39%
84㎡ 약 25평15건32억원 2026.06.21 · 20층32억 5,000만원29억원~36억원13억 6,500만원 48건42%
96㎡ 약 29평3건38억원 2026.07.08 · 7층38억원35억 5,500만원~39억원16억 5,150만원 10건43%
102㎡ 약 31평4건39억원 2026.07.06 · 27층39억원37억 5,000만원~39억 2,000만원17억 2,200만원 15건44%
112㎡ 약 34평2건40억원 2026.06.06 · 10층38억 6,500만원37억 3,000만원~40억원19억 1,500만원 4건50%
136㎡ 약 41평0건———25억원 3건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1113,726만원 · 5건
25.1214,390만원 · 1건
26.0113,903만원 · 5건
26.0213,304만원 · 1건
26.0316,551만원 · 1건
26.0414,758만원 · 10건
26.0514,317만원 · 18건
26.0612,466만원 · 7건
26.0712,963만원 · 3건
26.0815,999만원 · 1건
26.0914,620만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 26억 8,000만원, 전세 중간값 10억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 53건

개포래미안포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0659.92㎡1026억 5,000만원14,620만원중개거래
2026.08.0459.92㎡229억원15,999만원중개거래
2026.07.1059.92㎡1930억 8,000만원16,992만원중개거래
2026.07.0896.91㎡738억원12,963만원중개거래
2026.07.06102.32㎡2739억원12,600만원중개거래
2026.06.2184.86㎡2032억원12,466만원중개거래
2026.06.0684.86㎡331억 9,000만원12,427만원중개거래
2026.06.06112.97㎡1040억원11,705만원중개거래
2026.06.0684.86㎡732억 5,000만원12,661만원중개거래
2026.06.0359.92㎡427억원14,896만원중개거래
2026.06.0384.86㎡1132억원12,466만원중개거래
2026.06.0259.92㎡1227억 3,000만원15,061만원중개거래
2026.05.2959.92㎡426억 500만원14,372만원중개거래
2026.05.2984.86㎡329억원11,297만원중개거래
2026.05.2874.66㎡628억 4,000만원12,575만원중개거래
2026.05.2559.92㎡1126억원14,344만원중개거래
2026.05.2359.92㎡926억원14,344만원중개거래
2026.05.2259.92㎡1327억원14,896만원중개거래
2026.05.2184.86㎡1031억 3,000만원12,193만원중개거래
2026.05.2059.92㎡926억원14,344만원중개거래
2026.05.1959.92㎡1027억원14,896만원중개거래
2026.05.1859.92㎡1626억 5,000만원14,620만원중개거래
2026.05.1459.92㎡325억 9,000만원14,289만원중개거래
2026.05.1159.92㎡326억 2,000만원14,455만원중개거래
2026.05.0984.83㎡3032억 6,000만원12,704만원중개거래
2026.05.0884.86㎡1331억 8,000만원12,388만원중개거래
2026.05.08112.73㎡3037억 3,000만원10,938만원중개거래
2026.05.0884.83㎡1833억 1,000만원12,899만원중개거래
2026.05.0784.86㎡1031억 8,000만원12,388만원중개거래
2026.05.0559.92㎡1027억원14,896만원중개거래
2026.04.2959.92㎡1026억 8,000만원14,786만원중개거래
2026.04.2896.93㎡1035억 5,500만원12,124만원중개거래
2026.04.2674.66㎡328억 7,000만원12,708만원중개거래
2026.04.2559.92㎡1226억 7,000만원14,730만원중개거래
2026.04.2549.92㎡424억 2,000만원16,026만원중개거래
2026.04.2259.92㎡426억 8,000만원14,786만원중개거래
2026.04.1859.92㎡1326억 8,000만원14,786만원중개거래
2026.04.18102.32㎡2037억 5,000만원12,116만원중개거래
2026.04.1584.83㎡1232억 5,000만원12,665만원중개거래
2026.04.1159.92㎡1326억 8,000만원14,786만원중개거래
2026.03.0559.92㎡1130억원16,551만원중개거래
2026.02.1296.91㎡1639억원13,304만원중개거래
2026.01.3174.66㎡2232억 4,000만원14,346만원중개거래
2026.01.26102.41㎡1939억원12,589만원중개거래
2026.01.1984.83㎡636억원14,029만원중개거래
2026.01.1474.66㎡831억 4,000만원13,903만원중개거래
2026.01.0984.86㎡1134억원13,245만원중개거래
2025.12.3074.66㎡432억 5,000만원14,390만원중개거래
2025.11.15102.32㎡2239억 2,000만원12,665만원중개거래
2025.11.1084.86㎡935억 5,000만원13,829만원중개거래
2025.11.0784.83㎡734억원13,250만원중개거래
2025.11.0574.66㎡231억원13,726만원중개거래
2025.11.0159.92㎡529억 4,000만원16,220만원중개거래

전세 거래 169건

개포래미안포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1959.92㎡511억 4,000만원신규
2026.10.1784.86㎡914억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0984.86㎡1514억원갱신
2026.10.06102.41㎡415억원갱신
2026.10.0384.86㎡414억원신규
2026.10.0384.90㎡414억원신규
2026.10.0396.91㎡3319억 5,000만원신규
2026.09.2859.92㎡811억 250만원갱신 · 갱신권
2026.09.2784.83㎡1315억원갱신 · 갱신권
2026.09.2359.92㎡1311억 3,000만원갱신
2026.09.2284.83㎡1613억 9,000만원신규
2026.09.21102.32㎡817억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1949.92㎡86억 5,000만원신규
2026.09.1959.92㎡911억 8,000만원신규
2026.09.1949.92㎡510억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.18102.32㎡2817억 3,000만원신규
2026.09.1874.66㎡213억원신규
2026.09.1759.92㎡612억원갱신
2026.09.1674.66㎡512억 2,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.1259.92㎡210억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1274.66㎡312억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1159.92㎡59억 6,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.83㎡1014억 5,000만원갱신
2026.09.0559.92㎡912억원신규
2026.09.0559.92㎡510억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.05102.32㎡3016억 5,000만원신규
2026.09.05112.97㎡1013억원신규
2026.09.0559.92㎡59억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.04112.73㎡419억원갱신
2026.09.01112.97㎡1219억 3,000만원갱신
2026.08.2959.96㎡2111억 3,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.83㎡2214억원신규
2026.08.2459.96㎡1110억 1,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.2484.86㎡912억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2484.86㎡1113억원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.86㎡1214억원갱신
2026.08.2084.86㎡1013억 8,000만원갱신
2026.08.1884.86㎡1913억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1596.91㎡316억 5,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.1559.92㎡57억 8,700만원신규

개포동 다른 단지

강남구 개포동 아파트 시세 · 서울 강남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

개포래미안포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 59.92㎡ 10층 26억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 31억원이에요.

개포래미안포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 169건의 중간값은 12억 750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준