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삼익대청아파트 실거래가
서울 강남구 개포동 12번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 137건감정평가 아님
최근 매매21억원2026.10.06 · 전용 51.12㎡ 9층
매매 중간값19억 4,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,250만원137건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)24.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 10건 | 18억원 2026.07.11 · 5층 | 17억 5,250만원 | 12억 6,000만원~19억 5,000만원 | 4억 2,000만원 58건 | 24% |
| 51㎡ 약 15평 | 10건 | 21억원 2026.10.06 · 9층 | 20억 6,000만원 | 19억원~21억 5,000만원 | 6억원 44건 | 29% |
| 60㎡ 약 18평 | 4건 | 23억 7,000만원 2026.09.01 · 12층 | 23억 500만원 | 16억 4,000만원~24억원 | 7억원 35건 | 30% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 17억 5,250만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 51.12㎡ | 9 | 21억원 | 13,580만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 60.00㎡ | 12 | 23억 7,000만원 | 13,058만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 51.12㎡ | 6 | 20억 5,000만원 | 13,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 60.00㎡ | 3 | 16억 4,000만원 | 9,036만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 39.53㎡ | 5 | 18억원 | 15,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 39.53㎡ | 12 | 12억 6,000만원 | 10,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 51.12㎡ | 14 | 21억원 | 13,580만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 51.12㎡ | 7 | 21억원 | 13,580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 39.53㎡ | 5 | 17억 7,500만원 | 14,844만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 51.12㎡ | 8 | 20억 7,000만원 | 13,386만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 51.12㎡ | 13 | 19억 3,000만원 | 12,481만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 51.12㎡ | 2 | 19억원 | 12,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 60.00㎡ | 4 | 22억 4,000만원 | 12,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 60.00㎡ | 8 | 24억원 | 13,223만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 51.12㎡ | 3 | 19억 8,000만원 | 12,804만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 39.53㎡ | 9 | 17억 2,600만원 | 14,434만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.53㎡ | 14 | 17억원 | 14,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 39.53㎡ | 9 | 17억 3,000만원 | 14,468만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 51.12㎡ | 10 | 19억 8,000만원 | 12,804만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 39.53㎡ | 12 | 17억원 | 14,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 51.12㎡ | 12 | 21억 5,000만원 | 13,903만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 39.53㎡ | 8 | 19억 5,000만원 | 16,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 39.53㎡ | 15 | 18억원 | 15,053만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 39.53㎡ | 2 | 18억원 | 15,053만원 | 중개거래 |
전세 거래 137건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 39.53㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 51.12㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 51.12㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 60.00㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 60.00㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 51.12㎡ | 14 | 6억 900만원 | — |
| 2026.09.19 | 39.53㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 51.12㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 51.12㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 39.53㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 60.00㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 51.12㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 60.00㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 39.53㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 39.53㎡ | 3 | 3억 4,125만원 | — |
| 2026.08.15 | 39.53㎡ | 3 | 3억 4,125만원 | — |
| 2026.08.15 | 39.53㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 60.00㎡ | 7 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 60.00㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 51.12㎡ | 2 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 39.53㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 39.53㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 39.53㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 39.53㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 39.53㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 39.53㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.07.11 | 39.53㎡ | 1 | 3억 5,885만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 39.53㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 60.00㎡ | 6 | 5억 6,700만원 | — |
| 2026.06.27 | 60.00㎡ | 6 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 60.00㎡ | 9 | 5억 9,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 51.12㎡ | 9 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 51.12㎡ | 9 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 39.53㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 51.12㎡ | 15 | 4억 3,989만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 51.12㎡ | 15 | 4억 3,989만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 60.00㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | — |
| 2026.06.13 | 39.53㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 60.00㎡ | 10 | 5억 2,250만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 60.00㎡ | 10 | 5억 2,250만원 | 갱신 |
개포동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익대청아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 51.12㎡ 9층 21억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 19억 4,000만원이에요.
삼익대청아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 137건의 중간값은 5억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 24%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.