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SK허브올리브 실거래가
부산 동래구 온천동 161-1번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.09.30 · 전용 26.46㎡ 4층
매매 중간값1억 8,450만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 950만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)86.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 2건 | 8,000만원 2026.09.30 · 4층 | 8,350만원 | 8,000만원~8,700만원 | 6,300만원 3건 | 75% |
| 49㎡ 약 15평 | 1건 | 1억 7,300만원 2026.05.25 · 16층 | 1억 7,300만원 | 1억 7,300만원~1억 7,300만원 | 1억 4,500만원 1건 | 84% |
| 53㎡ 약 16평 | 17건 | 1억 8,200만원 2026.09.09 · 24층 | 1억 8,500만원 | 1억 7,750만원~1억 9,400만원 | 1억 6,000만원 2건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 1억 8,500만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 26.46㎡ | 4 | 8,000만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 53.29㎡ | 24 | 1억 8,200만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 53.29㎡ | 28 | 1억 8,100만원 | 1,123만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 53.29㎡ | 24 | 1억 8,300만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 53.29㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 49.95㎡ | 16 | 1억 7,300만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 53.29㎡ | 13 | 1억 7,750만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 53.29㎡ | 25 | 1억 8,550만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 53.29㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 53.29㎡ | 16 | 1억 8,600만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 53.29㎡ | 12 | 1억 8,800만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 53.29㎡ | 9 | 1억 8,300만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 53.29㎡ | 21 | 1억 8,400만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 53.29㎡ | 27 | 1억 8,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 53.29㎡ | 18 | 1억 8,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 53.29㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 53.29㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 26.46㎡ | 4 | 8,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 53.29㎡ | 27 | 1억 8,600만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 53.29㎡ | 13 | 1억 9,400만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 53.29㎡ | 22 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 26.46㎡ | 7 | 7,400만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 53.29㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 49.95㎡ | 16 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 26.46㎡ | 4 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 26.46㎡ | 4 | 6,300만원 | 신규 |
온천동 다른 단지
자주 묻는 질문
SK허브올리브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 26.46㎡ 4층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 1억 8,450만원이에요.
SK허브올리브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 1억 950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.