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개포자이프레지던스 실거래가

서울 강남구 개포동 1284번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 71건 · 전세 99건감정평가 아님
최근 매매28억원2026.08.08 · 전용 59.98㎡ 11층
매매 중간값35억원71건 · 최근 12개월
전세 중간값14억 9,100만원99건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

개포자이프레지던스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———8억 5,425만원 6건—
45㎡ 약 14평1건24억 8,000만원 2026.06.25 · 5층24억 8,000만원24억 8,000만원~24억 8,000만원10억 5,000만원 2건42%
49㎡ 약 15평3건27억 4,000만원 2026.06.26 · 5층26억 7,500만원25억 8,000만원~27억 4,000만원6억 8,200만원 3건25%
59㎡ 약 18평24건28억원 2026.08.08 · 11층29억원24억 9,000만원~33억 5,000만원12억 9,000만원 21건44%
78㎡ 약 24평7건35억 7,000만원 2026.07.23 · 8층35억원33억 5,000만원~38억 5,000만원15억원 11건43%
84㎡ 약 25평25건39억 5,000만원 2026.07.18 · 18층37억 8,500만원33억 4,000만원~42억 7,000만원15억 1,500만원 42건40%
102㎡ 약 31평2건43억원 2026.06.02 · 7층42억 4,250만원41억 8,500만원~43억원18억원 8건42%
109㎡ 약 33평2건43억원 2026.07.11 · 12층42억 1,500만원41억 3,000만원~43억원——
114㎡ 약 34평4건47억 8,000만원 2026.05.27 · 25층46억 9,500만원46억 5,000만원~47억 8,000만원22억원 5건47%
132㎡ 약 40평3건50억 8,000만원 2026.05.29 · 2층51억원50억 8,000만원~55억원28억원 1건55%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1116,295만원 · 5건
25.1217,044만원 · 2건
26.0116,842만원 · 2건
26.0217,312만원 · 2건
26.0314,849만원 · 5건
26.0415,470만원 · 22건
26.0514,067만원 · 20건
26.0614,612만원 · 8건
26.0715,237만원 · 4건
26.0815,433만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 37억 8,500만원, 전세 중간값 15억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 71건

개포자이프레지던스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.0859.98㎡1128억원15,433만원중개거래
2026.07.2378.33㎡835억 7,000만원15,067만원중개거래
2026.07.1959.98㎡2331억 500만원17,115만원중개거래
2026.07.1884.75㎡1839억 5,000만원15,407만원중개거래
2026.07.11109.88㎡1243억원12,936만원중개거래
2026.06.2649.95㎡527억 4,000만원18,133만원중개거래
2026.06.2584.60㎡2340억 1,000만원15,670만원중개거래
2026.06.2545.88㎡524억 8,000만원17,870만원중개거래
2026.06.2084.60㎡337억 1,000만원14,497만원중개거래
2026.06.0684.60㎡234억 8,000만원13,599만원중개거래
2026.06.0384.60㎡1337억 2,000만원14,536만원중개거래
2026.06.02102.76㎡743억원13,833만원중개거래
2026.06.0178.77㎡635억원14,688만원중개거래
2026.05.2978.77㎡834억 2,000만원14,352만원중개거래
2026.05.29132.82㎡250억 8,000만원12,644만원중개거래
2026.05.2859.98㎡1530억 3,000만원16,701만원중개거래
2026.05.27114.81㎡2547억 8,000만원13,763만원중개거래
2026.05.27114.81㎡3046억 5,000만원13,390만원중개거래
2026.05.26132.82㎡851억원12,694만원중개거래
2026.05.22102.76㎡441억 8,500만원13,463만원중개거래
2026.05.18114.81㎡1146억 9,000만원13,504만원중개거래
2026.05.1484.60㎡433억 4,000만원13,052만원중개거래
2026.05.1359.84㎡1429억 8,000만원16,464만원중개거래
2026.05.12115.00㎡1747억원13,511만원중개거래
2026.05.1184.60㎡2638억원14,849만원중개거래
2026.05.0959.98㎡2629억원15,985만원중개거래
2026.05.0959.98㎡527억 9,000만원15,378만원중개거래
2026.05.0884.60㎡536억원14,068만원중개거래
2026.05.0859.98㎡1029억 2,000만원16,095만원중개거래
2026.05.0778.33㎡335억원14,772만원중개거래
2026.05.07109.88㎡1341억 3,000만원12,425만원중개거래
2026.05.0678.73㎡533억 5,000만원14,066만원중개거래
2026.05.0584.60㎡2536억원14,068만원중개거래
2026.04.3059.98㎡2529억원15,985만원중개거래
2026.04.29132.82㎡1255억원13,689만원중개거래
2026.04.2984.60㎡2738억 5,500만원15,064만원중개거래
2026.04.2884.60㎡435억원13,677만원중개거래
2026.04.2859.84㎡729억원16,022만원중개거래
2026.04.2459.98㎡1028억 5,000만원15,709만원중개거래
2026.04.2384.60㎡1738억 3,000만원14,966만원중개거래
2026.04.2359.98㎡829억원15,985만원중개거래
2026.04.2259.98㎡1528억 2,000만원15,544만원중개거래
2026.04.2259.98㎡2428억 5,000만원15,709만원중개거래
2026.04.2059.98㎡1528억 8,000만원15,874만원중개거래
2026.04.1878.77㎡635억원14,688만원중개거래
2026.04.1684.60㎡435억 4,000만원13,833만원중개거래
2026.04.1684.60㎡435억원13,677만원중개거래
2026.04.1159.98㎡2128억 6,000만원15,764만원중개거래
2026.04.1159.98㎡1929억 2,000만원16,095만원중개거래
2026.04.1184.60㎡1635억 1,000만원13,716만원중개거래
2026.04.1084.60㎡2139억원15,240만원중개거래
2026.04.1059.84㎡428억 8,500만원15,939만원중개거래
2026.04.0959.84㎡1828억 7,500만원15,884만원중개거래
2026.04.0884.60㎡1637억 1,000만원14,497만원중개거래
2026.04.0184.60㎡839억 4,000만원15,396만원중개거래
2026.03.3184.60㎡637억 8,500만원14,790만원중개거래
2026.03.2859.98㎡2329억원15,985만원중개거래
2026.03.2084.60㎡936억 5,000만원14,263만원중개거래
2026.03.1784.60㎡1938억원14,849만원중개거래
2026.03.1684.60㎡1840억 1,000만원15,670만원중개거래

전세 거래 99건

개포자이프레지던스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1539.95㎡47억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.10.1559.84㎡1014억 5,000만원신규
2026.10.1478.77㎡1612억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1278.77㎡815억원신규
2026.10.1284.60㎡1716억 3,000만원신규
2026.10.0659.98㎡2414억 5,000만원신규
2026.10.0359.98㎡1514억 4,000만원신규
2026.09.13102.76㎡1319억 5,000만원신규
2026.09.0884.60㎡2516억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0184.60㎡812억원신규
2026.08.30115.00㎡1423억 8,000만원신규
2026.08.2284.75㎡516억 2,750만원갱신 · 갱신권
2026.08.1984.60㎡1314억원갱신
2026.08.15102.76㎡520억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1559.98㎡211억원신규
2026.08.1284.75㎡2317억원신규
2026.08.1084.60㎡2514억 9,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.60㎡1016억 2,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.60㎡114억 7,000만원신규
2026.07.2559.98㎡812억원신규
2026.07.2578.77㎡1815억원신규
2026.07.2259.98㎡1511억 5,500만원신규
2026.07.1784.75㎡516억 3,000만원신규
2026.07.1384.60㎡2015억원신규
2026.06.2984.60㎡1417억원신규
2026.06.23102.76㎡218억원신규
2026.06.17132.82㎡3028억원신규
2026.06.1284.60㎡2015억 5,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.0659.98㎡814억원신규
2026.05.2684.60㎡816억 5,000만원신규
2026.05.2349.95㎡46억 8,200만원신규
2026.05.2159.98㎡2215억원신규
2026.05.20114.81㎡2827억원신규
2026.05.1684.60㎡1216억 5,000만원신규
2026.05.1578.33㎡415억 2,000만원신규
2026.05.1384.60㎡1513억 1,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.60㎡913억 6,500만원신규
2026.04.3084.60㎡1513억 1,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.60㎡414억원신규
2026.04.2784.60㎡214억 5,000만원신규

개포동 다른 단지

강남구 개포동 아파트 시세 · 서울 강남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

개포자이프레지던스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.08 전용 59.98㎡ 11층 28억원이에요. 최근 12개월 매매 71건의 중간값은 35억원이에요.

개포자이프레지던스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 99건의 중간값은 14억 9,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준