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개포주공7단지 실거래가

서울 강남구 개포동 185번지 · 1983년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매34억원2026.09.26 · 전용 83.70㎡ 15층
매매 중간값33억원19건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)15.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

개포주공7단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평5건30억원 2026.09.18 · 2층30억원27억 3,000만원~31억 8,500만원3억 6,500만원 19건12%
60㎡ 약 18평5건30억 5,000만원 2026.06.03 · 3층33억원23억 5,160만원~34억 2,000만원4억원 21건12%
73㎡ 약 22평3건31억원 2026.09.09 · 7층34억 8,500만원31억원~37억 5,000만원5억 1,000만원 15건15%
83㎡ 약 25평6건34억원 2026.09.26 · 15층36억 6,500만원32억 5,000만원~40억 5,000만원5억 4,800만원 16건15%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.1116,840만원 · 4건
25.1218,607만원 · 1건
26.0117,845만원 · 2건
26.0219,293만원 · 1건
26.03—
26.0416,922만원 · 1건
26.0512,794만원 · 1건
26.0617,511만원 · 2건
26.0715,127만원 · 1건
26.0816,881만원 · 1건
26.0913,823만원 · 5건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 36억 6,500만원, 전세 중간값 5억 4,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

개포주공7단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2683.70㎡1534억원13,429만원중개거래
2026.09.2283.70㎡535억원13,823만원중개거래
2026.09.1853.46㎡230억원18,551만원중개거래
2026.09.0973.26㎡731억원13,988만원중개거래
2026.09.0483.70㎡132억 5,000만원12,836만원중개거래
2026.08.2453.46㎡227억 3,000만원16,881만원중개거래
2026.07.1883.70㎡738억 3,000만원15,127만원중개거래
2026.06.2053.46㎡329억 8,000만원18,427만원중개거래
2026.06.0360.76㎡330억 5,000만원16,594만원중개거래
2026.05.2660.76㎡123억 5,160만원12,794만원직거래
2026.04.1573.26㎡537억 5,000만원16,922만원중개거래
2026.02.1053.46㎡1331억 2,000만원19,293만원중개거래
2026.01.2653.46㎡731억 8,500만원19,695만원중개거래
2026.01.1483.70㎡740억 5,000만원15,996만원중개거래
2025.12.1360.76㎡1234억 2,000만원18,607만원중개거래
2025.11.2783.70㎡239억 1,000만원15,443만원중개거래
2025.11.0560.76㎡1134억원18,498만원중개거래
2025.11.0360.76㎡233억원17,954만원중개거래
2025.11.0173.26㎡234억 8,500만원15,726만원중개거래

전세 거래 71건

개포주공7단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0373.26㎡64억 9,000만원—
2026.09.3073.26㎡55억 1,500만원갱신
2026.09.3083.70㎡74억원신규
2026.09.1583.70㎡94억 9,900만원갱신
2026.08.2953.46㎡14억 2,000만원신규
2026.08.2153.46㎡113억원신규
2026.08.1360.76㎡53억원신규
2026.07.3160.76㎡54억 2,000만원갱신
2026.07.2460.76㎡153억 3,000만원신규
2026.07.1553.46㎡123억 5,000만원신규
2026.07.1053.46㎡73억원신규
2026.07.0183.70㎡145억 3,650만원갱신
2026.06.1753.46㎡44억원갱신 · 갱신권
2026.05.2853.46㎡63억 5,000만원신규
2026.05.0983.70㎡76억원신규
2026.05.0473.26㎡55억 5,000만원신규
2026.05.0453.46㎡23억 5,000만원신규
2026.05.0253.46㎡143억 8,000만원신규
2026.03.2153.46㎡113억 7,000만원신규
2026.03.2153.46㎡124억원갱신 · 갱신권
2026.03.2073.26㎡105억원갱신 · 갱신권
2026.03.1653.46㎡134억원신규
2026.03.1483.70㎡95억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1073.26㎡95억 2,000만원갱신
2026.03.0760.76㎡114억원갱신 · 갱신권
2026.03.0760.76㎡114억원갱신 · 갱신권
2026.03.0553.46㎡53억 5,000만원갱신
2026.03.0273.26㎡133억원신규
2026.02.2860.76㎡124억 3,000만원갱신
2026.02.2653.46㎡133억 6,000만원갱신
2026.02.2153.46㎡144억원갱신
2026.02.1460.76㎡134억 8,000만원신규
2026.02.0773.26㎡125억 5,000만원신규
2026.02.0783.70㎡126억 3,000만원신규
2026.02.0773.26㎡125억 5,000만원신규
2026.02.0553.46㎡114억 3,000만원신규
2026.02.0483.70㎡95억 3,750만원갱신
2026.02.0360.76㎡123억 8,580만원신규
2026.02.0360.76㎡123억 8,580만원신규
2026.01.3160.76㎡94억 5,000만원신규

개포동 다른 단지

강남구 개포동 아파트 시세 · 서울 강남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

개포주공7단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.26 전용 83.70㎡ 15층 34억원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 33억원이에요.

개포주공7단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 71건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 15%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준