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대우2 실거래가
부산 해운대구 좌동 1438번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 6,800만원2026.10.02 · 전용 84.96㎡ 1층
매매 중간값5억 1,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)59.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 3억 4,000만원 2026.09.03 · 11층 | 3억 5,300만원 | 2억 7,800만원~3억 8,700만원 | 2억 1,000만원 19건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 4억 6,800만원 2026.10.02 · 1층 | 5억 4,900만원 | 4억 6,800만원~5억 9,000만원 | 3억 500만원 6건 | 56% |
| 134㎡ 약 41평 | 10건 | 5억 9,900만원 2026.08.22 · 12층 | 6억 450만원 | 5억 1,000만원~6억 7,500만원 | 3억 9,000만원 6건 | 65% |
| 155㎡ 약 47평 | 1건 | 6억 8,000만원 2025.11.06 · 20층 | 6억 8,000만원 | 6억 8,000만원~6억 8,000만원 | 4억 7,500만원 2건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 5,300만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 1 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.95㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 25 | 3억 5,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 134.64㎡ | 12 | 5억 9,900만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 2,013만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 134.64㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 1,510만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.95㎡ | 18 | 3억 6,300만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 134.64㎡ | 12 | 6억 7,500만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.95㎡ | 26 | 3억 8,700만원 | 2,134만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 11 | 3억 5,800만원 | 1,974만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.95㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 134.64㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 134.64㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡ | 18 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ | 18 | 3억 5,100만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.95㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.95㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 1,820만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 15 | 5억 5,300만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 134.64㎡ | 19 | 6억 4,500만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 21 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ | 7 | 5억 4,800만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡ | 20 | 3억 6,500만원 | 2,013만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 21 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.95㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 134.64㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.95㎡ | 2 | 2억 7,800만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.95㎡ | 15 | 3억 3,900만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 134.64㎡ | 20 | 5억 8,700만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡ | 25 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.96㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 155.31㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 134.64㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 134.64㎡ | 18 | 5억 6,500만원 | 1,387만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.96㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 134.64㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 59.95㎡ | 27 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.95㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 155.31㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.95㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.95㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.95㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.95㎡ | 21 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 134.64㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ | 27 | 2억 1,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.95㎡ | 18 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 134.64㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 134.64㎡ | 4 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.95㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 155.31㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 59.95㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 134.64㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 84.96㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.96㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.95㎡ | 8 | 2억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 134.64㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 59.95㎡ | 18 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
좌동 다른 단지
자주 묻는 질문
대우2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.96㎡ 1층 4억 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.
대우2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.